대출금리 부담, ‘전세의 월세화’ 가속

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]전세의 월세화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 전셋값이 올라 대출이 필요한데, 금리 상승에 이자까지 비싸져, 무주택자들의 전세 선택이 쉽지 않아진 탓입니다. 이지영 기잡니다.[기자]서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 서울에서 계약된 아파트 전월세 1만6,307건 중 월세를 낀 거래는 7,015건으로 전체 중 43%를 차지했습니다.임대차2법이 시행되기 전인 2020년 5월엔 전월세 1만4,436건 중 월세가 4,143건으로 약 28.7% 수준이었습니다.법 시행을 기점으로 전세가가 크게..

부동산2022-02-09

흔들리는 주택시장…새 정부 정책이 변수

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]국내 아파트 시장에 집값이 하락하는 지표들이 늘고 있습니다. 또, 뜨거웠던 청약 시장의 열기도 다소 줄어든 모습인데요. 지난해 하반기부터 시작된 정부의 '돈줄 죄기' 효과가 본격적으로 나타나고 있다는 평가가 나옵니다. 이지영 기자입니다.[기자] 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 거래량은 총 1,088건으로 집계됐습니다. 12월 거래량으로는 역대 최저치입니다.집값이 계속 오른 데다, 대출금리 상승과 규제 강화가 더해진 영향으로 풀이됩니다.[인터뷰] 송승현 도시..

부동산2022-01-27

카드론 평균 금리 15% 임박…이자부담↑

[앵커]최근 카드론(장기카드대출) 받은 분들은 깜짝 놀랐을 겁니다. 신한카드를 포함해 4곳의 카드론 평균 금리가 올랐기 때문인데요. 카드론 평균 금리가 조만간 15%를 넘어설 것으로 보입니다. 윤다혜 기자입니다. [기자]지난해 하반기부터 이어진 기준금리 인상에 카드론 금리도 뛰고 있습니다. 여신금융협회에 따르면 지난달 롯데·삼성 등 7개 전업 카드사와 NH농협카드의 카드론 평균 금리는 12.10∼14.94%입니다. 이는 전월(12.13∼14.86%)과 비교해 보면 상단은 0.08%포인트 상승한..

금융2022-01-21

반도건설, ‘신경주 반도유보라 아이비파크’ 온라인 선착순 접수 금일 마감

반도건설이 경북 경주시 신경주역세권 B4, B5블록에 공급하는 ‘신경주 반도유보라 아이비파크’가 오늘 18일 온라인 선착순 접수를 마감한다고 밝혔다.‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 74~84㎡ 총 1,490세대 규모로 단지는 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하며, 통풍이 우수한 4BAY 판상형 구조로 설계된 것이 특징이다.또한 알파룸 등 수납공간을 극대화해 공간활용도를 높였으며, 주부 동선을 고려한 주방설계와 개방감 높은 확대형 주방창, 클린현관 등도 도입된다.단지 ..

S경제2022-01-18

높아진 대출 문턱…내집 마련 대안 ‘민간임대주택’

[서울경제TV=정훈규기자] 올 들어 정부의 주택 대출 제한이 한층 더 강화되고, 금리 상승으로 이자 부담까지 커지면서,  내 집 마련을 준비 중이었던 수요자들의 관심이 민간임대주택으로 옮겨가고 있다. 대출 관련 규제는 올해 모집공고를 낸 신규 분양 아파트 및 오피스텔부터 적용된다. 이에 따라 대출액이 2억 원을 초과하는 경우, 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 반영돼 담보 대출금 규모가 대폭 줄어들 전망이다. 뿐만 아니라 한국은행는 지난 14일 새해 첫 금융통화위원회에서 기준금리를 1.25..

부동산2022-01-17

‘선착순 대출 전쟁’…총량규제 학습효과

[앵커]연초 은행들이 대출 영업을 재개하자, 소비자들 사이에서 선착순 경쟁이 벌어지는 모양새입니다.지난해 총량규제로 은행대출 중단을 경험한 학습효과 때문으로 풀이됩니다. 보도에 윤다혜 기자입니다. [기자]서민들의 내 집 마련을 위한 정책상품인 ‘적격대출’이 나오는 족족 동이나고 있습니다. 하나은행은 오늘(5일)부터 가계대출 총량 규제 준수를 위해 중단했던 적격대출 영업을 재개했습니다. 연 3.4% 고정금리로 총 한도는 약 330억 원정도입니다. 적격대출 인기가 높은 만큼 한도가 조만간 ..

금융2022-01-05

청약시장 ‘빨간불’…지방 무더기 미달 속출

[앵커]최근 주택시장은 수도권을 중심으로 매매시장이 위축된 모습을 보이고 있는데요. 지방에선 아파트 분양 대규모 미달 사태가 나면서 청약시장에도 찬바람이 불고있습니다. 서청석기자입니다. [기자]지방을 중심으로 청약 미달 단지가 증가하고, `흥행 불패`로 여겨졌던 수도권에서도 미계약 단지들이 늘어나고 있습니다.한국부동산원의 청약홈에 따르면 지난해 12월에 분양된 대구·경북 등 지방 아파트 단지에서 무더기 미달 사태가 발생했습니다.지난달 청약한 대구시 달서구 해링턴 플레이스 감삼3차는 특별공급을 제외한 358가구 청약에서..

부동산2022-01-05

한강그룹, ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’ 100% 계약 완료

[서울경제TV=정훈규기자] 한강그룹이 시행하고, 현대엔지니어링이 시공하는 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’가 완판됐다. 한강그룹은 지난 달 29일부터 계약을 진행한 이후, 3일만에 전용면적 84㎡ 단일 면적의 오피스텔 460호실이 모두 계약을 완료했다고 5일 밝혔다. 이 단지는 앞서 지난달 22일 진행된 청약에서 평균 243대 1, 최고 264대 1(84C 기준)의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.KTX·SRT 천안아산역 역세권에 위치한 신규 오피스텔인데다, 비규제지역에 해당해 상대적으로 규제에서 자..

부동산2022-01-05

‘e편한세상 검단 어반센트로’, 1순위 평균 43.5대 1 마감

[서울경제TV=정훈규기자] e편한세상 검단 어반센트로가 특별공급에 이어 1순위에서도 치열한 경쟁률을 기록하며 전 타입 청약 마감됐다. 검단신도시에서 희소성 높은 1군 메이저 건설사 시공 단지인데다, 내년 1월부터 적용되는 DSR(총부채원리금상환비율) 강화를 피할 수 있어 수도권 전역에서 청약이 쏟아진 것으로 분석된다.29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 28일 진행된 e편한세상 검단 어반센트로 1순위 청약 결과 133가구(특별공급 제외)에 5784건의 청약이 몰려 평균 43.5대 1을 기록했다. 59㎡P1타입이 141.0..

부동산2021-12-29

코오롱글로벌 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차’, 평균 13.01대 청약 마감

[서울경제TV=정훈규기자] 코오롱글로벌 시공 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차’ 아파트가 전 타입 1순위 해당지역에서 청약 마감됐다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 28일 진행된 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차’ 1순위 청약 결과 351가구(특별공급 제외)에 4,566건의 청약통장이 몰려 평균 13.01대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 105가구에 1,476건이 몰려 14.06대 1을 기록한 84㎡C 타입이 차지했다. 이밖에 84㎡A 12.98대 1, 84㎡B 11.97대 1을 기록해 전 타입..

부동산2021-12-29