[대박땅꾼의 땅땅땅] 지자체 청사가 들어서면 땅이 달라진다

내가 항상 강조하는 법칙이 있다. 바로 '3km 법칙'이다. 고속도로 IC 3km 이내 개발지 3km 이내 그리고 시군청 3km 이내의 땅에 투자하라는 말이다. 밑줄 긋고 기억하자. 3km 법칙!관공서가 들어서는 곳의 땅값은 늘 들썩인다. 가장 대표적인 사례가 바로 세종시일 것이다. 수도권의 중앙부처들이 세종시로 내려오면서 수해를 입은 땅 주인들이 많았다. 세종시의 지가가 최근 사이 잠시 주춤한 것은 사실 이지만 성급하게 매도할 필요는 없다. 왜냐하면 정부 각 부처가 자리 잡고 있기 ..

오피니언2023-03-17

시청 등 관공서 인근 단지 인기…완성된 인프라 한몫

[서울경제TV=설석용기자] 지역마다 시청 등 관공서 인근에 들어서는 신규 단지에 대한 관심이 높다.전통적으로 시청 인근은 각종 행정기관을 비롯, 핵심 인프라가 집중돼 있어 지역 내 중심지로 평가된다. 또 우수한 생활 인프라로 수요자들의 주거 선호도가 높은 편이다.시청 주변은 집값 상승률도 높은 편이다. KB부동산 통계에 따르면, 최근 5년간 대전 서구의 아파트 매매가격 상승률은 60.94%로, 대전 지역 평균 상승률인 50.05%를 10%p 이상 웃돌았다. 대구 중구 31.25%(대구 평균 24.8%)와 광주 서구 25.62%(..

부동산2022-07-14

관공서 바로 앞 ‘포레나 루원시티’ 단지 내 상가 불황 속 인기

관공서 인근 상업시설이 풍부한 수요와 유동인구를 두고 분양시장 인기를 달리고 있다. 올 3월, 기준금리 0%대 시대가 개막된 가운데 최근 6.17 및 7.10 부동산 대책이 잇따르며 상업∙업무용 부동산시장에 시중의 뭉칫돈들이 몰리는 양상이 뚜렷하기 때문이다. 지난달 한국은행과 금융투자협회의&nbs..

S경제2020-09-10

근로자의 날, 은행도 휴무… 공무원은 정상 출근

근로자의 날을 하루 앞둔 30일, 은행·관공서·병원 등 휴무 여부가 관심을 모으고 있다. 휴무 여부가 관심을 모은 이유는 근로자의 날은 ‘법정 공휴일’이 아닌 ‘법정 휴일’이기 때문이다. 이에 따라 대통령령으로 정해지는 ‘관공서의 공휴일에 관한 규정’을 기준으로 휴일이 정해지는 공무원은 정상 출근해야 한다. 근로자의 날인 5월 1일 모든 관공서와 주민센터 등은 정상 운영되는 것이다. 우체국·학교·국공립 유치원도 정상 운영된다. 다만 타 금융기관 연계 업무 등 일부는 제한될 수 있다...

경제·사회2019-04-30