서북권 입주 물량 서울 전체 6% 불과…공급가뭄 극심

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트 공급가뭄이 심화되고 있다. 내년에는 역대 최저인 8259가구가 입주 예정이다. 특히, 은평구 등 서북권 입주 물량이 크게 감소해 일대 신규 주택 품귀 현상이 심화될 전망이다.26일 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과 서울은 2024년 이후 도심권(용산·종로·중)이 110가구, 서북권(마포·서대문·은평)이 2210가구로 나타났다. 각각 서울 전체 입주 물량(3만7564가구)의 0.3%, 5.9%에 불과하다. 이들 지역은 앞으로 3~4년 동안 주택 ‘공급 절벽’이 본격..

부동산2023-09-26

건설업계, 수처리 미래시장 개척 ‘고삐’

[앵커]건설업계의 미래 성장동력으로 수처리 사업에 대한 관심이 높아지고 있습니다.올 여름 이례적 폭염으로 물 부족과는 거리가 멀어 보이던 유럽에서도 ‘물 확보 문제’가 화두로 떠올랐는데요.기후변화 추세를 고려할 경우 수처리 기술의 중요성과 시장규모는 날로 커질것으로 전망됩니다. 서청석기자입니다.[기자]건설업계가 신성장 사업 동력으로 상하수도, 해수담수화 등 수처리 관련 사업에 뛰어들고 있습니다.특히 정부가 운영주체인 국내 시장과 달리 해외시장은 민간이 사업권을 얻을수 있어 국내 건설사들은 해외시장 선점을 위해 다양한 형태..

부동산2023-09-21

HDC현대산업개발·GS건설, ‘이문 아이파크 자이’ 10월 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 이문·휘경뉴타운 최대 규모의 랜드마크 단지가 분양에 나선다.HDC현대산업개발과 GS건설은 오는 10월 서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운 내 이문3주택재개발사업을 통해 ‘이문 아이파크 자이’를 분양할 예정이라고 21일 밝혔다.이 단지는 지하 6층~지상 최고 41층 25개동 총 4321가구의 공동주택 3개 단지와 오피스텔 1개동 594실로 이뤄져 있으며, 이번 분양에서는 오피스텔과 조합원 및 임대물량을 제외한 전용면적 20~102㎡ 총 1467가구가 일반분양 된다. 단지별 일반분..

부동산2023-09-21

집값 16개월 만에 상승 전환…부동산 시장 반등하나

[서울경제TV=서청석기자]전국 아파트 평균 매매가가 16개월만에 상승 전환했다. 올해 부동산 시장이 빠른 회복세 속 집값도 오름세로 돌아섰다. 20일 부동산R114 자료에 따르면 지난 8월 전국 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 2,103만원을 기록해 전월 대비 4만원 올랐다. 2021년까지 가파른 상승세를 그려온 아파트 매매가는 2022년 들어 점차 상승폭이 줄어들었고 같은 해 5월부터 하락세가 시작돼 지난 7월까지 15개월 연속으로 내렸다. 지역별로 보면 수도권에서는 경기도의 오름세가 두드러진다. 경기도의..

부동산2023-09-20

여의도 재건축 시대 개막…대형 건설사 총집결

[앵커]부동산 경기침체로 정비사업 수주에 신중을 기하던 대형 건설사들이 일제히 여의도를 주목하고 있습니다. 서울시의 신속통합기획 방식 정비사업으로 여의도 일대 구축 아파트들이 재건축에 속도를 내고 있기 때문인데요. 자세한 내용 서청석 기자입니다.[기자]수년간 정비사업에 지지부진했던 서울 여의도 일대 구축 아파트들의 재건축 사업들이 빠르게 진행되고 있습니다.서울시의 '2040 서울플랜'으로 한강변 층수 규제인 '35층 룰'이 폐지되고 서울시, 자치구 주도로 신속한 사업 진행을 할 수 있는 신속통합기획방식 정비사업으로 그동안 멈췄던..

부동산2023-09-19

올해 청약 당첨자 둘중 하나 ‘30대 이하’…서울도 56%로 급등

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 아파트 청약 당첨자 중 절반 이상이 2030세대인 것으로 나타났다. 규제 완화로 젊은 세대도 청약 당첨 확률이 높아졌고, 새 아파트는 중장기적으로 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 가장 확실한 수단이 될 거라는 인식으로 인해 청약 통장을 쏟아낸 것으로 분석된다.19일 한국부동산원이 공개한 연령별 청약 당첨자 정보에 따르면 올해 들어 8월까지 30대 이하의 청약 당첨자 비율은 52.6%로 나타났다. 특히, 최근 청약 열풍의 중심인 서울에서 30대 비중 상승폭이 가팔라졌다. 2020년~2023년 30..

부동산2023-09-19

GS건설, 서울 ‘은평자이 더 스타’ 분양중

[서울경제TV=정훈규기자] GS건설이 시공하는 ‘은평자이 더 스타’가 분양 중이다. 서울 은평구 신사동 일대에 들어서는 은평자이 더 스타는 지하 4층~지상 최고 25층의 2개동, 총 312가구다. 전용면적은 49㎡(소형주택), 84㎡(오피스텔)로 구성된다. 현재 전용면적 84㎡는 계약을 마쳤고, 49㎡ 일부 잔여 가구를 분양 중이다.잔여가구 공급 물량이라 청약 통장 없이도 분양 받을 수 있고, 계약금 정액제, 중도금 무이자 대출 등 계약자 혜택도 제공하고 있다.계약금은 2000만원 정액제며, 중도금..

부동산2023-09-19

[단독] 현대엔지니어링, 가락프라자에 ‘디에이치’ 못쓴다

[앵커]서울 송파구 가락프라자 재건축사업 수주전에 대형 변수가 발생했습니다.현대엔지니어링은 이 사업 수주를 위해 하이엔드 브랜드인 ‘디에이치’를 내세울 것으로 알려졌는데요.하지만, 브랜드 소유권자인 현대건설이 ‘디에이치’ 사용을 허락하지 않은 것으로 확인됐습니다. 이지영 기자의 단독보도입니다.[기자]현대건설 브랜드위원회가 가락프라자 재건축사업과 관련해 현대엔지니어링 측에 ‘디에이치’ 사용 불가 입장을 통보한 것으로 확인됐습니다.이에 따라 현대엔지니어링은 오는 20일 조합 측에 제출하는 입찰 제안서에 ‘디..

부동산2023-09-18

1순위 청약자 한 달 만에 8만명 늘어… 6개월 연속 증가세

[서울경제TV=정훈규기자] 1순위 청약자 수가 한 달 만에 8만명 넘게 증가한 것으로 나타났다.14일 부동산R114 자료에 따르면 지난 8월 전국 1순위 청약자 수는 17만 3,401명으로 집계됐다. 9만 2,329명을 기록한 7월과 비교해 한 달 만에 8만 1,072명이 증가한 것이다. 같은 기간 동안 일반공급 물량은 오히려 1,524가구 줄었고, 이에 청약 경쟁률은 7월 평균 9.35대 1에서 8월 20.77대 1로 두 배 이상 상승했다. 1순위 청약자 수는 2월 이후 6개월째 연속 증가 중이다. 수도권에서는 5만 ..

부동산2023-09-14

GS건설, 자체 개발 앱으로 홈네트워크 AAA등급 단지 인증

[서울경제TV=이지영기자] GS건설은 지난 7월 경기도 성남시에 위치한 위례자이 더 시티 단지에 대해 초고속정보통신건물 특등급 및 홈네트워크 AAA등급 인증을 완료했다고 12일 밝혔다.   초고속정보통신 및 홈네트워크 인증은 다양한 정보통신 서비스를 편리하게 이용할 수 있도록 건축물별로 받는 제도로 과학기술정보통신부, 중앙전파관리소에서 정한 기준에 따라 한국정보통신진흥협회에서 인증한다.   이 중 가장 높은 등급인 특등급, AAA등급을 동시에 만족하려면 △ 배선 설비 △ 기기 설치 △ 배관 ..

부동산2023-09-12