‘인덕원 자이 SK뷰’, 소형 평형 관심↑…“규제완화 효과”

[서울경제TV=정훈규기자] 대출 등 부동산 규제가 완화되면서, 비교적 자금 부담이 덜한 소형 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.28일 분양관계자에 따르면, 경기도 의왕시에서 지난 9월 분양한 ‘인덕원 자이 SK 뷰’는 규제지역 해제가 발표된 후 대출 등에 대한 문의 전화가 이어졌고, 전용면적 59㎡ 이하 미계약 물량이 빠르게 소진되고 있다. 분양 관계자는 “규제지역일 때는 1주택자가 기존 주택을 처분 조건으로 계약을 해야 했지만, 비규제지역이 됨에 따라 처분조건없이 대출 등을 받을 수 있는 등..

부동산2022-11-28

낮아진 청약 문턱…규제해제 지역 분양 봇물

[서울경제TV=정훈규기자] 얼어붙은 주택 시장을 되살리기 위한 정부의 전방위적 규제 완화 발표가 잇따르면서 청약, 대출 등 달라지는 요건들에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 특히 하반기에만 지방과 수도권 두 번에 걸쳐 부동산 규제가 대거 해제되면서, 이제 전국 대부분의 지역이 비규제지역의 혜택을 적용받게 됐다.지난달 10일 국토교통부는 서울과 경기 성남(분당·수정), 과천, 하남, 광명 등 경기 4곳을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제지역에서 해제했다. 불과 두 달 전인 9월 세종을 제외한 지방 전역을 규제지역에서 해제한 데 ..

부동산2022-11-22

1주택 종부세 특별공제 사실상 무산

[앵커]1주택자에 대한 종합부동산세 특별공제 도입이 사실상 무산 절차를 밟고 있습니다. 특별공제 정상 고지를 위한 입법 기한이 오는 20일로 이틀 앞으로 다가왔지만 여야는 여전히 첨예한 대립각을 세우고 있어 막판 합의 가능성은 크지 않아 보입니다. 설석용 기자입니다.[기자]1주택자에 대한 종부세 특별공제 도입이 무산될 전망입니다.국세청에 따르면 올해 종부세 고지서에 특별공제 혜택을 반영하기 위해서는 오는 20일까지 국회에서 조세특례제한법 개정안을 처리해야 합니다.행정 절차상 실제 종부세 고지서가 나가는 11월 말 전 한 달가량 ..

부동산2022-10-18

종부세 특례 신청 시작…9만명 신규 혜택

[앵커]오늘(16일)부터 종합부동산세 특별혜택 대상자들의 신청 접수가 시작됐습니다. 최근 종부세법 일부개정안이 국회를 통과함에 따라 일시적 2주택자 등 9만여명이 신규 혜택을 받을 것으로 보입니다. 설석용 기자입니다.[기자]국세청이 오늘부터 오는 31일까지 올해 종합부동산세 특별혜택 대상자 신청 접수를 시작했습니다.앞서 국세청은 올해 종부세 과세특례와 합산배제 적용이 예상되는 64만여명에게 지난 7일부터 신고·신청 안내문을 발송했습니다.올해 새롭게 적용되는 특례 대상자는 일시적 2주택·상속주택·지방 저가주택 소유자 등 총 ..

부동산2022-09-17

'종부세 혼란' 현실로…납부 안내 지연

[앵커]일시적 2주택자의 종합부동산세 부담을 덜어주는 종부세법 개정안이 국회를 통과했지만 세부 기준이 확정되지 않아 납부 안내가 지연될 전망입니다. 1세대 1주택자의 특별공제 역시 이미 정상적 고지가 불가능해져 예상됐던 '종부세 혼란'이 현실화될 것이라는 우려가 나오고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]올해 연말 종합부동산세 납부 과정에서 사회적 혼란이 야기될 거란 우려가 커지고 있습니다.최근 국회는 이사나 상속 등으로 불가피하게 일시적 2주택자가 된 경우 1세대 1주택자의 지위를 유지해 세금 부담을 덜어주는 종부세법 일부개정..

부동산2022-09-13

'종부세 개정안' 법사위 통과…3억 특별공제 제외

[앵커]일시적 2주택자와 고량자 등의 종합부동산세 부담을 덜어주는 개정안이 내일(7일) 국회 본회의에서 처리될 예정입니다. 다만, 1세대 1주택자의 특별공제액 3억원 상향에 대해서는 여야가 끝내 합의점을 찾지 못했습니다. 설석용 기자입니다.[기자]일시적 2주택자와 고령자 등을 대상으로 세부담을 덜어주는 개정안이 예정대로 내일 본회의에서 처리될 예정입니다.국회 법제사법위원회는 오늘 오후 국회에서 전체회의를 열고 이런 내용을 담은 종부세법 일부개정법률안을 의결했습니다.개정안에 따르면 이사를 위해 신규 주택을 취득했지만 기존 주택을 ..

부동산2022-09-06

[줌인부동산] 이달 무산된 종부세 완화 법안…9월이라도?

[앵커]국회 본회의가 다음 달 1일로 연기되면서 부동산 종합부동산세 완화 법안 처리 역시 무산됐습니다. 여당인 국민의힘은 민주당이 발목잡기를 하고 있다고 비판하고, 민주당은 부자감세라며 팽팽히 맞서 이견이 좁혀지지 않고 있는데요. 개정안이 처리되지 못 할 경우 최대 50만명이 혼란을 겪을 거란 전망들이 나오고 있습니다. 자세한 내용 부동산부 설석용 기자와 짚어보겠습니다. 설 기자 나와 있습니까.[기자]네. 안녕하십니까.[앵커]종부세 완화 법안을 놓고 여야가 여전히 줄다리기 중인 상황인데요. 구체적으로 대립하고 있는 부분이 어떤 ..

부동산2022-08-30

류성걸 의원, ‘조세특례제한법’·‘종합부동산세법’ 일부개정법률안 대표발의

[대구=김정희기자] 국민의힘 ‘물가 및 민생안정 특별위원회(위원장 류성걸의원)’는 ‘새정부 경제정책 방향’의 부동산 세제 정책을 뒷받침하기 위해서 5일 제6차 회의를 열고, ‘조세특례제한법’ 일부개정법률안 및 ‘종합부동산세법’ 일부개정안을 류성걸 위원장 대표발의, 물가민생안정특위 위원 등 공동발의로 제출했다.‘조세특례제한법’ 일부개정법률안의 주요 내용은, 1세대 1주택자 특별공제를 2022년 한시 도입하는 것으로, 2022년 과세표준 산정 시, 현행 기본 공제금액 11억원에 3억원을 추가 공제..

전국2022-07-05

나도 상생임대인 해당되나?…다주택자 관심↑

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 임대차 시장 안정을 위해 '상생 임대인' 제도를 확대 시행하기로 했는데요.다주택자들에게도 양도세 비과세의 길이 열려 관심이 폭증하고 있는데, 구체적인 조건을 알기가 어려워 혼란스러워 하는 모습도 보이고 있습니다. 이지영기자입니다.[기자]유명 부동산 커뮤니티엔 어제부터 상생 임대인에 대한 글들이 이어지고 있습니다.자신이 상생 임대인 자격이 되는지에 대한 질문이 대부분입니다.정부가 양도세 비과세 혜택을 주는 상생 임대인 제도에서 거주요건을 면제하고 인정 범위도 넓히기로 해, 다주택자들의 관심이..

부동산2022-06-22

尹정부, 강력 드라이브…'분상제 합리화‧규제 완화'

[앵커]정부가 부동산 시장 안정화를 위해 첫 번째 대책을 내놨습니다. 부동산 관련 세금을 대폭 완화하고 신규 분양을 촉진할 수 있는 대안 마련에 집중한 것으로 보이는데요. 자세한 내용 부동산부 설석용 기자와 살펴보겠습니다. 설 기자 나와 있습니까.[기자]네. 안녕하십니까.[앵커]오늘 정부가 첫 번째 부동산 대책을 발표했죠. 어떤 내용들이 포함됐는지 하나씩 설명해주시죠.[기자]네, 오늘 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 제1차 부동산 관계 장관회의에서 임대차 시장 안정화를 위한 방안을 설명했는데요. 추 부총리는 세제 금융 지원과..

부동산2022-06-21