“살아있네”…청약시장 냉각에도 비규제지역 인기

[서울경제TV=정훈규기자] 올 들어 가파른 금리 인상과 대출규제 강화 등으로 청약시장이 얼어붙은 가운데, 비규제지역 내 분양단지들은 선전을 이어가고 있는 것으로 나타났다.23일 부동산R114 자료에 따르면, 올 상반기 전국 비규제지역에서 공급된 단지는 총 65개, 2만 7,801가구 공급(특별공급 제외)에 24만 3,653명이 몰려 평균 8.8대 1의 경쟁률을 보였다. 이 중 21개 단지가 1순위 청약 마감됐다.개별 단지로 살펴보면, 올 상반기 비규제지역에서 가장 높은 청약경쟁률을 보인 단지는 지난 3월 경북 포항시 북구에서 공..

부동산2022-08-23

전용 85㎡초과 아파트 올해 유일 상승…넓은 집 선호현상↑

[서울경제TV=설석용기자] 넓은 집 선호현상이 짙어지며 중대형 아파트의 인기가 계속되고 있다.부동산R114자료에 따르면 전국 기준 전용 85㎡초과 중대형 아파트의 3.3㎡당 평균가격은 올해(1월~7월) 0.74%가 올라 유일한 상승세를 보인 것으로 조사됐다. 같은 기간 국민평형으로 불리는 전용 60~85㎡ 아파트와 전용 60㎡ 이하 소형아파트가 각각 -0.36%, -0.29%의 하락세를 기록한 것과 대조적이다.  청약시장에서도 인기는 꾸준하다. 특히 지난해 전용 85㎡초과 중대형 아파트 전국 ..

부동산2022-08-09

라이프스타일 다변화…아파트 평면도 '다양화'

[서울경제TV=서청석기자]아파트 평면이 다양화되고 있다. 라이프스타일의 다변화로 다양한 평면의 아파트들이 나타나고 있다. 건설사들이 수요자들의 니즈를 반영해 다채로운 평면을 도입하고 있기 때문이다.21일 부동산 업계에 따르면 올해 상반기 분양단지별 평균 평면 개수는 2010년 이후 최대치로 조사됐다. 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 전국에서 분양한 186개 분양단지가 선보인 평면은 총 1,066개로 분양단지별 평균 평면 개수는 5.73개에 달했다. 코로나19 본격화 이전인 2019년 5.32개 수준이었던 분..

부동산2022-07-21

[줌인부동산] 청년주택 왜 미워하나했더니 "집값 떨어져서"

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울시가 오는 2026년까지 역세권 청년 주택을 총 8만 호 공급하겠다고 했죠. 사업이 잘 이뤄지고 있나 들여다봤더니 사업 추진이 미진한 부분도 있었고, 또 인근 주민들의 반대가 만만치 않다고 합니다. 부동산부 이지영 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다.이 기자, 최근 마장동에 위치한 역세권 청년주택 설립을 반대하는 시위가 예고됐다고요?[기자]네. 최근 마장역 인근에 역세권 청년주택이 들어서는 곳에 이를 반대하는 사람들이 시위를 예고하고 나섰습니다. 그래서 현장에 찾아가 봤더니 시위가 실제 행동까..

부동산2022-07-19

롯데건설, 고려대 고령사회연구센터와 MOU 체결

[서울경제TV=서청석기자]롯데건설은 지난 15일 고려대 고령사회연구센터와 함께 ’초고령 사회 주거혁신과 지속가능성을 위한 시니어타운 비즈니스모델 개발 업무협약식’을 체결했다고 19일 밝혔다.이번 업무협약식을 통해 개발되는 차별화된 시니어 서비스는 롯데건설이 마곡지구에 공급하는 ‘VL르웨스트’에 적용할 예정이다. 지난 4월 부산시 기장군에 오시리아에 공급한 ‘VL오시리아’에 롯데호텔이 제공하는 시니어서비스가 수요자들의 호평을 받은 바 있으며, 이번 롯데건설이 공급하는 ‘VL르웨스트’에는 한층 더 발전되..

부동산2022-07-19

두산건설, ‘두산위브더제니스 센트럴 원주’ 7월 분양

[서울경제TV=서청석기자]두산건설이 강원도 원주시 원동 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 원주’를 7월 중 분양할 예정이라고 19일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 최고 24층, 14개동, 전용면적 29~84㎡, 총 1,167가구 규모로, 이중 952가구가 일반 분양될 예정이다. ‘두산위브더제니스 센트럴 원주’들어서는 원주는 강원도에서는 유일하게 인구가 30만명이 넘는 도시로 주택 수요가 풍부한 지역이다. 최근 10년간 원주의 인구 증가율은 11.77%로 강원도에서 유일하게 두 자릿수를 기록했다..

부동산2022-07-19

서울 도심 업무지구 고급 소형 주거상품 '인기'

[서울경제TV=설석용기자] 고소득 1~2인 가구 수요가 꾸준히 늘어나면서 고급 소형 주거상품도 주목받고 있다. 실제 종로·광화문 등 도심과 강남, 여의도, 마곡권역 등 서울 4대 업무 지구 주변에서는 지난해부터 소형 하이엔드 상품을 내세운 도시형생활주택 오피스텔, 생활숙박시설 등이 높은 청약경쟁률으르 보이고 있다. 먼저 마곡지구 일대에서는 지난해 공급된 '롯데캐슬 르웨스트' 생활숙박시설이 하이엔드 상품구성으로 주목받은 결과 876실 모집에 무려 57만여 명의 청약이 몰려 평균 657대1의 경쟁률을 기록, 완판됐다. 또..

부동산2022-07-14

[한은 첫 빅스텝] 본 적 없는 금리인상…“집 사기 두렵다”

[앵커]금리 인상 소식에 가장 민감한 분야 중 하나가 부동산입니다. 대출을 낀 거래가 대부분인 탓인데요.이자 부담이 급격히 커지면서, 거래절벽 현상이 더욱 심화 될 수 있다는 전망이 나옵니다. 서청석기자입니다.[기자]지난해 8월부터 오르던 기준금리가 6번의 인상을 거쳐, 2.25%로 1년 만에 1.75%포인트 급등했습니다. 특히, 오늘(13일) 한국은행 금통위는 한 번에 0.5% 올리는 빅스텝까지 단행했습니다.금리가 오르기 시작한 건 1년 가까이 됐지만, 인상 속도가 무섭게 가팔라 진겁니다.대부분의 거래에 대출이 끼어있는 부동산..

부동산2022-07-13

현대엔지니어링, ‘힐스테이트 동탄 르센텀’ 7월 분양

[서울경제TV=서청석기자]현대엔지니어링은 이달 중 경기도 화성시 동탄면 동탄2택지개발지구 지원35BL에 들어서는 '힐스테이트 동탄 르센텀'을 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 24층 규모로 조성된다. 라이브 오피스와 주거형 오피스텔, 상업시설이 함께 구성되는 주거복합단지다. 오피스텔은 총 128실 규모로 구성, 업무시설은 업무와 휴식을 동시에 누리는 신개념 라이브오피스로 403실이 들어서며 상업시설은 27실이 조성된다.이번 분양은 지난해 평균 56대 1의 높은 청약경쟁률을 기록하며 성황리에 완판된..

부동산2022-07-13

‘역세권 청년주택’ 인기↑…청약 경쟁 심화

[서울경제TV=서청석기자]2030세대 청년들의 주거 안정을 이끄는 ‘역세권 청년주택’ 인기가 오르고 있다. 역세권 청년주택은 시세 대비 합리적인 임대료, 우수한 입지 등을 내세워 공급돼 청년들의 주거 불안을 해소하는 역할을 하고 있기 때문이다. 이로 인해 이른바 MZ세대 수요자들에게 주거 안정의 돌파구로 각광을 받고 있다.8일 서울주택도시공사(SH)에 따르면, 2021년 2차 서울시 역세권 청년주택 입주자 모집에는 약 3만 5,000여명이 몰리면서 평균 50대 1에 달하는 높은 경쟁률을 기록하기도 했다. 이는 2021년 ..

부동산2022-07-08