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    • 부동산 규제 피한 ‘포레나 루원시티’ 단지 내 상가 눈길

      최근 정부가 재산세가 부과되는 주거용 오피스텔을 주택 수에 포함시키는 가운데 대출 등의 규제를 적용한다고 발표하며 향후 오피스텔의 상승세가 꺾일 것으로 보인다.   법인과 다주택자 취득세 중과를 골자로 한 7.10부동산대책의 후속 입법 차원에서 발표된 이번 법안은 당초 제출한 원안과 달리 상임위에서 의결하는 과정에서 예고 없이 추가됐다.   이번 법안에 따르면, 취득세 중과를 판단할 때도 주거용 오피스텔이 보유 주택으로 포함한다.   행정안전부의 설명에 의하면 주거용 오피스텔의 경우 주택 ..

      S경제2020-08-27

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    • 오피스텔 트렌드 변화…‘초소형→중소형’ 거래 비중 확대

      [서울경제TV=정창신기자] 집값 안정을 위한 대책이 연이어 발표되고 아파트 규제가 강해지면서 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔에 관심이 많아지고 있는 모습이다.    13일 직방이 국토부 실거래가 자료를 바탕으로 올해 오피스텔 거래시장을 분석한 결과 오피스텔 매매 건수는 전국 기준 올해 1~5월까지 1만5,769건으로 나타났다. 매매 실거래가가 최초 공개된 2006년 이후 동기간 평균 거래량(1만4,155건) 대비 11.4%, 작년 같은 기간(1만2,010건) 대비 31.3% 증가했다.   서울은..

      부동산2020-07-13

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    • 현대엔지니어링 ‘힐스테이트 여의도 파인루체’ 24~26일 정당 계약

      [서울경제TV=정창신기자] 지난 17일 국토교통부는 기획재정부 등 관계부처와 수도권 규제지역을 대폭 확대하는 6.17부동산 대책을 발표했다. 최근 주택시장 집값 상승이 지속되는 경기, 인천, 대전, 청주 가운데 수도권 일부 자연보전권역·접경지역과 청주 일부의 읍·면 지역을 제외한 모든 지역을 조정대상지역으로 지정한 것.    정부의 강력한 부동산 대책이 이어지자 부동산 시장에서는 주거용 오피스텔이 대체 주거지로 주목받고 있는 분위기다.현대엔지니어링이 서울시 영등포구 여의도동에 분양한 주거용 오피스텔 ??..

      부동산2020-06-22

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    • 5월 오피스텔 전세가율 80%…28개월 만에 최고

      [서울경제TV=정창신기자] 주거형 오피스텔에 수요자가 몰리면서 전세가율이 최고치를 기록한 것으로 나타났다.    9일 한국감정원에 따르면 5월 전국 오피스텔 전세가율은 80.73%로 지난 2018년 1월 이후 최고치를 기록했다. 이 중 경기 지역의 전세가율은 84.41%로 가장 높은 비율을 기록했으며, 이어서 대전 83.59%, 대구 81.87% 순으로 뒤를 이었다.   반면, 같은 시기 아파트 전세가율은 하락세를 나타냈다. 올해 5월 전국 아파트 전세가율은 70.48%로 지난 2019년 11월..

      부동산2020-06-09

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    • ‘뷰’ 전성시대… 오피스텔도 조망 경쟁 ‘치열’

      [서울경제TV=정창신기자] 아파트에서 시작된 조망권의 가치가 오피스텔로 옮겨가고 있다.    정부의 부동산 규제 여파로 주택시장이 실거주 중심으로 재편되는 가운데, 1~2인 가구를 중심으로 주거용 오피스텔에 대한 관심이 커지고 있다. 특히, 조망권이 실거주 가치 판단의 기준으로 떠오르면서 오피스텔 역시 조망권에 따라 청약 희비가 엇갈리는 것으로 파악됐다.   19일 한국감정원에 따르면 롯데건설이 올해 1월 전남 여수에서 분양한 ‘웅천 롯데캐슬 마리나’는 오피스텔 일반공급 550실에 총 3..

      부동산2020-05-19

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