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    • '코로나 여파' 상업용 부동산 임대료·투자수익률 하락…공실률은↑

      [서울경제TV=설석용기자] 올 1분기 오피스나 모든 상가 유형에서 공실률은 높아진 반면 임대료와 투자수익률이 하락한 것으로 나타났다. 27일 한국감정원이 발표한 올 1분기 상업용부동산 임대동향조사 결과에 따르면 시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 오피스는 0.84%, 중대형 상가는 1.47%, 소규모 상가는 1.55% 하락했다.전국적으로 임대료 하락세는 대구 지역에서 두드러졌다. 대구의 임대가격지수는 2.73% 하락한 가운데 동성로 2.13%, 수성범어 0.40%, 동대구가 0.38% 떨어진 ..

      부동산2020-05-27

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    • “코로나에 상가 급매”…상업용 부동산 거래 증가

      [서울경제TV=설석용기자] 상가나 호텔, 휴게소, 극장, 주유소 등의 판매시설을 뜻하는 상업용 부동산의 거래량과 거래액이 지난해 같은 기간 대비 큰 폭으로 늘어났습니다.수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 전국의 1∼2월 상업용부동산 거래량은 1,443건으로, 전년대비 21.8% 증가했습니다.반면, 지난 1~2월 거래된 전국 상업용 부동산의 3.3㎡당 평균 매매 가격은 916만원으로, 지난해보다 300만원 가량 하락했습니다.조현택 상가정보연구소 연구원은 "면적이 작..

      부동산2020-03-31

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    • ‘상가의신’ 권강수 대표, 상가투자 노하우 담은 ‘시크릿’ 출간

      [서울경제TV=정창신기자] 프롭테크 ‘상가의신’ 권강수 대표가 상가투자 노하우를 담은 ‘시크릿’을 출간했다고 24일 밝혔다.    권강수 대표는 20여 년간 창업 및 투자 컨설팅을 해온 전문가이자 상업용 부동산 정보 제공 애플리케이션 ’상가의신‘ 제작자이다. 부동산 시장분석을 통해 자료를 제공하고 동시에 창업 실무 전문가로도 활동 중이다. 이 책은 세트로 1권과 2권으로 각각 나눠져 있다.   1권 ‘성공률 99% 실전 상가 투자의 정석’은 저자가 상가 투자 초보자를..

      부동산2020-03-24

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    • [송승현의 집담⓷] 부동산 선악구도를 탈피해야 상생할 수 있다

      신종 코로나19의 영향으로 경제활동과 소비활동 위축으로 소상공인 자영업자들의 고통이 날이 갈수록 심해지고 있다.    한국은행이 2월 25일 발표한 소비자심리지수(CCSI)는 한 달 전보다 7.3포인트나 떨어져 메르스 사태와 비교가 되고 있다. 확진자수가 7,000명을 넘어섰고 사망자도 계속 증가되면서 신종 코로나19는 소비자심리지수는 더 떨어뜨릴 것으로 본다.   이번 사태는 상업용 부동산에도 큰 영향을 주고 있다.경제정책의 부작용과 소비트렌드의 변화 그리고 신종 코로나19까지 더해지면서 앵커..

      오피니언2020-03-10

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    • [이유있는 부동산] 마곡상가의 눈물…임대차보호법 ‘부메랑’

      [앵커]상가 전체가 통으로 비어있는 건물을 보면 어떤 생각이 먼저 떠오르시나요? 보통 임대료를 낮춰서라도 내놓을 생각을 하는데, 건물주가 임대료를 내리지 않고 있으면 욕심이 과한 것 아니냐 이런 생각하는 분들도 있을 겁니다. 하지만 이분들에게도 사정이 있다고 합니다. 2년 전 바뀐 법 때문에 마냥 싸게 내놓을 수도 없단 건데요. 아직도 상가 공실로 몸살을 앓는 서울 마곡지구를 이아라, 유민호기자가 돌아봤습니다.[기자]보통 자영업자의 가장 큰 고민은 임대료. 그런데 마곡에서 장사 중인 사장들의 고민은 다릅니다.[인터뷰] ..

      부동산2020-01-30

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