부동산 대책 이후…경기 비규제지역 아파트 거래량 크게 늘어

[서울경제TV=지혜진기자] 직방은 12·16대책 이후 경기도 비규제지역의 아파트 매매 거래량이 크게 늘었다고 16일 밝혔다.   이에 반해 서울은 대책 발표 후 모든 가격대 아파트의 거래량이 줄었다. 직방은 “서울은 전 지역이 투기과열지구 및 조정대상지역이기 때문에 매매 거래량이 감소한 것으로 보인다”고 설명했다.   직방에 따르면 12·16대책 직전인 지난해 11월 서울에서는 총 1만1,492건이 거래됐다. 그러나 대책이 발표된 12월에는 9,598건으로 16.5% 줄었다. 올해 1월은 6,..

부동산2020-03-16

코로나에도 서울 아파트값 상승폭 확대

[서울경제TV=지혜진기자] 지난해 12·16대책과 코로나19 사태에도 서울 아파트값 상승폭이 확대됐습니다.   한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.02% 상승해 지난주(0.01%)보다 오름폭이 커졌습니다. 서울 아파트값 오름폭이 커진 것은 작년 12·16대책 발표 이후 12주 만입니다.   최근 강남권 재건축 단지의 급매물이 팔린 데다 ‘노도강’(노원·도봉·강북구)을 비롯한 강북지역 9억원 이하 중저가 아파트들이 신고가에 팔린 것이 시세에 반영됐기때문입니다.   다만..

부동산2020-03-12

[줌인 부동산] 두성규 “수원 권선·영통 이번주 조정지역 추가”

[앵커]정부가 지난해 12·16대책을 내놓은 지 두 달가량 지났습니다. 서울 아파트값은 상승세가 꺾인 가운데 일부지역에선 집값이 오르고 있고요. 수용성(수원·용인·성남)으로 불리는 수도권 일부 지역은 집값 급등 현상이 나타나고 있습니다. 고강도 규제에 나선 정부가 서울 집값을 잡는데 성공한 걸까요. 풍선효과가 나타나고 있는 집값 급등 지역은 언제까지 오를까요. 12·16대책 두달을 맞아 부동산 시장 진단해 보겠습니다. 오늘 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원 나오셨습니다. 안녕하세요.[두성규 건설산업연구원 선임연구위원]..

부동산2020-02-18

'12.16대책 두 달' 서울 매매심리 하락…경기는 상승

[서울경제TV=정창신기자] 지난해 12·16 종합 부동산대책이 나온 지 두 달. 부동산 시장은 서울과 수도권을 중심으로 정반대의 흐름이 나타나고 있다. 규제가 집중된 서울 지역 매매심리는 줄어들고 있는 반면, 규제에서 비켜난 수도권 일부 지역을 중심으로 매매심리가 커지고 있다.17일 국토연구원이 내놓은 '1월 부동산시장 소비자심리조사'에 따르면 서울의 주택 매매시장 소비심리지수는 124.5를 기록했다. 전달(144.6)과 비교해 20.1포인트 떨어졌다. 이 지수는 작년 10월(151.0) 최고점을 찍은 뒤 줄곧 내리막을 걷고 ..

부동산2020-02-17

“수·용·성 풍선효과 심각”…조정대상지역 지정 예정

[서울경제TV=이아라기자] 정부가 최근 풍선효과로 인해 가격이 급등하고 있는 수원·용인·성남 가운데 일부를 조정대상지역으로 지정하기로 했습니다.정부는 오늘 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 최근 과열이 있는 일부 지역의 주택시장 동향을 점검한 자리에서 논의하고 이같이 밝혔습니다. 지난해 12·16대책 이후  9억원 이하 중저가 주택으로 투자수요가 몰리는 가운데 신분당선 연장과 인덕원선 건설 등 교통 여건 개선과 재개발 등 개발 호재가 있는 이들 지역에 심각한 풍선효과가 나타나고 있어서입니다.조정대상지역으로 ..

부동산2020-02-13