지방 분양가 2년새 27% 상승…분상제 적용 ‘청주테크노폴리스 아테라’ 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 분양가가 급등하면서 분양가 상한제가 적용되는 단지들이 강세를 보이고 있다. 특히 공급되는 지역의 미래가치에 따라 높은 시세차익까지 기대할 수 있다 보니 수만여 명의 청약자가 몰리는 모양새다.    지난 2월 청약을 받은 서울 서초구 ‘메이플자이’는 분양가 상한제가 적용돼 입주 후 수억원의 시세차익을 기대할 수 있는 단지로 수요자들의 관심을 받았다. 청약에서도 특별공급을 제외한 81가구 모집에 3만5,828명이 청약통장을 던지며 442.32대 1의 평균 경쟁률을 기록했고, 계..

부동산2024-06-03

“공사비 급등에 기존 분양단지 강세”…‘영주자이 시그니처’ 잔여세대 금융 혜택

[서울경제TV=정창신기자] 자재값과 인건비 등이 급등하면서 공사비와 분양가가 동시 상승하고 있는 분위기다. 이에 초기 비용 부담이 낮은 기존 분양단지가 내 집 마련의 기회로 떠오르고 있다.    29일 정비업계에 따르면 서울 홍제3구역 재건축사업 공사비는 초기 3.3㎡당 512만원에서 최근 784만원으로 뛰었고, 반포주공1단지 사업도 546만원에서 829만원으로 약 52% 늘어났다.   공사비 상승은 자연스럽게 분양가로 전이되고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 자..

부동산2024-05-29

전세사기 특별법 개정…‘선구제 후회수’ 국회 통과

[앵커]오늘 ‘전세사기 특별법’ 개정안에 대한 표결이 있었습니다. 작년 6월 시행된 전세사기 특별법에 대한 문제점이 지속적으로 제기되자, 민주당을 필두로 피해자 구제방안에 대한 개정안이 논의돼 왔습니다. 하지만 여당과 야당의 입장차이가 좁혀지지 않았는데, 드디어 오늘 이 개정안을 어떻게 할 것인지에 대한 결과가 나왔습니다. 결과는 어땠는지, 야당이 주장하는 개정안과 정부안은 뭐가 다른지, 산업2부 이지영 기자와 자세히 짚어보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]오늘 오후 2시 국회 본회의에서 전세사기 특별법 개정..

부동산2024-05-28

공급 ‘뚝’ 집값 불쏘시개 되나…‘제일풍경채 옥정’ 선착순 문의 증가

[서울경제TV=정창신기자] 제일건설은 경기 양주시에 선보이는 공공지원 민간임대 ‘제일풍경채 옥정’이 특별공급(신혼부부, 청년, 고령자) 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이라고 28일 밝혔다.    올해 1분기 국내 건설 건축 수주액이 10년 만에 최저치를 기록하며 집값 자극 우려가 커지고 있는 가운데, 주거 안정성이 높은 ‘제일풍경채 옥정’이 주목 받는 분위기다.   분양 관계자는 “요즘 같은 시기 공공지원 민간임대 아파트의 주거 안정성이 부각되며 ‘제일풍경채 옥정’의..

부동산2024-05-28

DL건설, 7년 연속 HUG 신용평가 최고등급 'AAA' 달성

[서울경제TV=이지영기자] DL건설은 최근 실시된 주택도시보증공사 신용등급 정기평가에서 최고등급인 'AAA' 등급을 획득했다고 27일 밝혔다. 이로써 DL건설은 지난 2018년부터 7년 연속 최고등급을 유지하게 됐다. HUG 신용평가 등급은 3개년치의 주요 재무지표와 재무비율 등을 통해 HUG의 내부기준에 따라 산정된다. 등급은 초우량 등급인 AAA부터 부도 등급인 D까지 총 15개로 구분된다.평가 항목은 재무 모형 및 비재무 모형으로 나뉜다. 재무 모형의 경우 △부채 상환 능력 △생산성 △활동성 ?..

부동산2024-05-27

안산 복합업무시설 ‘신안산 비즈스타’ 특별 분양

경기도 안산시 단원구 원시동에 공급되는 복합업무시설 ‘신안산 비즈스타’가 6월 준공을 앞두고 특별분양을 진행 중이라고 밝혔다.‘신안산 비즈스타’는 지하 1층 ~ 지상 12층, 연면적 71,700㎡ 규모로 지식산업센터 199실, 업무시설 48실, 근생 44실과 함께 전용면적 19~31㎡의 기숙사 318실로 조성된다. 특히 HUG(주택도시보증공사)의 기금을 지원받았으며, 공사비 상승 이전에 착공해 안정적인 사업장으로 알려져 있다.해당 업무시은 공용 회의실과 공용 샤워실, 전기차 충전소, 주차 안내 시스템, 모빌..

S경제2024-05-24

[이슈플러스] PF사업성 평가 7월 완료…신디케이트론 내달 가동

[앵커]다음 달부터 부동산 PF 구조조정이 본격화 됩니다. 사업장별 사업성 평가를 진행해 옥석 가리기 작업이 진행됩니다. 정부는 오늘 1차 부동산 PF 연착륙 대책 점검 회의를 열고 관련 내용을 논의했고, 건설업 관계자들의 의견도 청취해 세부 방안에 대한 추진 일정도 점검했습니다. 진행 상황을 금융부 이연아 기자와 알아봅니다. 안녕하십니까.[기자]안녕하세요.[앵커]먼저, 오늘 정부의 PF 연착륙 대책 점검 회의에서 어떤 내용들이 오갔는지 정리해주시죠.[기자]오늘 오전 금융위원회, 금융감독원, 기획재정부, 국토교통부 등 관계 기관..

금융2024-05-23

대구 공공지원 민간임대 ‘이랜드 피어 대명’ 추가모집

대구광역시 남구 대명동 일원에 공급되는 공공지원 민간임대아파트 ‘이랜드 피어 대명’이 임차인을 추가 모집한다고 밝혔다. 다.대구 1·3호선 더블역세권 입지가 강점인 ‘이랜드 피어 대명’은 지하 3층~지상 최고 16층, 2개동, 총 448세대 규모로 1단지 178세대, 2단지 270세대로 조성된다. 단지는 오피스텔 전용면적 25㎡~78㎡, 공동주택 29㎡~59㎡ 등으로 구성된다. 추가 모집하는 세대는 복층형 오피스텔 59㎡ 구조로 1층은 안방과 작은방, 주방, 거실, 욕실, 세탁실 등으로..

S경제2024-05-22

청약 당첨자, 50대 이상 늘고 3040 줄고

[앵커]청약 시장에서 아파트를 당첨받는 50대의 비율이 점점 증가하고 있습니다. 반면 3040세대들은 줄어드는 모습인데요. 청약 가점 경쟁에서 50대가 유리하단 점과, 크게 오른 분양가에 부담을 느낀 젊은 층들이 떠났단 분석이 나옵니다. 이지영 기자입니다.[기자]청약 당첨자 가운데 50대 이상 당첨자 비율이 계속해서 증가하고 있습니다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 청약 당첨자 중 50~60대 이상이 차지하는 비율이 23%로 나타났습니다.3년 전만 해도 50~60대 이상 당첨자 비율은 19.65%였습니다.하지만 ..

부동산2024-04-23

수도권도 미분양 공포…안성, '미분양관리지역' 지정

[앵커]수도권에서 7개월 만에 미분양 관리지역이 나왔습니다. 서울을 중심으로 집값이 회복세를 보이고 있지만, GTX 등의 호재가 부족한 경기 외곽 지역에선 미분양 우려가 지속되고 있는 겁니다. 이지영 기자입니다.[기자]미분양 주택이 다시 늘고 있는 가운데, 수도권에서 7개월 만에 주택도시보증공사(HUG)가 지정하는 미분양관리지역이 나왔습니다.HUG는 지난 10일부터 경기 안성과 대구 남구, 강원 강릉, 울산 울주, 충북 음성, 전북 군산, 전남 광양, 경북 포항·경주 등 9곳을 미분양관리지역으로 지정했습니다.HUG는 미분양 세..

부동산2024-04-15