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    • 서울 거래절벽 속 일부 단지 신고가 거래

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 부동산 시장에서 '거래절벽' 상황이 짙어지고 있는 가운데 토지거래허가구역 등 규제를 피한 인근 지역으로 매수세가 옮겨가는 분위기가 나타나고 있습니다. 특히, 규제를 피한 송파구와 노원구 등 주요 재건축 단지와 규제 지역 인근인 서초구 반포동 등은 매수세가 몰리면서 일부 단지에선 신고가 거래도 이뤄지고 있습니다.상계·중계·월계동 등의 재건축 단지에서도 매수세가 늘면서 신고가 거래가 속출하고 있습니다.매수심리 정도를 나타내는 매매수급지수도 토지거래허가구역 지정 이후 내리는 모습입니다.한국..

      부동산2021-05-17

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    • 투자수요 몰리는 비규제지역 ‘삼호 고운라피네 더 퍼스트’ 이목 집중

      최근 강도 높은 부동산 규제로 전국 곳곳이 규제지역으로 묶이면서 규제를 피한 비규제지역에 오히려 매수세가 몰리는 풍선효과가 일어나고 있다.   서울, 경기 등 수도권은 이미 매매, 전세 부담이 커진 상황이며, 대출 등의 제한으로 인해 구입 제한이 크지만 비규제지역은 아직 시세 상승 여력이 남아있음에도 불구하고 분양이 비교적 자유롭기 때문이다.    실제로 비규제지역은 청약과 전매제한, 대출 등의 조건이 까다롭지 않아 오히려 희소성이 높다고 평가되며 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. &n..

      S경제2021-05-14

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    • 비규제지역 수요 증가에 ‘완주복합행정타운 모아미래도 센트럴시티 2차∙3차’ 주목

      정부가 부동산 규제를 강화하면서 비규제지역에 대한 수요가 증가하고 있다. 이는 대출과 세금, 청약 등 각종 규제로부터 비교적 자유로운 비규제지역의 희소성이 높아진 영향으로 풀이된다.   수도권에 이어 지방에서도 비슷한 양상이 나타나고 있다. 지난해 12월 전라북도 전주시가 조정대상지역으로 지정되자 비규제지역 풍선효과로 완주지역 부동산 가치가 높아지고 있다.   이처럼 비규제지역 분양단지에 대한 관심이 달아오르면서 오는 14일 분양 예정인 완주복합행정타운 모아미래도 센트럴시티 2차, 3차가 서울, 수도권..

      S경제2021-05-11

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    • 제일건설, 비규제지역 경산 하양지구에 ‘경산 하양 제일풍경채’ 선봬

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 정부의 강도 높은 주택시장 규제로 비규제지역이 풍선효과를 누리고 있는 모습이다. 청약이나 전매, 대출 등 각종 규제에서 벗어난 규제 프리 지방중소도시에 청약수요가 몰리고 있는 것이다.    4일 업계에 따르면 지난달 충남 아산시 배방읍에서 공급된 ‘더샵 센트로’는 1순위 청약에서 평균 52.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 달 충남 계룡시에서 분양한 ‘계룡자이’도 평균 27.7대 1의 경쟁률로 1순위를 마감했으며, 전북 군산에서 지난 2월 선보인 ‘더샵 디..

      부동산2021-05-04

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    • 계속된 규제에 풍선효과 누리는 비규제지역 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 정부가 나날이 치솟는 아파트 값을 잡기 위해 고강도 규제를 발표하면서 전국이 규제 사정권에 든 모습이다.    규제 지역 지정 초기만 해도 서울에만 규제가 집중되다 보니 인접한 수도권 지역이 풍선효과를 누렸다. 이후 수도권 비규제지역 역시 집값이 크게 상승하게 되자 정부는 이런 지역들을 골라 집중 규제하는 ‘핀셋 규제’ 정책을 시행하게 됐다.   하지만 풍선효과는 지역만 바뀔 뿐 계속 이어졌고, 대표적으로 2019년 부동산 시장을 휩쓸었던 ‘수·용·성(수..

      부동산2021-04-27

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