급기야 50년 주담대 판매 중단…대출 '고삐' 조이나

[서울경제TV=김수빈기자][앵커]금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 우회 수단으로 지목한 이후 곧바로 NH농협은행이 출시 2개월 만에 50년 만기 주택담보대출 상품 판매를 중단했습니다. 가계대출이 급증세를 이어가고 있는 만큼 다른 대출들도 영향을 받게 될 지 주목되는데요. 김수빈 기자의 보돕니다.[기자]시중은행 가운데 가장 먼저 50년 만기 주택담보대출 상품을 취급했던 NH농협은행이 판매를 중단합니다.금융권에 따르면 농협은행은 50년 만기 주담대인 채움고정금리모기지론의 판매를 이달 말 종료할 예정입니다.지난 17일 기준 이 ..

금융2023-08-21

[이슈플러스]떨어진 주담대 금리…하반기 가계 빚 향방은

[서울경제TV=김수빈기자] [앵커]주택담보대출 금리 기준인 코픽스가 석달 만에 인하됐는데요. 그래선지 금리 인하 기대감도 시장에 나타나고 있습니다.하지만 기대와 달리 금리전망은 여전히 매파적이고 오히려 주담대를 중심으로 가계부채 급증하고 있어 당국이 조치에 나섰다고 합니다. 금융부 김수빈 기자와 이야기 나눠보겠습니다.[기자]네, 안녕하세요.[앵커]/하단/Q. 오늘 주담대 금리는?먼저 오늘자 주담대 금리부터 살펴보겠습니다. 어제 7월 코픽스가 나왔는데, 오늘 반영이 됐죠?[기자]네, 오늘자 5대 시중은행의 변동형 주담대 ..

금융2023-08-17

넉 달째 불어난 가계부채…금융당국 "위협 수준 아니지만 선제적 대응"

[서울경제TV=김수빈기자]금융당국이 최근 지속해서 증가하고 있는 가계부채에 대한 우려가 커지자 대응에 나섰다. 금융위원회는 이세훈 금융위 사무처장 주재로 긴급 가계부채 점검회의를 열었다고 10일 밝혔다. 이 자리에는 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사, 은행연합회, 금융연구원 등 관계기관이 참석했다.이날 회의 참석자들은 4월 이후 가계대출이 점차 증가하고 있는 상황에 대해 “미국 금리인상, 주택경기 하락 등으로 그간 감소하던 가계부채가 주택시장이 정상화되는 과정에서 다소 증가하고 있는 상황?..

금융2023-08-10

특례보금자리론 7월말 기준 유효 신청금액 31.1조원

​[서울경제TV=민세원기자]한국주택금융공사(HF)는 7월 31일 기준 특례보금자리론의 유효 신청금액이 31조1,000억원(약 13만2,000건)이라고 8일 밝혔다.이는 총 신청금액 46조7,000억원 중 심사과정에서 고객 요청에 의한 취소이나 자격요건 미충족 등의 사유로 불승인 처리된 15조6,000억원을 제외한 금액이다.한편, 이달 11일부터 일반형 대출금리가 0.25%포인트(p) 인상될 예정이며, 10일까지 대출신청하는 경우에는 종전 금리가 적용된다./yejoo0502@sedaily.com

금융2023-08-08

특례보금자리론 너 마저…들썩이는 대출금리

[서울경제TV=김수빈기자] [앵커]은행 주택담보대출 금리가 반등하고 있는 가운데 정책금융상품인 특례보금자리론까지 시행 반년 만에 금리가 인상됐는데요. 가계대출자들에게 '금리의 역습'이 시작될 수 있다는 우려의 목소리가 커지고 있습니다. 김수빈 기자의 보돕니다.[기자]은행권 주택담보대출에 이어 정책상품인 특례보금자리론마저 금리가 인상됩니다.주택금융공사는 다음달 11일부터 특례보금자리론 금리를 0.25%포인트 올리겠다고 밝혔습니다. 지난 3월 출시 후 첫 인상입니다.이는 시장금리가 오른 영향입니다. 특례보금자리론의 재원이 ..

금융2023-07-31

내달부터 특례보금자리론 일반형 금리 0.25%p↑

[서울경제TV=민세원기자] 한국주택금융공사(HF)는 특례보금자리론 금리 중 일반형(주택가격 6억원 초과 또는 소득 1억원 초과 대상) 금리를 다음달 11일부터 0.25% 포인트 인상한다고 28일 밝혔다.이로써 금리는 기존 연 4.15%~4.45%에서 4.40%~4.70% 수준으로 오른다. HF 공사는 재원조달비용 상승과 대출신청 추이 등을 고려해 일반형 금리인상을 결정했다.다만 우대형 금리(주택가격 6억원 & 소득 1억원 이하 대상)는 서민·취약계층에 대한 주거자금 지원·금리부담 경감을 위해..

금융2023-07-28

지난달 은행 가계대출 또 증가…주담대 7조원 늘어

[서울경제TV=김미현기자] 지난달 가계대출 증가 폭이 1년 9개월만에 최고치를 기록했다. 한국은행이 12일 발표한 '금융시장 동향'을 보면 6월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1,062조3,000억원으로, 잔액 기준으로는 역대 최대를 기록했다. 은행권 가계대출은 올해 들어 지난 3월까지 연속 감소하다가 4월부터 다시 늘기 시작한 뒤 석 달 연속 증가했다.특히 6월 가계대출 증가 폭(5조9,000억원)은 2021년 9월(6조4,000억원) 이후 1년 9개월 만에 가장 컸다.가계대출 증가세를 이끈 건 주택담보..

금융2023-07-12

상반기 '특례보금자리론' 유효신청금액 28.2조원

​[서울경제TV=민세원기자] 한국주택금융공사(HF)는 올해 상반기 특례보금자리론의 유효 신청금액이 28조2,000억원이라고 7일 밝혔다.이는 총 신청금액 42조1,000억원(약 18만건) 중 심사과정에서 자격요건 미충족 등의 사유로 취소·불승인 처리된 13조9,000억원(약 6만건)을 제외한 금액이다.한편 특례보금자리론 이용자의 평균 연령은 만 42세, 평균부부합산 소득은 6,700만원, 평균 주택가격은 4억7,000만원, 평균 대출금액은 2억3,000만원으로 집계됐다./yejoo0502@sedaily.com&nb..

금융2023-07-07

둔촌 현대수린나, ‘착한 분양가+다세권 입지’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 집을 고르는 수요자들의 기준이 깐깐해졌다. 과거 학세권, 숲세권 등 하나의 장점만 앞세워도 관심을 받았다면 최근에는 다양한 장점을 지닌 단지만 수요자들의 선택을 받아내고 있는 것이다. 지하철 역이 가까운 역세권부터 학교가 가까운 학세권, 생활인프라가 모여있는 몰세권, 자연환경이 풍부한 숲세권 등이 이에 해당한다. 여기에 가격 경쟁력까지 갖추면 우수한 입지를 바탕으로 향후 시세차익도 노려볼 수 있어 관심이 더욱 높아진다. 일례로 올 초 서울 영등포구에 분양된 ‘영등포자이 디그니티??..

부동산2023-07-06

주금공, 특례보금자리론 7월 금리 동결

​[서울경제TV=민세원기자] 한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 7월 금리를 동결한다고 30일 밝혔다.이에 우대형은 연 4.05%(10년)∼4.35%(50년),일반형은 연 4.15%(10년)∼ 4.45%(50년)의 금리가 적용된다.저소득청년, 신혼가구, 사회적 배려층은 우대금리가 적용돼 최저 연 3.25%(10년)∼3.55%(50년)의 금리로 이용할 수 있다.한편 HF공사는 비대면 신청이 익숙하지 않은 고객들을 위해 대면 신청이 가능한 은행을 SC제일은행, IBK기업은..

금융2023-06-30