중심상업지 내 아파트, 일반주거지 보다 시세상승 빨라

[서울경제TV=정훈규기자] 도시 내 중심상업지에 공급되는 리딩단지가 일반주거지역에 공급되는 아파트보다 초기 분양가는 비교적 높지만, 향후 가격 상승 폭이 더 큰 것으로 나타났다.일례로, 부산 해운대구 중심상업지에 자리 잡은 ‘해운대엘시티(19년 11월 입주)’의 현재 시세는 3.3㎡당 5,532만원으로 분양가(3.3㎡당 2,755만원) 대비 2배 이상 올랐다.반면 같은 해운대구에서도 일반주거지에 분양된 ‘해운대달맞이유림노르웨이숲(17년 7월 입주)’은 3.3㎡당 평균 1,154만원에 분양돼 현재 시세는 ..

부동산2023-06-01

신세계건설 ‘빌리브 에이센트’ 22일 당첨자 발표

[서울경제TV=정훈규기자] 신세계건설은 서울 은평구 연신내역 초역세권에 공급하는 ‘빌리브 에이센트’가 22일 당첨자를 발표할 계획이라고 19일 밝혔다.빌리브 에이센트는 서울 은평구 불광동 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 24층, 전용면적 49㎡~84㎡, 총 492세대·실 규모로 조성된다. 단지는 기존 일반 아파트 대비 20cm 높은 2.5m 천장고를 전 타입에 적용해 개방감을 확보했다. 천장고가 높아진 만큼 창호도 높여 실내 일조량도 극대화했고, 빌트인 가구도 높이며 수납공간도 더욱 넓어졌다. 특히 거..

부동산2023-05-19

영무건설, ‘군산 신역세권 예다음’ 계약조건 변경

영무건설이 군산시 내흥동 신역세권 택지지구에 공급중인 ‘군산 신역세권 예다음’이 계약조건 변경과 원금보장제를 실시한다고 밝혔다.‘군산 신역세권 예다음’은 지하 1층~지상 25층, 총 569세대로 전용 84~107㎡의 중대형 규모로 조성되며, 분양가 상한제가 적용돼 합리적 가격이 장점이다.단지는 84A타입의 경우 수납공간을 극대화 시킨 3개의 팬트리와 와이드한 전창 설계로 오션뷰가 가능한 다이닝룸, 매립형 붙박이장, 공간 깊이를 넓힌 드레스룸 등 특화설계를 자랑하며, 전 세대 4베이 혁신평면이 적용될 예정이다.&..

S경제2023-05-02

‘전주 대라수 글로벌 에듀’ 선착순 동호 지정 계약 진행

전주시 덕진구 금암동 일대에 들어서는 민간 임대주택 ‘전주 대라수 글로벌 에듀’가 선착순 동호 지정 계약 중이라고 밝혔다.‘전주 대라수 글로벌 에듀’는 지하 3층 ~ 지상 29층, 아파트와 아파텔 등 총 368세대 및 상업시설 등으로 구성된다.단지는 전 세대 남향 위주의 단지 배치와 테라스 특화설계가 특징으로 전세대 시스템에어컨, 신발살균기, 전기오븐, 사각싱크볼 등을 무상 제공하며, 호텔식 욕실, 홈 IOT, 무인택배 시스템, 주차 대수 안내시스템 등 첨단 시스템도 갖출 예정이다.특히 도보 통학권에 전주 금암초,..

S경제2023-05-01

지난해 아파트 분양 중소형 10% 감소…대형은 71% 증가

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 중소형 아파트 분양 물량이 전년 대비 10% 감소한 반면, 대형 타입은 71% 늘어난 것으로 나타났다.7일 부동산R114 자료에 따르면, 2022년 전국 분양물량은 36만 4,970가구로, 한해 전 38만 8,350가구 대비 6% 감소했다. 타입별로 2022년 전용 85㎡이하 중소형 분양물량은 32만 9,977가구로 2021년(36만 7,849가구) 대비 약 10.3% 줄었다. 2018년(-7.4%) 이후 4년만의 감소세다. 반면 전용 85㎡초과 중·대형 타입은 같은 기간(2만..

부동산2023-04-07

교통 중심축에서 반도체 중심축으로 거듭난 ‘경부선’…부동산 시장 주목

[서울경제TV=정창신기자] 과거 우리 경제의 중심축으로 불리던 경부선 라인에 반도체 산업이 집약되면서 부동산 시장에서 관심이 커지고 있는 모습이다.    3일 업계에 따르면 경부고속도로 경부선철도가 지나는 경부선 라인은 탄탄한 교통 인프라를 바탕으로 산업과 경제의 중심축으로 자리잡았다. 이어 분당과 판교, 광교, 동탄 등 대규모 택지지구가 조성되고 KTX·SRT·신분당선·수도권광역급행철도(GTX) 등 교통망이 추가되면서 수도권 주거의 중심축으로 거듭났다.   이런 경부선 라인에 최근 반도체..

부동산2023-04-03

‘전주 대라수 글로벌 에듀’ 4월 주택전시관 오픈

전주시 덕진구 금암동 일원에 공급되는 ‘전주 대라수 글로벌 에듀’가 오는 4월 주택전시관을 오픈한다고 밝혔다.‘전주 대라수 글로벌 에듀’는 지하 3층 ~ 지상 29층, 아파트와 아파텔 등 총 368세대 규모로 상업시설 등이 함께 구성된다. 단지는 전 세대 남향 위주의 배치와 테라스 특화설계를 도입했으며, 시스템에어컨, 신발살균기, 전기오븐 등을 무상으로 제공한다. 여기에 호텔식 욕실설계, 홈 IOT, 무인택배 시스템, 주차 대수 안내시스템 등 첨단 시스템도 갖출 예정이다.또한 도보 통학권에 전주 금암초, 전일중, ..

S경제2023-03-31

‘원주 롯데캐슬 시그니처’, 선착순 동호지정 계약 중

[서울경제TV=정훈규기자] 롯데건설은 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’가 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이라고 28일 밝혔다.강원도 원주시 반곡동 일원에 들어서는 원주 롯데캐슬 시그니처는 지하 2층~지상 최대 15층, 16개 동, 전용면적 84~202㎡, 총 922세대의 대단지로 조성된다.단지가 들어서는 원주 혁신도시는 국민건강보험공단, 도로교통공단 등 등 여러 공공기관이 이전해 풍부한 인프라와 직주근접성을 두루 갖춘 곳이다. 여기에 단지 주변으로 반곡지구 도시개발사업도 계획돼 있어 주거편의성이 크게 개선될 전망이다.또..

부동산2023-03-28

건설사들, ‘49·59·74㎡’ 틈새평형으로 수요자 유혹

[서울경제TV=정훈규기자] 건설사들이 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 이외에 다양한 전용면적을 선보이고 있다. 변화하는 가구 형태 및 생활 양식에 따라 수요자들의 니즈를 충족시키기 위해 선택의 폭을 넓힌 것이다.15일 분양 업계에 따르면, 대우·GS·롯데건설 컨소시엄이 이달 경기도 의왕시에 분양 예정인 ‘인덕원 퍼스비엘’은 청년 신혼부부 등 1~2인 가구를 위한 전용 59㎡이하 소형평형부터 74·84㎡ 중형까지 다양한 평형을 선보인다. 단지는 지하 4층~지상 34층, 14개 동, 전용면적 39~84㎡,..

부동산2023-03-15

워라벨 오피스 ‘동탄 푸르지오 시티 웍스’ 분양 중

대우건설이 경기도 화성 동탄2신도시 지원시설용지에 공급하는 라이프 오피스 ‘동탄 푸르지오 시티 웍스’가 분양을 진행 중이라고 밝혔다.‘동탄 푸르지오 시티 웍스’는 지하1층~지상15층, 2개동 규모로 전용면적 29~71㎡ 소형 사무실 564실과 업무시설 31실이 공급될 예정이다. 특히 동탄호수공원과 도심 야경 시티뷰를 동시에 누릴 수 있는 더블조망권과 테라스, 옥상정원 등 오피스에서 찾아보기 힘든 특화설계가 특징인 워라밸 오피스이다.해당 오피스는 소형 중심의 다양한 타입 구성으로 소규모 기업 및 창업기업이 경제적..

S경제2023-03-08