중심상업지구 인근 신규 분양단지 청약 흥행

[서울경제TV=정훈규기자] 중심상업지구와 인접한 아파트들이 높은 청약경쟁률을 기록하고있다. 중심상업지구 주변으로는 편의시설이 잘 갖춰져, 주거 편의성이 우수하고 수요가 탄탄하기 때문으로 풀이된다. 11일 분양업계에 따르면 최근 인천 미추홀구 학익동에서 분양한 ‘시티오씨엘 4단지’ 1순위 해당지역 청약은 245세대 모집에 1만 917명이 몰려 평균 44.5 대 1의 경쟁률을 기록했다. 시티오씨엘 4단지는 바로 옆에 대규모 중심상업지구가 조성될 예정으로 분양 전부터 수요자의 관심을 끌었다.지난 9월 충남 홍성군에 공..

부동산2021-11-11

GS건설, ‘홍성자이’ 27일 견본주택 오픈…내달 7일 1순위 청약

[서울경제TV=정창신기자] GS건설은 27일 충남 홍성군 홍성읍 일원에 분양하는 ‘홍성자이’의 견본주택과 사이버 견본주택을 동시에 오픈하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.    홍성자이는 지하 1층~지상 최고 27층 6개동 총 483가구 규모로 전용면적 84㎡와 128㎡ 로 구성됐다. 전용면적별 분양 가구수는 △84㎡A 119가구 △84㎡B 200가구 △84C㎡ 158가구 △128㎡(복층형 펜트하우스) 6가구다.   단지는 도보권에 장항선 홍성역이 위치해..

부동산2021-08-27

광역교통망 연결되는 지방 도시, 주거 편의성 향상에 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 새아파트를 분양 받을 때 있어 고려하는 주된 요소 중 하나는 교통망이다. 특히 지방 도시의 경우 KTX, SRT나 고속도로 등 서울 수도권은 물론 지방 광역시 주요 도심으로 빠르게 이동할 수 있는 광역교통망을 갖췄는지 여부가 분양시장에서 핵심적인 요소로 작용하고 있다.    26일 업계에 따르면 이달 초 강원도 강릉시 교통 일대에서 분양한 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’는 1순위 청약에서 46.88대 1의 경쟁률을 기록하며 강원도 역대 최고 경쟁률을 다시 썼다. 이 단지는 약 1..

부동산2021-08-26

전매가능한 지방 비규제지역에 수요 쏠림…초기분양률 '사상 최고'

[서울경제TV=정창신기자] 최근 정부의 강도 높은 주택시장 규제로 비규제지역에 풍선효과가 나타나고 있는 모습이다.를 누리고 있는 분위기다.    24일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 2분기 5대광역시·세종시를 제외한 ‘기타지방’ 민간아파트의 초기분양률은 96.1%로 집계돼 사상 최고치를 기록했다. 부동산 업계에선 대출·청약·전매제한과 같은 규제가 비교적 덜한 비규제 지방 분양에 타지역 수요가 몰리면서 초기분양률이 상승한 것으로 분석하고 있다.   특히 대형 개발호재가 있어 ..

부동산2021-08-24

노후도 높은 지역 신규 공급…홍성 내 새 아파트 ‘홍성자이’ 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 지방도시에서 노후주택 비율이 증가하며 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있는 모습이다.    23일 업계에 따르면 노후 주택 비율이 높은 지역 내 새 아파트는 희소성뿐만 아니라 기존 아파트와는 다른 특화 설계, 조경, 대규모 커뮤니티 시설 등이 적용되는 경우가 많아 향후 프리미엄까지 기대할 수 있다.   실제 지방도시 내에서도 입주 10년 초과 아파트 비율이 높은 노후주택 밀집지역 내 신규분양 아파트는 청약시장에서 양호한 성적을 거두고 있다. 지난해 12월 ..

부동산2021-08-23

저평가 받던 비규제지역…수요자 ‘북적’

[서울경제TV=정창신기자] 수도권 일부를 포함해 지방지역 비규제지역 주택시장이 ‘불장’이라 불릴 만큼 뜨거운 모습이다. 규제지역에 비해 저평가 받던 비규제지역들로 수요자들이 이동하면서 나타난 현상으로 정부는 여전히 규제지역 지정 및 해제와 관련해 정책 변화를 고려하지 않는 눈치다.    20일 업계에 따르면 부동산 시장에서는 청약 및 대출규제 등으로 실수요자들의 주택구입이 어려워진 만큼 규제를 푸는 등의 대책이 필요하다고 주장해 오고 있다. 반면 정부는 지난 7월 28일 대국민 부동산 담화를 통해 공..

부동산2021-08-20

올 들어 7월까지 전국 평균 청약률 20대 1…1순위 통장 164만건 접수

[서울경제TV=정창신기자] 올 들어 7월까지 전국 평균 청약 경쟁률이 20대 1을 기록한 것으로 나타났다.    12일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈의 분양정보, 청약률을 분석한 결과 올해 7월까지 전국에서 227개 단지, 8만1,933가구(특별공급 제외)가 입주자를 모집해 164만9,328건의 1순위 통장이 몰리며 평균 20.13대 1 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다(임대 제외).   이는 전년 동기보다 단지수(211개), 분양가구(7만5,599가구)는 증가했으나 1순위 ..

부동산2021-08-12

규제에 지친 수요자들... 지방아파트 분양가 상승세 이끌어

지난달 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 6월말 기준 전국아파트 평균 분양가는 평(3.3㎡)당 약 1,370만4900원으로 집계됐다. 지역별로 서울 2,914만2300원, 수도권 1,927만5300원, 기타지방 1,144만1100원으로 경북과 충남, 제주, 충북, 전북 등 기타지방의 평균 분양가가 가장 낮았다.그러나 ‘전년동월비 상승률’을 살펴보면 결과는 달라진다. 통계에 따르면 서울 5.75%, 수도권 3.61% 상승한 것에 비해 기타지방은 19.23%를 기록하며 서울과 수도..

S경제2021-08-09

GS건설, 충남 홍성 첫 자이 브랜드 아파트 ‘홍성자이’ 분양

[서울경제TV=정창신기자] 충남 홍성군이 역세권 개발사업 등 다양한 개발호재가 가시화되면서 지역 내 부동산시장이 들썩이는 분위기다.    9일 업계에 따르면 지난해 말 충남도에서 홍성역세권 도시개발사업에 대한 실시계획 승인사항을 고시하면서 역세권 개발사업이 본격적으로 추진될 전망이다. 홍성역세권 도시개발사업은 홍성역 주변(면적 15만4,483㎡)을 주거와 상업, 업무시설 용지로 개발하는 사업으로, 체계적인 도시조성을 통해 교통중심지 서비스 기능을 향상시키고, 무분별한 개발을 방지하며 지역발전을 견인하게 ..

부동산2021-08-09

광역 철도 인근 부동산 관심↑…수요자들 신축 단지 주목

[서울경제TV=설석용기자] 광역 교통망 구축 계획에 따른 인근 지역 호조세가 짙어지고 있다.실제로 2017년 강릉역으로 KTX가 처음 연결되고 올 3월 동해역까지 KTX가 연장 운행되면서 동해시 아파트의 외지인 매수 비율은 2018년 15.32%에서 지난해 21.42%로 크게 증가했고 올해는 6월말 기준 31%까지 외지인 비율이 증가했다. 강릉시도 외지인 매입 비율이 34.6%를 기록한 가운데 최근 강릉시 교동에 분양해 1순위 청약을 마친 강릉 롯데캐슬 시그니처는 1순위에 3만5,625명이 몰리며 평균 46.87: 1 경쟁률을 ..

부동산2021-08-05