수도권 동북부 랜드마크 지각변동…새 아파트 공급 '러시'

[서울경제TV=서청석기자]수도권 동북부 주요 개발사업이 속도를 내면서 랜드마크 지형이 바뀌고 있다. 대형 도시정비사업은 물론 개발이 제한됐던 지역에서도 새 아파트 공급이 이어지면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.19일 업계에 따르면 서울에서는 동대문구 청량리역 일대와 이문·휘경뉴타운 중심으로 대장주가 속속 들어서고 있다. 특히 지하철 1호선 외대앞역을 중심으로 회기역, 신이문역 사이에 위치한 이문·휘경뉴타운에 관심이 쏠리고 있다. 2005년 3차 뉴타운지구로 지정된 이후 입주를 마친 2개 구역을 제외한 나머지 사업이 본궤도에..

부동산2023-10-19

'더샵 의정부역 링크시티' 분양…'공세권' 단지 인기

[서울경제TV=서청석기자]쾌적한 환경에 대한 수요자들의 니즈가 증대되면서 공원이 가까운 이른바 ‘공세권’ 단지가 강세를 보이고 있다. 특히 클수록 시설이 풍부하고, 더욱 쾌적하다 보니 공원 규모에 대한 관심도 높게 나타난다. 19일 실제 지난 5월 경기 광명시에 분양된 ‘광명자이더샵포레나’는 현충근린공원이 근접해 있고, 사성공원, 안양천 산책로 등이 가까운 공세권 단지로 이목을 끌었다. 청약에서도 422가구(특별공급 제외) 모집에 4,826명이 몰리며, 평균 11.44대 1의 준수한 성적을 기록했다.&nb..

부동산2023-10-19

서울 접근성 우수 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 눈길

[서울경제TV=서청석기자]서울 지역 고분양가에 서울과 접근성이 높은 의정부시 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 비교적 합리적인 금액으로 내 집 마련이 가능하고, 우수한 서울 접근성과 풍부한 생활인프라 등 때문이다. 11일 부동산R114 자료에 따르면 노·도·강(노원·도봉·강북)의 3.3㎡당 평균 분양가는 3,000만원대를 넘어선 것으로 나타났다. 강북구의 경우 3.3㎡ 평균 분양가는 3,078만원으로 전용면적 84㎡를 기준으로 하면 분양가가 대략 10억4,000만원 가량이다. 도봉구는 이미 작..

부동산2023-10-11

청약 불패 '학세권' 경기 양주 ‘제일풍경채 옥정’ 눈길

[서울경제TV=서청석기자]최근 아파트 매매 거래가 증가하며 회복 기대감이 높아지는 분위기다. 특히 3040세대가 부동산 시장의 주수요층으로 떠오르면서 ‘학세권’ 단지가 강세를 보이고 있다.11일 한국부동산원 부동산 거래현황 자료에 따르면, 올해 상반기 전국 아파트 매매 거래건수는 총 20만3,437건으로 집계됐다. 이는 지난해 하반기(11만4,447건) 대비 약 1.8배 오른 수치다. 거래량 회복은 3040세대가 주도했다. 실제로 동기간 30대(2만5,019건→ 5만4,445건)와 40대(2만7,559→5만2,71..

부동산2023-10-11

경기도 집값 17개월 만의 상승…경기 남부 ‘시흥, 오산’이 견인

[서울경제TV=서청석기자]경기도 집값이 17개월 만의 상승 전환했다. 최근 3년 경기지역 부동산시장은 롤러코스터를 탄 듯 고점과 저점을 경험한 가운데, 최근 서울을 중심으로 한 시장 회복 여파가 경기도로 퍼지고 있다. 21일 부동산R114에 따르면 2020년 8월 경기도 아파트 3.3㎡당 평균 시세는 1,479만원이었으나 1년후 2021년 9월부터 3.3㎡당 2,000만원대를 넘어선 2,015만원을 기록했다. 이후 2022년 3월 2,064만원 기록을 끝으로 하락세로 돌아서 올해 7월 3.3㎡당 1,881만원..

부동산2023-09-21

강남시대 열리는 ‘의정부’, 하반기 분양 기지개

[서울경제TV=정훈규기자] 한동안 주춤했던 서울 집값이 꿈틀거리며 서울 위성도시로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 특히 교통 및 개발 등 주요 숙원사업이 본격화된 의정부시 부동산시장이 하반기 수도권 분양시장에서 신선한 바람을 불러일으킬 것으로 전망된다.의정부 부동산시장에 온기를 불어 넣은 호재는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선의 실시계약 체결 소식이다. 지난 8월 22일 정부는 GTX-C노선 주관사(대표사: 현대건설)와 실시협약을 체결했다. 이에 따라 GTX-C노선은 공사 중인 A노선에 이어 연내 착공이 가능해졌다..

부동산2023-09-07

정부, GTX 적기 개통 지원…인근지역 주택시장 활력

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 수도권광역급행철도(GTX) 적기 개통을 적극적으로 지원하고 나서면서 인근 주택시장이 기대를 모으고 있다.정부는 수도권 광역급행철도(GTX) 개통을 위해 내년도 정부 예산안에 7,247억원을 반영했다. 세부적으로 살펴보면, 2024년 개통 예정인 A노선에 1,805억원, 2030년 개통 예정인 B노선에 3,562억원, 2028년 개통 계획으로 추진 중인 C노선에 1,880억원을 각각 편성했다.GTX 조기 추진은 경기도 주요 현안 사업 중 최우선으로 꼽히는 사업이다. 경기도는 국토부에 GTX-A 파..

부동산2023-09-07

가을 분양시즌 시작…GTX-C노선 수혜단지 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 지난달 22일 GTX-C노선의 민간투자사업 실시협약이 체결됨에 따라 2011년 국가철도망계획에 반영된 후 12년 만에 본격적인 사업이 추진될 전망이다. 이를 통해 GTX-C노선은 연내 착공과 2028년 개통을 목표로 사업이 진행된다. GTX-C노선은 경기도 양주시 덕정역부터 경기 수원시 수원역까지 총 86.46km 길이로 14개 정차역이 위치한다.주요역은 덕정역(양주)~의정부역(의정부)~창동(서울 도봉구)~광운대(서울 노원구)~청량리(서울 동대문구)~왕십리(서울 성동구)~삼성(서울 강남구)~양..

부동산2023-09-04

GTX 사업 ‘속도’…‘현대 테라타워 영통 패스트웍스’ 수혜 기대감↑

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권광역급행철도(GTX) 사업이 속도를 내면서 수혜가 기대되는 곳들로 부동산 수요자들의 관심이 커지고 있다. GTX는 노선 발표 단계부터 정차 예정역 주변 집값이 들썩이는 등 초대형 호재로 꼽히기 때문이다.GTX의 영향력은 주거용 뿐만 아니라 업무용 부동산 시장에서도 마찬가지다. 경기 안양시에 분양된 ‘인덕원역 더리브 디하우트’ 지식산업센터는 GTX-C노선이 들어서는 인덕원역 인근에 위치해 주목을 받으며 조기 완판(완전판매)됐다. 경기 화성시에 공급된 ‘금강펜테리움 IX타워’ 역시 GT..

부동산2023-09-04

인덕원역 인접 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’, GTX-C노선 수혜 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 GTX-C노선의 연내 착공과 2028년 개통 소식을 알리면서 인근 부동산에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 인덕원역, 왕십리역 등 기존 노선에 추가된 역 주변이 뜨겁게 달아오르는 분위기다. GTX-C노선은 경기 양주시 덕정에서 수원을 잇는 총 86.46㎞ 길이 수도권 광역급행철도다. 기존 노선에 인덕원, 왕십리, 의왕, 상록수역이 추가돼 총 14개 정거장이 들어선다. GTX-C노선이 개통되면 하루 30만명 이상의 수도권 시민들이 이용할 것으로 예상된다. 특히 덕..

부동산2023-07-25