경기 미분양 3배 증가…파주·오산 등은 한 자릿수 유지

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 미분양 시장이 지역에 따라 양극화된 모습을 보이고 있다. 24일 부동산R114 자료에 따르면 지난 8월 기준 경기도의 미분양 물량은 3,180가구로 올해 1월(855가구)보다 3배 이상 크게 늘었다. 이 가운데 파주를 비롯해 김포, 구리, 이천, 오산, 광주, 가평 등 7개 지역의 미분양은 한 자릿수를 유지 중인 것으로 나타났고 안양, 수원 등은 미분양이 1가구도 남아있지 않았다. 한편 양주와 안성, 연천 등 6개 지역은 1월 대비 미분양이 100가구 이상 늘어 경기도의 미분양..

부동산2022-10-24

분양시장 귀한 몸 ‘중대형 아파트’ 잇단 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 희소성 높은 중대형 아파트 공급이 잇따라 수요자들의 눈길을 끌고 있다.20일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 2017년부터 2021년까지 5년간 전국에서 분양된 총 155만 4910가구 중 전용면적 85㎡ 초과 물량은 8만 8033가구로 나타났다(일반 공급 기준). 전체 물량 중 약 5.66%에 불과한 수치다.반면 넓은 집에 대한 수요는 꾸준한 편이다. 서울연구원이 진행한 ‘수도권 내 서울 인구 전출입 패턴과 요인’ 분석 설문조사에서 응답자들은 서울에서 경기와 인천으로 전출 시 가장 ..

부동산2022-10-20

파주 운정3지구, 이달 2,500가구 나온다

[서울경제TV=정훈규기자] 전국적 부동산 조정기에도 불구하고 올해까지 모든 분양단지를 완판시킨 파주 운정신도시 3지구에서 후속 분양이 이어진다. 18일 분양업계에 따르면, 운정3지구는 아파트의 일반분양 시작 이래 현재까지 한 가구의 미분양도 남기지 않고 모든 물량을 소화 중이다. 지난 2020년 10월 분양한 A5블록이 2순위 청약까지 받았으나 계약은 빠르게 진행돼 분양 완료했다. 이후 2021년부터 올해 4월까지 일반에 총 10개 단지, 3,312가구가 공급됐는데, 총 12만 5,987명이 1순위 청약 신청해 평균 3..

부동산2022-10-18

호반건설 ‘호반써밋 스카이센트럴 2차’, 내일 1순위 청약

[서울경제TV=정훈규기자] 호반건설은 오는 18일 인천 영종국제도시에 선보이는 ‘호반써밋 스카이센트럴 2차’의 1순위 청약을 진행한다고 17일 밝혔다.분양 일정은 이날 특별공급 청약을 시작으로 18일 1순위 청약, 19일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자 발표는 오는 26일이며, 계약은 11월 7일부터 9일까지 3일간 진행된다.호반써밋 스카이센트럴 2차는 지하 2층~지상 최고 21층 8개 동 총 583가구다. 전용면적 74~101㎡로 구성되며, 타입 별로는 ▲74㎡ 122가구, ▲84㎡A 127가구,..

부동산2022-10-17

‘위드 코로나’ 시대… 레저 인프라 누리는 분양단지 인기

[서울경제TV=정훈규기자] ‘위드 코로나’ 시대를 맞아, 주춤했던 레저수요가 늘고 있는 추세다.신한카드 빅데이터연구소 Trendis는 올 2월 2022년 소비 트렌드 키워드 중 하나로 ‘다시, 문 밖 라이프 (Unbinding in-door)’ 를 꼽은 바 있다. 이는 코로나 19의 영향으로 집 안에만 머물던 것에서 벗어나 ‘아웃 라이프’ 를 누린다는 의미를 담고 있다. 실제, 지난해 1 ~ 9월까지 코로나 19 이후 인기를 끌었던 홈트레이닝 관련 결제가 전년 동기 대비 7% 감소한 반면, 같은 기간 클라이..

부동산2022-10-17

[SEN부동산 캘린더] 10월 3주차 신규 단지 공급 일정

△ 미니 신도시에 조성되는 1,722세대 브랜드 타운 '경산 2차 아이파크'HDC 현대산업개발이 경상북도 경산시 압량읍 압량리 일대에 '경산 2차 아이파크'를 선보인다.'경산 2차 아이파크'는 지하 2층~지상 33층, 총 745가구 규모로 조성될 예정이며, 전용면적별로 살펴보면 84㎡A 403가구, 84㎡B 86가구, 84㎡C 86가구, 112㎡A 156가구, 112㎡B 8가구, 125㎡ 2가구, 134㎡A 3가구, 134㎡B 1가구다. 청약 일정은 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순..

부동산2022-10-16

‘민간공원 특례사업’ 아파트 인기…신규 분양 활발

[서울경제TV=정훈규기자] 쾌적한 주거환경을 선호하는 수요자들이 늘면서, 분양시장에서 ‘민간공원 특례사업’ 단지가 인기를 끌고 있다.민간공원 특례사업이란, 5만㎡ 이상인 도시공원 계획부지의 70% 이상을 공원으로 조성해 지자체에 기부 채납하고, 나머지 30% 부지에 아파트 등을 짓는 사업이다. 대규모 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있어 주거환경이 쾌적한데다, 탁 트인 녹지 조망도 가능한 만큼 수요자들 사이에서 선호도가 높다.14일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 1월 충북 청주시에서 분양한 ‘더샵 청주그리니티..

부동산2022-10-14

희소성 높아지는 수도권 새 아파트 분양 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 위축된 되면서, 오히려 희소성이 높아진 수도권 새 아파트 공급 소식에 수요자들의 관심이 모아질 전망이다.11일 부동산R114 자료를 보면 올해 9월까지 수도권(서울·인천·경기)에 분양된 물량은 총 11만1,658가구로, 연초 잡혀 있었던 20만4,225가구(민간임대 포함, 공공분양·임대 제외)의 약 절반 수준(54.67%)에 불과한 것으로 나타났다. 특히 내년에는 늘어나는 미분양 리스크와 건축 원자재값 인상 등의 이유로 분양 물량이 더욱 줄어들 것으로 보이면서 신규 분양물량의 희소성은 ..

부동산2022-10-11

스트리트형 상가 '호반써밋 더 센트럴' 상업시설 분양

호반건설이 대구광역시 중구 봉산동에 들어서는 '호반써밋 더 센트럴' 주상복합 내 근린생활시설을 오는 10월 분양한다고 밝혔다. '호반써밋 더 센트럴' 주상복합 내 근린생활시설은 지상 1~2층 총 9개 블록, 95실 규모로 전면과 측면 대로변을 따라 상가를 배치한 스트리트형 상가다. 특히 접근성을 높이기 위해 4면에 각각 개방형 진출입구를 설치하고 1·2층 주차장에서 바로 상가로 연결되는 편리한 동선이 특징이다.해당 상업시설은 주변에 아파트와 주택, 오피스텔 거주자 등 약 1만 1,000여 세대에 달하는 고정수요가 장점..

S경제2022-09-27

천안 용곡동 최대규모 단지 ‘호반써밋 센트럴파크’, 10월 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 충남 천안시 원도심 지역에 대단지 아파트가 공급된다.일봉공원㈜은 다음 달 충남 천안시 동남구 용곡동 일원에서 ‘호반써밋 센트럴파크’ 를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다. 단지는 2개 블록에 지하 3층 ~ 지상 최고 35층 25개 동, 아파트 전용 66 ~ 99㎡ 총 1737가구 (1블록 453가구 · 2블록 1284가구) 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 블록별 분양물량은 1블록은 84㎡ 211가구 · 99㎡ 242가구 등이며, 2블록은 66㎡ 145가구 · 84㎡ 9..

부동산2022-09-27