서북권 입주 물량 서울 전체 6% 불과…공급가뭄 극심

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트 공급가뭄이 심화되고 있다. 내년에는 역대 최저인 8259가구가 입주 예정이다. 특히, 은평구 등 서북권 입주 물량이 크게 감소해 일대 신규 주택 품귀 현상이 심화될 전망이다.26일 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과 서울은 2024년 이후 도심권(용산·종로·중)이 110가구, 서북권(마포·서대문·은평)이 2210가구로 나타났다. 각각 서울 전체 입주 물량(3만7564가구)의 0.3%, 5.9%에 불과하다. 이들 지역은 앞으로 3~4년 동안 주택 ‘공급 절벽’이 본격..

부동산2023-09-26

호반건설, ‘호반써밋 라프리미어’ 본격 분양

[서울경제TV=이지영기자] 호반건설은 경기도 오산시 세교2지구 일대에 들어서는 ‘호반써밋 라프리미어’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 22일 밝혔다.   ‘호반써밋 라프리미어’는 지하 2층~지상 25층, 12개 동, 총 1,030가구 규모로 조성되며, 이 중 850가구가 이번에 공급된다. 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 22가구 △59㎡B 221가구 △59㎡P 314가구 △84㎡ 237가구 △84㎡P 56가구다. 입주 예정일은 2026년 6월 예정이다..

부동산2023-09-22

광주 남구 ‘중흥S-클래스 410’ 본격추진

월산동 무진지역주택조합은 광주광역시 남구 월산동 일원에서 추진하는 ‘중흥 S-클래스 410’ 아파트 신규 조합원 모집을 진행할 예정이라고 밝혔다.‘중흥 S-클래스 410’는 전용면적 59㎡~84㎡ 총 319세대 규모로 시공 예정사 중흥토건으로 계획됐다. 세대 내에는 인공지능과 IOT 스마트 서비스, 안전사고를 예방할 수 있는 조기경보 시스템, 방범형 도어폰, 지하주차장 비상콜, 스마트 원격 검침과 에너지관리 시스템, 일괄소등 및 온도 조절기 등이 적용된다.또한 브랜드 아파트의 장점인 커뮤니티 시설로 피트니스..

S경제2023-09-22

서울 제외 수도권 및 지방 1순위 경쟁률 TOP 10 중 9곳 ‘분양가 상한제’

[서울경제TV=서청석기자]새 아파트 분양가 고공행진이 이어지는 가운데, 서울을 제외한 수도권 및 지방 청약시장에서 분양가 상한제 적용 단지의 인기가 높은 것으로 나타났다.20일 부동산R114에 따르면 올해 8월까지 서울을 제외한 전국 16개 시도 지역의 1순위 청약경쟁률 상위 10곳 중 9곳이 분양가 상한제 적용 단지였다. 지난해 상위 10개 단지 중 5개가 해당됐던 것과 비교해 분양가 상한제 단지의 선호도가 올라간 것으로 분석된다.1순위 경쟁률 평균 85.39대 1의 전북 전주의 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’은 경쟁률..

부동산2023-09-20

직주근접 오피스텔 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 오피스텔 시장이 위축된 가운데, 직주근접 입지를 갖춘 오피스텔은 선전을 이어가 눈길을 끈다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 상반기 청약을 진행한 오피스텔 16곳 중 절반 이상(9곳)은 청약 미달인 것으로 나타났다. 청약 경쟁률 1대 1을 넘기지 못한 곳들도 속출했다. 반면 3월 경기 구리시에 분양된 ‘구리역 롯데캐슬 더 센트럴’은 공덕·용산 업무지구로의 직주근접이 가능한 입지를 갖춰 주목을 받으며 평균 33.21대 1의 경쟁률을 기록했다. 또한 충북 청주 테크노폴..

부동산2023-09-20

지역 내 희소한 브랜드 아파트…‘힐스테이트 원주 레스티지’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 현대건설이 원주시 관설동에 공급하는 ‘힐스테이트 원주 레스티지’가 지역 내  희소한 브랜드 아파트로 눈길을 끌고 있다.브랜드 아파트는 대형 건설사에서 시공에 참여한다는 의미로 단지의 품질에 대한 신뢰가 높다. 실제로 부동산 시장에서 소비자들은 아파트 가격에 브랜드가 큰 영향을 미친다고 평가하는 것으로 조사됐다.부동산 정보업체 직방이 지난해 3월 자사 애플리케이션 이용자 1,143명을 대상으로 설문조사한 결과, 아파트 브랜드가 아파트 가격형성에 주는 영향에 대해서 전체 응답자 중 87.4..

부동산2023-09-19

GS건설, 서울 ‘은평자이 더 스타’ 분양중

[서울경제TV=정훈규기자] GS건설이 시공하는 ‘은평자이 더 스타’가 분양 중이다. 서울 은평구 신사동 일대에 들어서는 은평자이 더 스타는 지하 4층~지상 최고 25층의 2개동, 총 312가구다. 전용면적은 49㎡(소형주택), 84㎡(오피스텔)로 구성된다. 현재 전용면적 84㎡는 계약을 마쳤고, 49㎡ 일부 잔여 가구를 분양 중이다.잔여가구 공급 물량이라 청약 통장 없이도 분양 받을 수 있고, 계약금 정액제, 중도금 무이자 대출 등 계약자 혜택도 제공하고 있다.계약금은 2000만원 정액제며, 중도금..

부동산2023-09-19

제일건설 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’, 청약 경쟁률 최고 12.17대 1

[서울경제TV=정훈규기자] 제일건설㈜이 인천 계양구 효성동에 공급하는 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’가 최고 12.17대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 접수를 마쳤다.14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 A, B블록 합계 1,343세대 모집에 총 2,164건의 청약이 접수돼 전체 평균 1.61대 1(A블록 1.56대 1, B블록 1.69대 1)의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 12.17대 1의 경쟁률을 기록한 B블록 84㎡D 타입에서 나왔다. 이어 △59㎡B 4.74대 1(A블록) △84㎡C 3.41대..

부동산2023-09-14

인테리어 비용 급등…‘풀옵션’ 아파트 부각

[서울경제TV=정훈규기자] 분양가가 지속적으로 우상향하는 가운데, 인테리어 비용마저 상승하고 있다. 12일 부동산 업계에 따르면 인테리어 비용은 3.3㎡당 200만원 내외다. 전용면적 59㎡ 아파트를 ‘올수리’ 할 경우 5000만원 이상도 각오 해야 하는 셈이다.통계청 소비자물가지수에 따르면 올해 8월 서울시 ‘주거시설 유지·보수’ 지수는 118.45로 작년 초보다 10.34% 올랐다. 같은 기간 전체 물가지수 상승률(7.82%)을 웃돈다. 여기에 인테리어 설계에 맞는 세탁기, 식기세척기 등을 새..

부동산2023-09-12

제일건설, ‘제일풍경채 계양 위너스카이’ 청약일정 돌입

[서울경제TV=정훈규기자] 제일건설㈜은 11일 특별공급을 시작으로 인천 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’의 청약 접수를 받는다고 밝혔다.이날 특별공급에 이어 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약이 진행된다. 이후 19일 B블록 당첨자 발표, 20일 A블록 당첨자 발표가 진행된다. A블록과 B블록의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능해 당첨 확률을 높일 수 있다. 정당계약은 오는 10월 9일부터 12일까지 4일 간 진행된다.제일풍경채 계양 위너스카이는 전용면적 59~84㎡ 아파트 1,343가구, 53~82㎡ ..

부동산2023-09-11