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    • 서울 아파트 분양 감소…‘옆동네’ 택지‧도시개발지구 청약 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 경기도 과천, 하남 등 서울 인접 지역의 분양시장이 달아오르는 모습이다. 올해 서울 분양물량이 줄어든 데다 앞으로 더 줄어들 가능성이 높아서다. 특히 대규모 아파트가 조성되는 택지, 도시개발사업지구 내 아파트는 수백 대 일의 경쟁률을 나타내는 등 과열 양상을 보이고 있다.   17일 부동산인포에 따르면 올해 10월말까지 서울 32곳에서 9,636가구가 일반분양 됐다. 지난해 총 일반분양 물량 1만5,149가구와는 차이가 크다. 그렇다고 11~12월 분양물량이 많이 나올 가능성은 높지 않다...

      부동산2020-11-17

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    • 자연·교통·편의 인프라 갖춘 고덕강일지구 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’ 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 강동구 고덕강일공공주택지구(고덕강일지구)에서 11월 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’의 분양이 예정된 가운데, 고덕강일지구의 입지여건과 공공택지로서의 다양한 가치가 주목받고 있는 모습이다.   고덕강일지구는 한강, 고덕수변생태공원, 망월천 등의 자연환경 덕에 서울 내에서 조용하고 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 도심과 가까우면서도 여유로운 환경을 찾는 주택수요층이 증가하고 있는 요즘, 수요자들의 눈길을 끌고 있는 것이다.   또한 오는 2021년 상반기 개교를 앞둔 강빛초..

      부동산2020-11-16

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    • 분양가상한제가 만든 신흥지역…‘로또 단지’ 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 전국 공공택지에 공급되는 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.    공공택지란 LH, 지방자치단체, 도시공사 등 공공기관에서 사업을 주도해 조성하는 택지지구로, 계획적인 개발이 진행돼 향후 높은 미래가치를 기대할 수 있다. 특히 공공택지에 공급되는 신규 아파트의 경우 분양가상한제가 적용돼 주변시세 대비 상대적으로 저렴한 분양가로 공급돼 내 집 마련의 부담을 덜 수 있고 웃돈이 붙을 가능성도 높다.   이러한 장점으로 공공택지에서 분양한 단지들은 청약 성적도 좋게 나왔다..

      부동산2020-09-02

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    • 지분적립형 분양주택 '연리지홈'…’로또분양’ 막을까

      [서울경제TV=지혜진기자] 서울주택도시공사(SH공사)가 8·4대책에서 제시했던 지분적립형 분양주택을 통해 신규 주택의 ‘로또분양’ 문제를 방지하겠다는 계획이다.SH공사는 12일 서울시청에서 기자설명회를 열고 지분정립형 분양주택 브랜드 ‘연리지홈’과 '누리재', '에이블랩' 등 2개의 신규 주택 브랜드를 공개하며 이같이 밝혔다.SH공사는 연리지홈이 오래 거주할수록 수분양자에게 유리한 구조라는 점을 강조했다. 이른바 ‘로또분양’의 가장 큰 문제는 신규주택을 저렴한 분양가로 공급해도 수분양자가 시세차익을 곧바로..

      부동산2020-08-13

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    • 1주일 앞둔 분양가상한제…‘로또 분양’ 잇따라

      [서울경제TV=정창신기자] 오는 29일 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 ‘로또 분양’ 단지들이 대거 분양에 나설 예정이다.    24일 분양업계에 따르면 민간택지 분양가상한제 시행으로 분양권 전매 시장이 사실상 사라지게 돼 최근 청약열기가 뜨겁게 달아오르던 지역들도 8월 이후부터는 청약경쟁률이 다소 낮아질 전망이다.   건설사들은 상한제 시행 전 분양을 서두르는 모습이고, 예비청약자들 역시 상한제 시행 전 마지막 전매 가능한 단지에 청약을 받으려는 분위기가 거센 모습이 나타나고 있다..

      부동산2020-07-24

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