서해선-경부선 KTX 직결 수혜지역 아파트 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 내년 서해선 복선전철 개통과 서해선~경부고속철도(KTX) 직결 사업까지 추진되면서 이들 수혜지역 부동산에 관심이 모아지고 있다. 국토부는 지난해 ‘제4차 국가철도망 계획’에 반영된 사업 중 서해선~경부고속선 연결선의 사전타당성 조사를 추진한다고 밝힌 바 있다. 서해선~경부고속선 연결선은 평택 청북면 부근 서해선과 화성 향남읍 부근 경부선까지 약 6.7km 구간을 직결하는 사업으로 오는 2028년 준공 예정이다. 평택시를 비롯해 아산시, 홍성군 등 서해선 통과 지역 지자체에서는 연결선 사..

부동산2022-10-05

부동산 시장 혼조 속 산단 인근 단지 ‘관심’

[서울경제TV=정훈규기자] 세계적인 인플레이션 영향으로 금리인상이 계속될 것으로 전망되면서 부동산 시장의 혼조세가 이어지는 가운데, 산업단지와 가까운 단지들이 경쟁력을 발휘하고 있다.4일 분양업계에 따르면 지난 8월 경남 창원시에 공급된 ‘힐스테이트 마크로엔’은 신화테크노밸리와 사화협동화단지와 가까운 입지가 강조되며 무려 105.32 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 지난 7월 부산 강서구에 분양한 ‘e편한세상 에코델타 센터포인트’ 역시 부산신항배후 국제산업물류도시 일반산업단지와 생곡일반산업단지, 미음지구일반산업단..

부동산2022-10-04

정비사업단지, 불황에도 평균 경쟁률 22.33대 1 기록

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 초부터 강화된 대출 규제와 지속적인 금리 인상으로 주택시장이 불황을 겪고 있는 가운데, 정비사업단지는 선전을 하고 있다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해(1월~9월) 재개발·재건축 등을 통해 공급된 정비사업단지는 총 41곳이며 이중 1순위 마감을 한 단지는 34곳으로 약 80%에 육박한다. 전체 평균 경쟁률은 22.33대 1로 동기간 전국 전체 평균 경쟁률 12.97대 1에 비해 약 1.7배 정도 높은 청약 경쟁률을 보였다. 지난 8월 경상남도 창원시 성산구 대원1구..

부동산2022-09-29

한화건설, ‘포레나 평택화양’ 10월 분양

[서울경제TV=서청석기자]한화건설은 오는 10월 경기 평택시 화양지구 7-2블록에 대단지 브랜드 아파트 ‘포레나 평택화양’을 분양한다고 29일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 995가구 규모다. 타입별로 74㎡A 78가구, 74㎡B 75가구, 74㎡C 75가구, 74㎡D 53가구, 84㎡A 205가구, 84㎡B 363가구, 99㎡ 146가구로 지역 내 선호도가 높은 중형 평형대로 선별·집중해 구성했다.단지가 들어서는 평택 화양지구는 지금까지 국내에..

부동산2022-09-29

한화건설, '로봇개·AR 등 스마트 건설 기술' 서울역 북부역세권 복합개발 공사에 본격 적용

[서울경제TV=서청석기자]한화건설(대표이사 김승모)은 서울역 북부역세권 복합개발사업 공사현장에 3D 스캐너를 탑재한 로봇개와 AR(증강현실) 기술 등 다양한 스마트 건설기술을 적용한다고 28일 밝혔다.서울역 북부역세권 복합개발사업은 서울역 북측의 철도유휴부지(서울시 중구 봉래동 2가 122번지 일원)를 개발해 컨벤션 시설과 호텔, 오피스, 상업‧문화시설, 오피스텔 등을 건설하는 사업이다. 한화건설이 전략적으로 추진하고 있는 대규모 복합개발사업으로 총 사업비가 약 2조원에 달하며 향후 ‘강북의 코엑스’로 완성될 것으로 ..

부동산2022-09-28

리모델링도 대형건설사…한화건설 첫 단독 수주

[앵커]흔히 도시정비사업에서 리모델링은 중견건설사가 도맡아 왔는데요. 이젠 대형건설사도 리모델링 사업에 눈을 돌리며, 수주 소식이 이어지고 있습니다. 서청석기자입니다.[기자]몇년 전만해도 중견 건설사들의 독무대였던 리모델링 시장에 대형 건설사들이 속속 뛰어들고 있습니다.재건축이 불가능한 연식의 아파트들에 리모델링이 실현 가능한 대안으로 인식되고 있고, 새 정부의 규제완화 정책이 기대치 보다 낮자 리모델링을 추진하는 단지들이 늘어나고 있기 때문입니다.오늘(27일) 한화건설은 한강변에 자리한 염창 무학 아파트 리모델링 사업을 단독 ..

부동산2022-09-27

‘강달러’에 유학 부담 급증…국제학교 인근 新유학지로 ‘각광’

[서울경제TV=정훈규기자] 미국 연방준비제도가 3연속 자이언트스텝(기준금리 0.75%p 인상)을 밟으면서 연말 원달러 환율이 1,500원까지 급등할 수 있다는 전망이 나온다. 이에 따라 자녀를 유학 보낸 학부모들의 시름도 깊어지고 있다.23일 서울외환시장에서 원달러 환율은 전장보다 0.4원 내린 1409.3원에 거래를 마쳤다. 전날 환율은 장 마감 직전 1413.5원까지 치솟으며 금융위기 당시인 2009년 3월31일(고가 기준 1422.0원) 이후 13년6개월여 만에 최고치를 기록했다.지난 1월27일 원달러 환율이 1,200원을..

부동산2022-09-23

‘미분양 공포’에 쏟아지는 경품·금융혜택

[앵커]부동산 시장이 가라 앉으면서 미분양 물량도 많아지고 있는데요. 업계는 경품, 금융 혜택 등을 제공해 미분양을 극복하려는 움직임을 보이고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]부동산 시장에 거래절벽이 계속되면서 분양을 앞둔 건설사의 불안감이 커지고 있습니다.금리인상과 경기침체 등으로 청약 수요가 줄면서 미분양이 늘고 있는데, 전국 미분양 주택은 지난해 11월 1만4,000가구를 기록한뒤 계속해서 증가세를 보이며 지난 7월에는 3만1,284가구를 기록했습니다.이에 최근 분양을 진행하거나 분양을 앞둔 건설사들은 식어버린 분양 관..

부동산2022-09-21

‘메가시티’ 속도내는 충청권, 연내 2만8000여 가구 공급 앞둬

[서울경제TV=정훈규기자] 연내 충청권에서 2만8000여 가구가 쏟아질 전망이다. 천안·아산에 분양이 다수 몰려있고, 논산에서는 3년 만에 새 아파트가 선보여 눈길을 끈다. 특히 충청권을 하나의 생활권으로 묶는 ‘충청권 메가시티’ 조성에 속도가 붙었고, 지역별로 기반산업 조성이 활발해 새 아파트의 미래가치도 높다는 평가다.16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연내 충청권에서 총 2만8527가구가 분양을 앞둔 것으로 나타났다. 올해 1~8월까지 분양된 2만2618가구 보다 늘어날 전망이다. 시장 관망세와 원자재값..

부동산2022-09-16

높아지는 아파트 천장고…같은 면적이라도 개방감↑

[서울경제TV=정훈규기자] 아파트 천장고가 높아지고 있다. 코로나19 장기화로 인해 더 넓은 평형과 탁트인 듯한 개방감을 느끼며 휴식을 취할 수 있는 단지에 대한 수요가 높아진 탓이다.천장고가 높아질수록 같은 전용면적이라도 개방감이 뛰어나 체감 면적이 넓어지는 효과가 있다. 상대적으로 넓어진 창문을 통해 일조권 확보에도 유리하다. 세로 공간이 확장돼 공간활용 측면에서도 가구를 배치하기 쉽다. 여기에 수납장 높이도 키울 수 있어 넉넉한 수납공간과 쾌적성을 누릴 수 있는 장점도 있다.그동안 부동산시장에서 공급된 주거시설 다수의 천장..

부동산2022-09-14