불황에 더욱 빛나는 ‘초역세권’ 오피스텔

[서울경제TV=서청석기자]최근 부동산 시장에 각종 변수가 생기면서 변동성이 적고 보수적인 조건이 중요해지고 있다. 이에 따라 안정적인 요건인 입지가 부각되며 ‘초역세권’에 수요자들이 몰리고 있다.  보통 역세권은 삶의 편리성 증대와 집의 가치 상승에 영향을 끼쳐 꾸준히 선호도가 높았지만 최근 불안한 부동산 시장에서는 리스크를 최소화하기 위해 이름만 역세권이 아닌 진짜 ‘초역세권’ 단지가 흥행하는 중이다. 좀 더 객관적으로 우위를 차지하는 조건이 주목을 받는 것.14일 부동산R114 및 국토교통부 ..

부동산2022-07-14

"중기협동조합, 입찰 불이익…법령 개정해야"

[서울경제TV=서지은기자] [앵커]중소기업 규제 완화를 논의하기 위해 기업과 관계부처, 전문가들이 한 자리에 모였습니다. 이 자리에서 중소기업협동조합은 입찰제한 규제를 풀어 달라며 목소리를 높였는데요. 현장에 서지은 기자가 다녀왔습니다.[기자]오늘(7일) 하남시청에서 열린 ‘중소기업 규제발굴 현장간담회’ 현장.전국에서 모인 중소기업인들이 현실과 동떨어진 규제에 대해 앞 다퉈 목소리를 높입니다.김기문 중기중앙회장은 중소기업의 성장을 저해하는 규제를 개혁한다면, 기업의 성장을 유도할 수 있다고 강조합니다.[싱크] 김..

산업·IT2022-07-07

희소성 높아지는 택지지구 신규 주거시설…이유 있는 흥행

[서울경제TV=서청석기자]택지지구 내에 들어서는 주거 시설이 인기를 끌고 있는 가운데, 택지지구 지정이 점차 줄어들면서 택지지구에 신규 공급되는 주거 시설의 희소성이 커지고 있다.5일 국토교통부(택지정보시스템)에 따르면, 최근 2021년 전국 택지지구지정 면적은 568만㎡으로 5년 전인 2017년(933만 8,000㎡)에 비해 약 39% 감소했고 10년 전인 2013년(1,584만 8,000㎡)에 비해서는 약 64%가 감소했다.택지지구지정 면적이 크게 감소함에 따라, 해당 지역 내의 신규 주거시설의 희소성은 오히려 더..

부동산2022-07-05

"옛날 임대주택 아녜요~"…행복감·삶의 질 향상

[앵커]천정부지로 솟은 집값 때문에 주거취약계층들은 내 집 마련은 커녕 거주할 곳을 찾기조차 어려운 현실입니다. 이런 가운데 LH가 공급하는 공공임대주택은 시세보다 절반 가까이 저렴한 가격으로, 상품에 따라 최장 30년까지 지낼 수 있어 관심을 끌고 있습니다. 특히 민간 건설사가 만든 아파트 단지들과 비교해도 품질이나 단지 환경과 부대시설이 비슷한 수준으로 조성돼 거주자들의 만족도가 높다고 하는데요. 설석용 기자가 둘러보고 왔습니다. [기자]경기도 하남시 미사 17단지 LH국민임대주택에 6년째 거주하고 있는 이상아 씨...

부동산2022-06-28

서울 지하철 9호선 라인 부동산 '스테디셀러' 부상

[서울경제TV=설석용기자] 서울 지하철 9호선 인근 부동산 시장이 활기를  띄고 있다. 9호선은 강남과 서초·송파 등 강남 3구를 비롯해 여의도·마곡지구 등 서울 대표업무지구를 관통하는 노선으로, 우수한 직주근접성을 기대할 수 있고 각종 인프라가 잘 갖춰져 있어 주목을 끌고 있다. 9호선 노선은 인근 집값 상승률에도 영향을 미친다. KB부동산 통계에 따르면, 올 1월부터 5월까지 서울 지역의 주택매매가격 상승률은 0.56%로 확인됐다. 지역별로는 9호선의 주요 노선인 강남 지역의 상승률이 0.6%로, 강북 ..

부동산2022-06-27

실수요 및 투자수요 불러 모으는 '복합단지'

[서울경제TV=서청석기자]최근 부동산 시장의 실수요 및 투자수요가 '복합단지'에 쏠리고 있다. 복합단지는 이른바 슬세권, 편리미엄, 원스톱 라이프 등 수요자의 ‘편리성’이 우선시되는 입지인 만큼 단지 내에서 주거∙업무∙쇼핑∙문화 등 모든 것을 한번에 누리는 복합단지가 주목을 받고 있다. 복합단지는 단지 내에 주거시설∙업무시설∙상업시설∙문화시설 등이 모두 한데 모여 있어 실수요는 직주근접을 넘은 직주일치와 편리한 원스톱 라이프가 가능하고, 투자 수요는 업무 및 상업시설 등을 이용하는 단지 내 ..

부동산2022-06-22

KCC건설 ‘미사 아넬로 스위첸’ 7월 분양

[서울경제TV=서청석기자]KCC건설은 경기도 하남시 망월동 일대에 오피스텔 ‘미사 아넬로 스위첸’을 7월 중 분양할 예정이라고 20일 밝혔다. 단지는 미사역 초역세권에 위치하고 있으며, 9호선 연장이 예정되어 있어 수요자들의 큰 관심을 받을 전망이다. ‘미사 아넬로 스위첸’은 지하 7층~지상 22층 전용면적 21~44㎡ 오피스텔 449실과 근린생활시설로 구성된다. ‘미사 아넬로 스위첸’은 KCC건설이 미사역 일대에 선보이는 첫 번째 스위첸으로 KCC건설만의 고품격 디자인과 고급 마감재 ..

부동산2022-06-20

서울 접근성 높은 타운하우스 ‘하남 에클라56’ 분양

경기도 하남시 창우동에 들어서는 타운하우스 ‘하남 에클라56’이 홍보관을 오픈하고 분양중이라고밝혔다.‘하남 에클라 56'은 도시와 자연의 장점을 함께 누리는 듀얼라이프 실현이 가능한 단지형 타운하우스로 대지면적 4,378㎡, 지하 3층~ 지상 4층, 총 2개 동, 전용면적 84㎡의 기본형 30세대, 1층 GARDEN형 12세대, LOFT 형 14세대 등 A, B단지 각 7개 Type 등 입주자의 라이프 스타일과 취향에 맞춘 총 56세대가 공급된다단지는 여유로운 공간과 주거 쾌적성, 세대 정원 및 공동정원, 복층..

S경제2022-06-20

신영건설, ‘지웰 에스테이트 감일역’ 분양

[서울경제TV=서청석기자]신영건설은 17일 송파구와 바로 인접한 경기도 하남시 감일지구 일대에 업무복합단지 ‘지웰 에스테이트 감일역’ 분양홍보관을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. 단지는 지하 5층~지상 10층 규모로 △전용 41~47㎡ 오피스텔 77실 △전용 31~39㎡ 섹션 오피스 91실 △전용면적 22~93㎡ 근린생활시설 87실로 구성된다. ‘지웰 에스테이트 감일역’은 3호선 감일역(계획) 초역세권에 위치하고 있으며 반경 5km 이내에는 차량 이용 시 약 15분..

부동산2022-06-17

택지지구 내 오피스텔 잇단 흥행…“문턱 낮고 가치 높아”

[서울경제TV=서청석기자]택지지구 내에 공급되는 오피스텔이 실수요자들의 이목을 끌고 있다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 4월 경기도 화성시 병점동 화성병점복합타운 택지개발지구에서 분양한 ‘병점역 서해 스카이팰리스’ 오피스텔은 총 90실 모집에 1만 1,195건이 접수되며 평균 124대 1을 기록했으며, 같은 달 경기도 고양시 덕은지구에서 분양한 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 센트럴’ 오피스텔은 총 210실 모집에 9,117건이 접수되어 최고 190.8대 1, 평균 43.4대 1을 기록했다.두 단..

부동산2022-06-10