전국 주택 인허가 물량 23.3%↓… 고개 드는 ‘공급부족론’

[서울경제TV=정훈규기자] 6월 소비자심리지수가 100.7로 13개월 만에 ‘낙관’으로 돌아서고 부동산 시장에도 다소 온기가 도는 가운데,  그간 관망세로 착공 실적과 인허가 등이 급격하게 줄어들면서 자취를 감췄던 ‘공급 부족론’이 다시 거론되고 있다. 향후 2~3년 뒤에는 물량이 부족해 집값이 크게 오를 것이란 관측이 따르는 가운데, 급등기 전 주목해야 할 신규 분양에 관심이 쏠리고 있다. 국토교통부가 지난달 말 발표한 ‘2023년 4월 주택 통계’에 따르면 4월 전국 주택 인허..

부동산2023-06-30

서울 아파트 ‘30대’ 컴백…청약 추첨제 노려볼까

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트매매 거래시장에서 30대 매수 비중이 증가하고 있다. 이는 상승세가 이어졌던 2021년과 비슷한 모습이라 최근 시장 변화에 수요자들의 관심이 쏠린다.30일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 이후로 매달 증가했던 서울 아파트 매매거래는 4월 2,981건 거래로 집계 돼 전월(3,234건)대비 7.8% 감소하며 4개월 연속 상승행진을 마감했다. 하지만 작년 동월(1,624건)보다는 약 1,300건 가량 많은 수준이다.눈길을 끄는 것은 30대 거래비율이 매달 증가하고 있다는 점이다. 한국부동산원..

부동산2023-06-30

LH, "공공재개발 '전농9구역' 정비구역 지정"

[서울경제TV=이지영기자] 한국토지주택공사 LH는 공공재개발사업이 진행 중인 서울 동대문구 전농9구역이 정비구역으로 지정됐다고 29일 밝혔다.전농9구역은 지난 2004년에 정비예정구역으로 지정되고 2007년 조합설립추진위원회가 구성돼 민간재개발을 시도했던 구역이나, 사업추진에 난항을 겪으며 2014년에 행위제한이 해제된 이후 예정구역 내 지분쪼개기가 성행돼 일부 주민들이 현금청산을 우려하는 등 사업추진이 어려웠다.지난 2021년 3월, 전농9구역이 공공재개발 후보지로 선정된 이후에도 신축빌라 소유주 등을 중심으로 비상대책위원회가..

부동산2023-06-29

“서울 지도 새로 그린다”…新주거 타운 속속 등장

[서울경제TV=정훈규기자] 노후 주택 밀집지역이 정비사업을 거치며 대규모 아파트 타운으로 변신 중이다. 대다수가 원도심으로 우수한 입지를 갖췄고, 교통·쇼핑·편의 등 인프라가 이미 잘 갖춰져 있어 신규 분양에도 관심이 쏠린다.올해 단연 관심을 끄는 곳은 입주장이 서는 은평구 수색증산뉴타운과 동대문구 청량리역 일대다. 먼저 수색증산뉴타운은 △DMC아트포레자이(672가구, 2월) △DMC SK뷰아이파크포레(1464가구, 7월) △DMC파인시티자이(1223가구, 7월) 등의 3개 단지 총 3,359가구가 연내 입주한다...

부동산2023-06-27

롯데건설, ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 이달 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 롯데건설은 서울 동대문구 청량리 7구역 주택재개발로 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’를 이달 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.청량리 롯데캐슬 하이루체는 지하 6층~지상 최고 18층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 761가구 규모로 조성되며 이중 173가구가 일반 분양된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △51A㎡ 68가구 △59㎡A 38가구 △59㎡B 67가구로 선호도 높은 중소형으로만 구성된다.청량리는 대규모 정비사업과 교통망 확충으로 강북의 신흥 부촌 거듭나고 있다...

부동산2023-06-23

DL이앤씨, 이달 'e편한세상 원주 프리모원' 분양

[서울경제TV=이지영기자] DL이앤씨는 이달 강원 원주시 판부면 서곡리 일대에 'e편한세상 원주 프리모원'을 분양한다.고 13일 밝혔다'e편한세상 원주 프리모원'는 지하 2층~지상 25층, 6개 동,  총 572가구 규모로 조성될 예정이다.분양은 2회로 나눠 진행되며, 이번 1회차 분양은 59㎡ 137가구, 74㎡ 213가구다. 2회차 분양은 올 하반기 예정이다.e편한세상 원주 프리모원에는 원주시 최초로 'C2 하우스' 특화 설계가 적용된다. C2 하우스는 가변형 구조와 최적의 주거 동선으로 설계된 것이..

부동산2023-06-13

청계천 품은 ‘청계 SK 뷰’, 7월 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] SK에코플랜트는 다음 달 ‘청계 SK 뷰’를 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.단지 일대는 ‘용답 재개발’을 통해 브랜드 타운으로 거듭날 예정으로 개발에 따른 미래가치를 품었고, 청계천 수변공원으로 힐링 라이프를 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다.단지는 서울시 성동구 용답동 일원에 지하 5층~지상 34층, 3개동 전용면적 59~84㎡ 총 396세대로 들어서며 이중 108세대를 일반분양 한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 59㎡가 107세대로 대부분을 차지하며, 84??..

부동산2023-06-13

6~7월 전국 3만4,000여가구 공급 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 이달부터 다음 달까지 전국에서 3만4,000여가구가 대거 분양 예정이다. 9일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 6~7월 일반분양 물량은 3만4,764가구(기분양 포함)로 집계됐다. 권역별로는 수도권이 1만4,045가구, 지방은 2만719가구다. 건설사들이 분양 시장 변화를 감지하고 그동안 미뤄왔던 물량을 공급하는 것으로 풀이된다.청약홈에 따르면 올해 1월~5월 중순까지 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 7.14대 1을 기록한 것으로 나타났다. 지난해 하반기의 약 2배 가량 경쟁률이..

부동산2023-06-09

한양, 초고층 마천루 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’ 입주

[서울경제TV=서청석기자]한양은 청량리의 랜드마크 대단지가 될 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’이 6월 3일 입주를 시작했다고 5일 밝혔다.단지는 지하 8층~지상 59층, 4개동 총 1,152세대 규모로 조성됐다. ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’이 위치한 청량리 답십리로 일대는 대규모 정비사업이 동시다발적으로 이뤄지며 서울에서도 손꼽히는 초고층 스카이라인이 형성되고 있다. 그중에서도 청량리역 한양수자인 그라시엘은 스카이라인 중심을 이루는 핵심 입지에 위치해 있으며, 청량리역 주변으로 진행 중인 굵직한 개발호재의 직접..

부동산2023-06-05

GTX-B노선 수혜 ‘힐스테이트 청량리역' 입주 순항

현대엔지니어링이 서울 동대문구 청량리역 인근 미주상가 B동 재건축 사업을 통해 공급한 ‘힐스테이트 청량리역’이 90%의 입주율을 보이며, 입주 순항 중이라고 밝혔다.‘힐스테이트 청량리역’은 지하 7층~지상 20층, 오피스텔 954실과 지하 1층~지상 4층 근린생활시설로 이뤄졌다. 입주는 지난 3월 말 시작돼 현재 90%에 육박하는 입주율을 보이고 있다.해당 오피스텔은 기능성 오븐, 벽에 못을 박지 않아도 그림이나 액자를 걸 수 있는 픽쳐레일, 전 세대 2.5m의 높은 천장고, 다양한 수납장과 빌트인 냉장고, 빌트인..

S경제2023-06-02