호반건설, 인천 연희공원 품은 ‘호반써밋 파크에디션’ 견본주택 개관

[서울경제TV=정훈규기자] 호반건설은 인천 연희공원 내에 공급하는 ‘호반써밋 파크에디션’의 견본주택을 6일 개관하고, 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.호반써밋 파크에디션은 지하2층 ~ 지상34층, 10개동, 전용 84~99㎡ 총 1,370가구의 대단지 아파트로 조성된다. 전용면적 별 가구수는 ▲ 84㎡A 607가구 ▲ 84㎡B 52가구 ▲ 84㎡C 268가구 ▲99㎡ 443가구로 전 가구가 희소가치가 높은 중대형으로 구성된 것이 특징이다.분양일정은 이달 17일 특별공급을 시작으로 18일 1..

부동산2023-07-06

배후수요 여부 따라 오피스텔 흥행 ‘희비’

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 서울 등 수도권 일부 지역을 중심으로 아파트 분양경기가 다소 회복세를 보이는 가운데, 배후수요가 풍부한 업무지구 인근 오피스텔에서도 선전이 이어지고 있다.4일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 3월 경기도 구리시에서 분양한 ‘구리역 롯데캐슬 더 센트럴’ 은 235실 모집에 7805건의 청약이 접수돼 평균 33.21대 1의 경쟁률을 기록하며, 전 타입이 조기 완판에 성공했다. 이 단지는 경의중앙선 구리역이 가까워 공덕·용산 등 업무지구로 환승없이 한 번에 도달 가능하며, 잠실까지 20분대..

부동산2023-07-04

강·산 보이는 ‘조망권 프리미엄’ 단지 강세

[서울경제TV=정훈규기자] 조망권을 확보한 아파트들도 줄줄이 분양에 나서 관심이 쏠린다. 부동산시장에서 조망권(眺望權)은 가격에 큰 영향을 끼치기 때문이다.2016년에 발표된 한 논문(내륙도시와 해안 도시의 조망권 가치 비교연구. 창원대학교 경영학과 박사과정)에 따르면 내륙도시인 서울에서는 강 조망권이 18.19%, 산 조망권이 11.89% 거래가격에 영향을 끼치는 것으로 나타났다. 해안에 위치한 부산에서는 바다 조망권이 22.66%로 산(10.49%), 강(8.21%) 조망권을 크게 앞선 것으로 나타났다.서울에서 대..

부동산2023-07-04

인천 연희공원 품은 ‘호반써밋 파크에디션’ 분양 예정

호반건설이 인천광역시 서구 연희동 일원에 청라국제도시의 풍부한 인프라를 공유할 수 있는 ‘호반써밋 파크에디션’을 7월 초 분양할 예정이라고 밝혔다.‘호반써밋 파크에디션’은 인천 연희공원 특례사업으로 지하 2층 ~ 지상 34층, 10개동, 총 1,370가구 대단지로 조성된다. 단지는 남향 위주 단지 배치와 4베이 구조를 적용해 채광과 통풍, 개방감이 장점으로 가변형 벽체를 활용해 개인의 라이프 스타일에 따라 다양한 공간 연출도 가능하다.또한 인천 청라국제도시의 주거 인프라를 공유할 수 있는 입지로 대형마트, 청라호수..

S경제2023-06-29

‘민간공원 특례사업’도 양극화…브랜드·입지 따라 청약 쏠려

[서울경제TV=정훈규기자] 공원 내 아파트로 인기를 끈 ‘민간공원 특례사업’ 아파트에서도 청약 쏠림현상이 나타나고 있다.29일 업계에 따르면, 지난해 12월 광주광역시 최초 민간공원특례사업으로 공급된 ‘전남대입구 산이고운 신용파크’는 청약 결과 0.43대 1의 저조한 경쟁률을 기록하며 흥행에 실패했다. 그에 앞서 경기도 평택시에 공급된 ‘평택석정공원 화성파크드림’도 평균 1순위 경쟁률이 0.73대 1에 그쳐 미달됐다. 상대적으로 브랜드, 입지 등이 열위에 있다는 평가를 받았던 단지들이다. 반면 브랜..

부동산2023-06-29

“서울 지도 새로 그린다”…新주거 타운 속속 등장

[서울경제TV=정훈규기자] 노후 주택 밀집지역이 정비사업을 거치며 대규모 아파트 타운으로 변신 중이다. 대다수가 원도심으로 우수한 입지를 갖췄고, 교통·쇼핑·편의 등 인프라가 이미 잘 갖춰져 있어 신규 분양에도 관심이 쏠린다.올해 단연 관심을 끄는 곳은 입주장이 서는 은평구 수색증산뉴타운과 동대문구 청량리역 일대다. 먼저 수색증산뉴타운은 △DMC아트포레자이(672가구, 2월) △DMC SK뷰아이파크포레(1464가구, 7월) △DMC파인시티자이(1223가구, 7월) 등의 3개 단지 총 3,359가구가 연내 입주한다...

부동산2023-06-27

분양가 상승 속 ‘분상제’ 아파트…호반건설그룹 ‘호반써밋 이스트파크’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 아파트 분양가가 빠른 속도로 오르면서 분양승인을 마친 분양가 상한제 단지가 눈길을 끌고 있다.25일 부동산R114 자료에 따르면 경기도 아파트 분양가는 지난 한 해에만 12% 오른 것으로 나타났다. 경기도 분양가는 올해 1분기에도 작년 대비 18% 오르며 더 가파른 상승곡선을 그리고 있다. 업계 전문가들은 아파트 분양가 상승세는 당분간 지속될 것으로 분석한다. 시멘트, 철근 등 공사에 필요한 원자재값이 최근 1~2년 사이 유례없이 치솟은 것을 비롯해 인건비 등 사회 전반에서 인플레이션이..

부동산2023-06-25

[SEN부동산 캘린더] 6월 4주차 신규 단지 공급 일정

△ e편한세상 동탄 파크아너스DL이앤씨와 계룡건설산업이 경기도 화성시 동탄1택지개발지구에 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 선보인다.'e편한세상 동탄 파크아너스'는 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 총 800가구 규모로 조성되며 이 중 363가구를 공급한다. 전용면적별로 살펴보면 99㎡A 99가구, 99㎡B 48가구, 99㎡C 95가구, 99㎡D 24가구, 99㎡E 24가구, 99㎡F  3가구, 115㎡A 34가구, 115㎡B 36가구다.청약일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일..

부동산2023-06-24

6월 민간공원 특례사업 아파트 3,594가구 공급 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 이달 총 3개 단지, 3,594가구의 민간공원조성특례사업 아파트가 분양에 나선다.민간공원 특례사업이란 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제21조의2(도시공원 부지에서의 개발행위 등에 관한 특례)에 따라 공원 부지 중 30%는 민간 사업자가 아파트 등으로 개발하고 나머지 녹지 70%는 공원으로 조성해 기부채납하는 방식을 말한다. 단순히 가까운 ‘공세권’ 단지가 아니라 공원 안에 아파트가 위치해 직접적으로 공원을 조망하고, 누릴 수 있는 장점을 갖췄다.  우선, 호반건설은 인천광역..

부동산2023-06-21

선착순 계약서 온기 도는 분양시장…‘호반써밋 이스트파크’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 수도권을 중심으로 좋은 성적을 거두는 분양단지들이 연이어 등장하면서 시장 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다. 특히 1~2순위 청약에서 비교적 저조했던 단지들이 무순위, 선착순 등에서 좋은 모습을 보이고 있어 눈길을 끈다. 16일 분양업계에 따르면, 올림픽 파크 포레온의 경우 1순위 청약에서 약 3대 1로 아쉬운 성적표를 받기도 했지만 최근 무순위 청약에서는 46.2대 1의 경쟁률을 기록하며 분위기 반전에 성공했다. 또 청약에서는 비교적 양호한 성적을 거뒀으나 계약이 저조했던 마포 더 클..

부동산2023-06-16