아파트·상가·리조트까지 ‘시리즈 분양’ 확산

[서울경제TV=정훈규기자] 주택시장에 이어 수익형 부동산까지 ‘시리즈 분양’이 확산하고 있다. ‘시리즈 분양’ 이란, 1차 분양에 이어 동일 지역에 연이어 공급되는 후속상품을 뜻한다. 입지나 상품성 등이 이미 검증돼 사업 안정성이 우수한데다, 높은 인지도를 바탕으로 지역 내 랜드마크로 자리매김하는 경우도 많다. 이러한 장점 덕에 분양시장에서도 이른바 ‘스테디셀러’ 로 통하고 있다.실제, 수요자들 사이에서 좋은 반응을 얻고 있다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 4월 경기도 화성시에..

부동산2023-08-28

구관이 명관…‘4베이 판상형’ 분양시장서 굳건

[서울경제TV=정훈규기자] 아파트 분양시장이 침체된 가운데, 평면계 터줏대감 ‘4베이(bay) 판상형’ 아파트에는 수요자들의 발길이 꾸준히 이어지고 있다. 최근 실거주 위주로 시장이 재편되며, 실용성 높은 평면에 대한 수요층이 탄탄한 것이다.15일 업계에 따르면, 이달 경기도 파주시 동패동에서 공급한 ‘파주운정A49시티프라디움’의 4베이 판상형 전용 84㎡A타입이 23.33대 1, 전용 59㎡A타입이 10.63대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면, 타워형 전용 84㎡B타입의 경우 17.13대 1, 전용 59..

부동산2022-11-15

청약 경쟁률 상위 20개 단지 중 85%, 금융혜택 제공

[서울경제TV=정훈규기자] 중도금 무이자 등 금융혜택이 제공되는 단지에 수요가 몰리고 있다. 큰 폭의 금리 인상과 건설비용 급등에 따른 분양가 상승이 겹쳐 소비자 부담이 크게 가중된 결과로 풀이된다. 20일 한국부동산원 청약홈 자료로 3분기 이후 9월 둘째주까지 청약 접수를 받은 전국 89개 분양단지 가운데 1순위 경쟁률 상위 20개 단지를 분석한 결과, 금융혜택이 제공되지 않은 단지는 3곳에 불과한 것으로 나타났다.전체의 85%에 달하는 17개 단지가 모두 금융혜택을 제공한 것이다. ‘더샵 거창 포르시엘 2차’..

부동산2022-09-20

건설사들, 생활 밀착형 특화설계로 실수요자 공략

[서울경제TV=정훈규기자] 주택시장에 실수요자를 겨냥한 ‘생활 밀착형’ 특화설계 도입이 잇따르고 있다. 요리, 세탁 등 가사 편의성을 높이기 위한 상품 설계부터 코로나19 이후 달라진 주거트렌드를 반영한 맞춤형 특화 평면도 나날이 진화를 거듭하는 모습이다.지난 6월 경기 고양시 덕양구 일원에서 분양한 ‘e편한세상 지축 센텀가든’의 경우, 넉넉한 수납이 가능한 대형 현관 팬트리부터 세탁 및 건조, 다림질까지 한번에 해결할 수 있는 ‘원스탑 세탁존’, 와이드 주방창호 등 실용성을 더한 ‘C2 하우스’를 ..

부동산2022-08-04

지방 중소도시, 청약·대출 문턱 낮아 비규제지역 ‘풍선효과’ 지속

[서울경제TV=서청석기자]시장 혼조세에도 지방 중소도시 비규제지역 분양시장은 강세를 나타내고 있다. 청약 규제가 덜하고 대출과 세금 면에서도 혜택을 누릴 수 있는 데다, 민간택지에서 공급되는 단지의 경우 계약 즉시 전매도 가능하다는 장점이 주목받고 있어서다.19일 부동산 업계에 따르면 전국의 투기과열지구와 조정대상지역은 각각 43곳과 101곳에 달한다. 지난달 국토부가 투기과열지구 6곳과 조정대상지역 11곳 등의 규제를 해제했지만, 아직 전국 100곳이 넘는 지역에서 부동산 규제가 적용되고 있는 것. 이들 지역에서는 전..

부동산2022-07-19

[SEN부동산 캘린더] 7월 1주차 신규 단지 공급 일정

△부산 에코델타시티에 들어서는 'e편한세상 에코델타 센터포인트'DL이앤씨가 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 일대에 'e편한세상 에코델타 센터포인트'를 선보인다. 'e편한세상 에코델타 센터포인트'는 지하 2층~지상 19층, 15개동, 총 953가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 68㎡A 18가구, 68㎡B 6가구, 71㎡A 9가구, 79㎡A 71가구, 79㎡B 138가구, 84㎡A 457가구, 84㎡B 68가구, 84㎡C 183가구, 84㎡P 3가구다.청약 일정은 4일 특..

부동산2022-07-03

대형 건설사들 '설계 브랜드화' 가열…아파트 공간 새 지평 열어

[서울경제TV=설석용기자] 대형 건설사들이 고유의 설계 브랜드 론칭에 열을 올리고 있다.자사의 브랜드 파워를 높이기 위해 최근에는 평면과 인테리어 등 세대 내부 공간까지 색깔을 입히고 있다. 먼저 포스코건설은 지난해 중대형 평면설계 '바이오필릭 테라스'를 선보였다. 자연 요소를 주거 공간으로 끌어 들여 공간에 생명을 불어넣는다는 의미를 가진 바이오필릭 테라스는 거실이나 주방 등 실내 공간과 연결돼 있는 테라스 공간이다. 집 안에서도 햇볕, 바람 등 자연을 직접 느낄 수 있고 나무, 화초 등을 놓아 나만의 정원으로 꾸밀 수 있다...

부동산2022-06-29

포스코건설, '더샵 거창포르시엘 2차' 견본주택 개관

[서울경제TV=이지영기자] 포스코건설은 내일 경상남도 거창에서 '더샵 거창포르시엘 2차'의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 23일 밝혔다.더샵 거창포르시엘 2차는 경남 거창군 거창읍 가지리 일대에 지하 2층~지상 20층, 6개동, 총 443가구 규모로 구성된다. 전용면적별로 살펴보면 84㎡A 214가구, 84㎡B 131가구, 84㎡C 16가구, 109㎡ 38가구, 119㎡ 38가구, 141㎡ 2가구, 158㎡ 4가구다. 청약일정은 다음 달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6..

부동산2022-06-23

'메어저 브랜드' 올해 1순위 청약 통장 60% 몰려

[서울경제TV=설석용기자] 올해 1순위 청약 통장 10개 중 6개가 메이저 브랜드 단지에 몰린 것으로 나타났다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 5월까지 전국에 총 5만 9,408가구가 일반 공급됐으며 1순위에 총 68만 7,227건이 청약 접수된 것으로 집계됐다. 이 중 더샵, 래미안 등 메이저 브랜드 단지는 총 2만 4,387가구를 일반에 공급해 41만 1,405개의 청약 통장을 접수시키며 1순위 평균 16.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 한편 기타 브랜드 단지는 같은 기간 동안 총 3만 5,021가구 공급에 27만 5,82..

부동산2022-06-22

올해 대형타입 집값 상승률 소형의 4.9배

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 들어 대형 타입과 소형 타입 집값 상승률이 역전됐다.  16일 부동산R114 자료에 따르면 올해 1분기 전용 85㎡ 초과 대형 타입의 집값은 0.49% 올랐다. 반면 전용 60㎡ 이하 소형은 0.10%, 전용 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 중형은 0.06% 상승한 것으로 조사됐다. 대형 타입 상승률이 소형 타입보다 4.9배 높았던 셈이다. 지역별로 보면 광역시를 제외한 지방도시의 대형 타입 상승세가 두드러졌다. 제주와 경남이 각각 2.09%, 1.36%의 상..

부동산2022-06-16