코로나·미세먼지에…공원·바다·강 등 아파트 '뷰'의 가치↑

[서울경제TV=정창신기자] 지난해부터 시작된 코로나19 바이러스 기조에 봄철 미세먼지까지 기승을 부리기 시작하면서 주택시장에서 쾌적한 환경에 대한 중요도는 더욱 높아지고 있다. 특히 창밖을 내려다보는 것만으로도 탁 트인 개방감과 여유를 제공하는 조망권까지 갖춘 단지는 불경기에도 안정적인 투자 상품으로 인식되고 있는 모습이다.    서울 한강변 지역이 높은 집값을 형성하고 있는 것이 대표적인 예다. 서울을 가로지르는 한강을 따라 위치한 청담동, 압구정동, 반포동 등의 강남 지역은 높은 수준의 집값을 기록 중이..

부동산2021-03-22

서초로 지구단위계획 확정 초읽기…강남역 일대 복합개발 본격화

[서울경제TV=정창신기자] 서울 강남역 일대가 대규모 개발 초읽기에 들어가면서 다시한번 변화의 바람이 불 전망이다.    12일 업계에 따르면 롯데칠성부지 등이 포함된 서초로 지구단위계획이 확정을 눈앞에 두고 있다. 여기에 지역의 숙원사업이던 경부고속도로 지하화와 관련된 법안도 국회에서 논의되고 있는 상황이라 강남역 일대는 그 어느 때보다 기대감이 높은 모습이다.   서울시와 서초구 등에 따르면 롯데칠성부지, 코오롱 부지 등 서초대로변을 개발하는 ‘서초로 지구단위계획 재정비(안)’이 최종..

부동산2021-01-12

정하영 김포시장, "스마트 에코 평화도시 건설"

[서울경제TV=임태성 기자] 정하영 경기 김포시장이 2021년도 ‘더 큰 김포를 만들기 위한 4대 핵심시정’을 밝혔다. 정시장은 올해 스마트에코(ECO) 경제도시, 평생교육도시, 대한민국 대표 평화관광도시, 경쟁력있는 한강신도시 완성을 통해 2021년을 대한민국 최고의 행복도시로 만들겠다고 강조했다. 정 시장은 올해 김포의 원년으로 만들기 위해 4대 핵심사업을 중심으로 스마트에코 경제도시는 도시의 경제적 여건에 대응해 가치있는 경쟁력을 발굴하고 스마트한 기술로 지속가능한 자족도시를 만들 계획으로 이를 위해 대곶지..

전국2021-01-08

동부건설, 구리 한강변 도시개발 사업 참여

[서울경제TV=지혜진기자] 동부건설이 구리 한강변 도시개발사업에 참여한다고 25일 밝혔다.경기도 구리도시공사는 구리 한강변 도시개발사업의 우선협상대상자로 KDB산업은행 컨소시엄(구리 A.I. 플랫폼시티 개발산업단)을 선정했다. 동부건설은 KDB산업은행 컨소시엄에 건설사로 참여한다. 컨소시엄에는 산업은행과 유진투자증권이 금융사로, 동부건설을 비롯해 대우건설, 포스코건설 등은 건설사로 참여했다. KT는 통신사 참여했다. 카카오엔터프라이즈, 한국토지신탁, 유진기업 등 총 15개사는 출자자로 참여했다. 공모에 참여한 ..

부동산2020-11-25

서울시, 광나루한강공원 콘크리트 호안 걷어냈다…자연형 강변 재탄생

[서울경제TV=서청석기자] ‘광나루한강공원’ 강변이 자연형 호안으로 재탄생했다. 서울시 한강사업본부는 지난해 10월 착공한 ‘광나루한강공원 자연형 호안 복원사업’을 완료, 시민들에게 개방했다고 10일 밝혔다. 공사를 마무리한 구간은 천호대교에서 올림픽대교 남단에 이르는1.2km 구간(30,254㎡ 규모)이다. 서울시는 한강 자연성 회복에 방점을 두고 돌·자갈 등 자연소재를 사용하고, 꽃과 나무를 심어 사람과 자연이 공생하는 환경을 조성하기 위해 힘썼다. 콘크리트 호안을 거둬낸 자리에 돌과 자갈을 쌓고..

전국2020-11-10

수변 입지 수도권 알짜 땅, 어디어디 남았나

[서울경제TV=정창신기자] 부동산 시장에서 바다, 강, 호수 등 물을 품은 수변 입지는 높은 프리미엄을 형성하기 마련이다. 일자리 등의 이유로 인구 집중도가 높아 과밀화 문제가 심각한 수도권의 경우 더더욱 그렇다. 집중 개발이 이뤄지다 보니 개발할 땅이 부족한데다가 활용할 수 있는 수변자원 자체도 많지 않다.    특히 수변 입지는 주거지로서의 가치를 크게 높인다. 우선 탁 트인 조망과 함께, 물길에 따라 설치된 산책로, 운동시설 등 휴식과 여가를 동시에 즐길 수 있다. 국토의 70%를 차지하는 산이나 인위..

부동산2020-11-02

워터프론트, 리치프론트가 되다…‘시화호’를 주목하는 이유

[서울경제TV=정창신기자] ‘부자학’의 저자 와틀즈는 “부에 대한 욕망은 인간의 생명력”이라고 말한 바 있다. 그의 말처럼 사람은 누구나 부(富)에 대한 로망이 있고, 삶의 가치와 함께 부를 추구한다. 그리고 가능하다면 주거환경이 좋은 곳에서 살고 싶어 한다.    주거환경을 바라보는 관점은 사람마다 다를 수 있지만, 보편적인 관점에서 교육과 자연환경, 도심지 접근성 등을 갖추고 있는 곳을 살기 좋은 동네라고 여긴다. 그리고 이러한 동네를 보통 ‘부촌’이라고 부른다.   ..

부동산2020-10-28

대출·세금·거래 규제에…서울, 10억이상 고가아파트 거래비중 감소

[서울경제TV=정창신기자] 서울에서 10억이상 고가아파트의 매매거래비중이 감소한 것으로 나타났다.    19일 직방이 2016년 이후 공개된 국토교통부의 아파트 실거래가를 분석한 결과 2019년 최고 24.6%까지 기록했던 거래가격 10억이상 아파트 비중이 2020년에는 22.8%로 감소했다. 고가주택에 대한 대출규제, 보유세 강화, 재건축 사업의 부진 등으로 고가주택이 밀집한 강남·서초 지역의 2020년 거래량 감소가 영향을 준 것으로 보인다.   2016년 이후 연평균 10% 내외 수준을 ..

부동산2020-10-19

한화건설 `포레나 양평` 11일 견본주택 공개

[서울경제TV=지혜진기자] 한화건설이 비규제지역인 경기도 양평에서 포레나 브랜드를 공급한다.한화건설은 오는 11일 견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. 견본주택은 신조 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 사이버 위주로 운영한다. 추후 상황에 따라 사전예약제로 오프라인 견본주택도 운영한다는 방침이다.단지는 양평군 양평읍 창대리 650-12 일원에 들어선다. 지하2층~지상 24층, 7개동, 총 438가구 규모다. 전용면적별로는 △59㎡ 171가구 △74㎡ 178가구 △84㎡ 89..

부동산2020-09-11

노후주택 비율 높은 강서구, 소형 주거공간 공급 소식에 ‘눈길’

[서울경제TV=정창신기자] 신축 주택이 부족한 강서구 염창동에 고급 오피스텔 ‘한강 브루클린 하이츠’가 공급 중이어서 눈길을 끈다.    강서구는 마곡지구뿐 아니라 여의도, 상암이 인접해 서울에서도 주변 직장인 수요가 많은 지역 중 하나로 꼽힌다. 실제 2020년 1분기 서울시 통계에 따르면 강서구 평균연령은 42.2세로 28개 자치구 중 7번째로 낮다. 게다가 2019년 넥센, S-OIL, 도레이 2020년엔 이랜드 등이 입주하면서 직장인 유입으로 평균연령은 더욱 낮아지는 추세다.   ..

부동산2020-08-12