'깡통전세' 주의보…"전세가율 상승세 누그러질 것"

[앵커]최근 들어 '깡통전세'에 대한 문제가 심각 수준에 이르고 있습니다. 서울 곳곳에서는 전셋값이 매맷값을 뛰어넘는 주택들도 나오고 있는데요. 전셋값 하락세가 이어지며 가격 안정화가 이뤄질 거란 전망도 나오고 있지만 전세사기 등 보증금미반환 사태를 막기 위해선 세입자 스스로 안전대책을 강구해야 한다는 목소리가 커지고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]부동산 시장에서 '깡통전세'에 대한 주의보가 내려졌습니다.'깡통전세'는 집 전셋값이 매맷값과 비슷하거나 높아, 주택이 경매에 넘어갔을 경우 세입자가 보증금을 돌려받지 못할 우려에..

부동산2022-09-15

'깡통전세' 불안감 확산…"월세로 대피"

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]최근 집값이 하락세를 보이면서, '깡통전세'가 기승을 부리고 있습니다. 집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못한 사례가 속출하고 있는데요.보증금 떼일 걱정에, 전세를 피해 월세로 떠나는 행렬도 늘어날 것으로 보입니다. 이지영 기자입니다.[기자]전세는 위험하다는 인식이 확산하고 있습니다.부동산 앱 직방이 지난달 17일에서 31일 앱 이용자 1,306명을 대상으로 모바일 설문 조사를 진행한 결과, 임대차 계약에서 월세를 선호한다는 응답이 43.0%에 달했습니다.2년 전 실시했던 동일..

부동산2022-09-13

서울 부동산, 거래절벽 속 임대차계약 폭증

[서울경제TV=이지영기자]부동산 매매 시장에서 '거래 절벽' 현상이 지속되는 가운데, 서울 전·월세 임대차 계약이 폭증한 것으로 나타났습니다.법원 등기정보광장의 서울 지역 부동산 임대차 계약 확정일자 통계에 따르면, 올해 상반기 전·월세 계약 건수는 약 46만 5,000건에 달했습니다.이는 지난해 상반기 임대차 거래량(35만 4,512건) 대비 31.1% 증가한 것으로, 해당 통계 작성 이래 40만 건을 넘은 것은 이번이 처음입니다.뿐만 아니라 전세의 월세화 현상도 늘며, 사상 처음으로 월세 거래량이 전세 거래량을 뛰어넘었습..

부동산2022-07-20

월세, 전세 추월…관련 통계 작성 후 처음

[서울경제TV=이지영기자][앵커]지난달 전국 임대차 거래 중 월세의 비중이 50%를 넘어섰습니다. 월세 거래량이 전세 거래량을 처음으로 추월한 건데요. 이지영 기자입니다.[기자]지난 달 전국에서 이뤄진 임대차 거래 중 월세 비중이 처음으로 전세를 넘어선 것으로 나타났습니다.국토교통부에 따르면 4월 전국 전월세 거래 약 25만8,000건 가운데 월세는 약 13만건으로, 50.4%를 차지했습니다.지난 달 월세 거래 건수는 전달과 비교해 5.2%, 지난해 같은 달 대비 63.5% 증가한 수치입니다.월세 비중이 늘어난 것은 2020년 ..

부동산2022-05-31

서울 '전세의 월세화' 가속…월세 거래 사상 최고

[서울경제TV=이지영기자][앵커]올해 1분기 서울 월세 거래가 사상 최고치를 기록했다는 결과가 나왔습니다. 이에 더해 월셋값도 오르는 상황인데요. 자세한 내용 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트 시장에선 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화 되고 있는 분위기입니다.서울부동산정보광장에 따르면 올해 1분기 임대차 계약 5만4,457건 가운데 2만1,091건이 월세 계약인 것으로 나타났습니다. 지난해 같은 분기에 1만6,454건인 것과 비교해 28.18%가 오른 겁니다.1분기 아파트 월세 거래량이 2만 건을 넘은 건 서울시가 관련..

부동산2022-05-12