서울 집값 2주째 상승…강동구 ‘더샵 파크솔레이유’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트 값이 2주 연속 상승세를 이어갔다. 지난주 1년 만에 상승 전환한 서울 아파트 가격은 이번 주에는 상승 폭도 더 커졌고 반등한 자치구가 더 늘어나면서 강남권의 온기가 퍼져나가는 모양새다.한국부동산원이 발표한 5월 5주차 전국주택가격동향조사 자료를 보면, 서울 아파트 매매 가격은 0.04% 상승했다. 지난주(0.03%)에 이어 두 주 연속 상승했으며 상승폭도 늘었다.특히 한강 이남의 11개 구가 평균 0.07% 오르며 상승을 주도했다. 강남 3구를 중심으로 온기가 번져가는 모습을 보였는데, ..

부동산2023-06-09

직주근접 아파트 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’, 8일 견본주택 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 대규모 투자를 앞둔 아산에서 브랜드 아파트가 분양에 나선다.현대건설 컨소시엄은 오는 8일 충남 아산시 아산탕정지구에 짓는 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’의 견본주택을 열고 본격 분양일정에 돌입한다고 6일 밝혔다.힐스테이트 자이 아산센텀은 아산탕정지구 내 2-A11블록 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용 74~114㎡, 총 787가구 규모로 조성된다.이 단지는 아산 디스플레이시티, 삼성SDI, 천안 일반산업단지 등 대규모 산업단지와 가까워 직주근접 프리미엄이 기대된다.아산시는..

부동산2023-06-06

택지지구 집값, 지역 평균 상회…분양시장선 분상제 적용으로 경쟁력↑

[서울경제TV=정훈규기자] 도심이 노후화되면서 택지지구가 떠오르고 있다.택지지구는 도시와 주변지역의 택지를 관련법에 따라 지정, 개발한 곳으로 반듯한 도로와 적소에 자리잡은 주택, 공원, 상가, 학교 등 철저한 계획을 통해 조성된 새로운 도시로 볼 수 있다. 흔히 새로운 도시라면 신도시를 떠올리는데 일반 택지지구에 보다 자족기능이 더 강화돼 대규모(330만㎡ 이상)로 조성된 택지지구를 신도시로 보면 된다. 복잡하고 노후한 도심과 달리 쾌적한 주거환경을 자랑하다 보니 택지지구는 탄탄한 수요를 바탕으로 집값도 ..

부동산2023-06-05

원스톱 라이프 주거단지 ‘해모로 완산 더 힐 1단지’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 하나의 장점에 머물지 않고, 교통, 교육, 편의, 자연환경 등을 한 자리에서 누리는 이른바 ‘원스톱 라이프’가 가능한 아파트가 강세를 보이고 있다. 일례로 전북 전주시에 위치한 ‘서신 아이파크 e편한세상’은 원스톱 라이프 단지로 입소문을 타면서 집값이 크게 올랐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 이 단지의 전용 116㎡는 지난해 10월 8억4,500만원(14층)에 거래돼 분양가보다 두 배가 넘는 프리미엄이 형성됐다.&..

부동산2023-06-02

중심상업지 내 아파트, 일반주거지 보다 시세상승 빨라

[서울경제TV=정훈규기자] 도시 내 중심상업지에 공급되는 리딩단지가 일반주거지역에 공급되는 아파트보다 초기 분양가는 비교적 높지만, 향후 가격 상승 폭이 더 큰 것으로 나타났다.일례로, 부산 해운대구 중심상업지에 자리 잡은 ‘해운대엘시티(19년 11월 입주)’의 현재 시세는 3.3㎡당 5,532만원으로 분양가(3.3㎡당 2,755만원) 대비 2배 이상 올랐다.반면 같은 해운대구에서도 일반주거지에 분양된 ‘해운대달맞이유림노르웨이숲(17년 7월 입주)’은 3.3㎡당 평균 1,154만원에 분양돼 현재 시세는 ..

부동산2023-06-01

현대건설 컨소시엄, 아산 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’ 다음 달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 현대건설 컨소시엄은 다음 달 충남 대표 도시 아산에서 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’을 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.이 단지가 들어서는 아산은 충남의 주거, 편의 등 다양한 기능을 핵심적으로 수행하는 복합도시이며, 풍부한 일자리를 기반에 둔 자족도시로서 충남권은 물론 수도권 투자자들까지 주목하는 곳이다. 실제로 아산은 삼성디스플레이 및 관련 기업들이 입주를 마친 아산디스플레이시티 1단지를 비롯해 2024년 완공 예정인 2단지, 추가 개발 예정인 R&D집적지구, 탕정 일반산업단지 ..

부동산2023-05-30

아산시, 3년 사이 집값 40%↑…충남 내 1위

[서울경제TV=정훈규기자] 충청남도 아파트 시장에서 아산시 아파트값이 지난 3년 사이 가장 크게 올랐던 것으로 나타났다.26일 부동산 빅데이터 부동산R114 아파트 매매가격 통계에 따르면, 올해 4월 기준 아산시 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 954만원으로, 천안시(1,070만원)에 이어 충남 내 2번째로 높다.상승률로 살펴보면 아산시가 가장 높은 수치를 기록했다. 아산시의 지난 3년(2020년 4월~2023년 4월) 간 상승률은 41.96%로, 같은 기간 충남 평균 상승률(27.32%)보다 약 14%포인트 높은 수준이다..

부동산2023-05-26

불황에 강한 제주…매매가격지수 전국 比 10p 이상 높아

[서울경제TV=정훈규기자] 제주가 부동산 시장 상황에 관계 없이 꾸준히 양호한 흐름을 나타내 눈길을 끈다. 24일 한국부동산원 데이터에 따르면, 제주 아파트 매매가격지수는 2021년 6월 100을 기록한 이후 꾸준히 기준선을 상회하고 있다. 올해 4월에는 104.4로, 전국 평균(92.9)을 10p 이상 웃돌았다.이러한 흐름은 KB부동산 통계에서도 확인할 수 있다. 지난해 전국 아파트 매매가격지수는 소폭(3.12%) 하락한 반면 제주는 오히려 5.16% 상승률을 기록해 다른 분위기를 나타냈다. 이처럼 제주 집값이 안정적..

부동산2023-05-24

"하반기 집값 오를까?"…우리은행, 부동산 세미나 개최

[서울경제TV=김수빈기자]우리은행이 오는 24일 오후 6시에 우리은행 유튜브 공식계정에서 언택트 자산관리 세미나 '우리 Wealth LIVE'를 개최한다고 22일 밝혔다.이번 세미나에는 우리은행 자산관리컨설팅센터의 이선호 부동산 전문가가 출연해 '부동산 혼돈기, 현명한 투자전략'을 주제로 최근 부동산 시장의 동향과 전망을 짚어본다.최근 정부의 부동산 규제 완화로 아파트 실거래 가격과 거래량이 반등하며 아파트 가격의 바닥권과 전망, 신규 투자에 관한 관심이 어느 때 보다 커진 상황이다. 이번 세미나에서는 부동산 시장을 객관적으로 ..

금융2023-05-22

해운대 달맞이고개 중심 ‘애서튼 어퍼하우스’ 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 부산의 대표 ‘부촌’으로 꼽히는 해운대구가 부산 내 지역 중 가장 살기 좋은 도시로 선정됐다.22일 케이스탯 공공사회정책연구소의 ‘2023 사회안전지수(Korea Security Index 2023)-살기좋은 지역 부산·울산편’자료에 따르면, 부산 해운대구가 56.06점을 기록하며 부산 지역 중 1위를 차지했다. 해운대구는 이번 통계에서 교통사고 발생건수와 무단횡단 사상자수 등이 낮은 수치를 기록하며 생활안전 분야(전국 9위)에서 높은 점수를 받았다. 또한 대형병원 수, 인구 ..

부동산2023-05-22