‘둔촌·장위’ 마저…서울 분양시장 먹구름

[서울경제TV=이지영기자][앵커]큰 기대를 모으고 분양에 나섰던 올림픽파크 포레온과 장위 자이 레디언트의 청약 성적표가 저조한 모습입니다. 인근 집값 하락 현상이 이어지며 아파트 청약 시장에선 분양가 경쟁력이 떨어진 데다, 대출이자 부담이 커진 것이 낮은 경쟁률로 나타난 것으로 풀이되는데요. 이지영 기자입니다.[기자]서울 강남, 강북 대장주 단지들이 분양에 나서 관심이 모아졌지만, 침체된 시장 분위기만 확인되는 모양새입니다.단군 이래 최대 재건축으로 기대를 모은 ‘올림픽파크 포레온’은 특별공급(경쟁률 3.28대1)에 이어..

부동산2022-12-08

HUG, '제9회 국제주택도시금융포럼' 개최

[서울경제TV=서청석기자]주택도시보증공사(이하 HUG)는 7일 여의도 콘래드 호텔에서 제9회 '국제주택도시금융포럼'을 개최했다고 밝혔다.국제주택도시금융포럼은 국토교통부가 주최하고 HUG, 서민주택금융재단, 한국주택학회가 주관하는 행사로, 국내외 전문가들의 심도 깊은 토론과 다양한 의견을 통해 그간 주택금융정책 발전에 큰 기여를 해왔다.이번 포럼에서는 ‘변화의 시대 주택도시금융의 방향과 역할’을 주제로 최근 급격한 사회․경제적 변화 속에서 전 세계적인 금융시장의 변동성 및 주택․도시환경의 변화와 이에 대한 정책방향을..

부동산2022-12-07

대우건설, 도시정비사업 ‘5조 클럽’ 달성

[서울경제TV=서청석기자]대우건설이 지난 3일 서울시 강동구 길동에 위치한 삼익파크아파트 재건축정비사업의 시공사로 선정되며 올해 도시정비사업부문 수주액 5조원을 돌파해 작년 한해 3조 8,993억의 최대수주 실적을 경신했다고 5일 밝혔다. 삼익파크아파트 재건축정비사업조합은 지난 3일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최해 대우건설을 최종 시공사로 선정했다. 삼익파크아파트 재건축 사업은 지하3층, 지상35층 아파트 14개동 총 1,501세대와 부대복리시설을 신축하는 사업으로 도급액은 4,746억원이며, 대우건설은 이번 수주..

부동산2022-12-05

“규제완화 효과無”…아파트 매매수급지수 최저

주택시장에 극심한 거래 침체가 이어지고 있습니다. 이번주 서울과 수도권 아파트 매매수급지수가 2012년 7월 한국부동산원이 조사를 시작한 이후 약 10년5개월 만에 최저치를 기록했습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 66.8로 지난주보다 하락했습니다. 특히, 서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아파트 거래량은 총 555건으로 2006년 실거래가 조사를 시작한 이후 월별 거래량으로 역대 최저를 기록했습니다./blue@sedaily.com

부동산2022-12-02

올해 주택거래 반토막…미분양 계속 증가

[앵커]부동산 시장의 침체기가 계속되고 있습니다. 올해 주택거래량은 작년대비 반토막 났고, 미분양도 계속해서 증가하고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]금리 인상과 집값 하락 우려에 주택시장에서 거래가 사라지고 있는 가운데 전국적으로 미분양 주택도 늘어나고 있습니다.국토교통부에 따르면 올해 10월까지 전국의 주택 매매량은 44만9,967건으로 지난해 89만4,000여건에 비해 49.7% 감소했습니다. 작년보다 절반가량 줄어든 수치입니다.지역별로 보면 수도권은 17만9,159건으로 전년 동기 대비 58.5% 줄었고, 지방은 41..

부동산2022-11-30

대구시, 주택의 우선공급 대상 거주기간 제한 폐지

대구=김정희기자] 대구시는 미분양 주택의 급격한 증가와 지속적 금리인상에 따른 주택거래량 감소 등 주택시장 침체에 따른 지역경제에 미치는 파급력을 최소화하기 위해 주택의 우선대상 거주기간을 현행 6개월에서 폐지해 대구 시민이면 누구나 순위에 따라 청약 가능하도록 할 수 있도록 할 예정이다.   ‘주택의 우선공급 대상 거주기간’ 제도는 주택공급 물량 부족과 청약이 과열될 시 지정해 지역 거주자에게 주택을 우선 공급하기 위한 제도로 2017년 분양물량 부족과 청약시장 과열 등으로 지정됐다.   최근 ..

전국2022-11-23

집값도 학습효과…브랜드 대단지 ‘주목’

[서울경제TV=정훈규기자] 건설사들이 연말을 앞두고 본격적인 밀어내기 분양에 나선 가운데, 브랜드 대단지 아파트 공급이 잇따라 눈길을 끈다. 주택시장 하락세가 지속되고 있지만, 향후 시장이 회복되면 브랜드 대단지 아파트가 대장주로 자리매김했던 ‘학습효과’ 때문이다. 22일 부동산R114 자료에 따르면 아파트값이 상승 전환했던 2020년, 단지 규모가 클수록 더 높은 상승률을 보였다. 단지 규모별 상승률로는 △1500가구 이상 20.01% △1000~1499가구 19.37% △700~999가구 19.23..

부동산2022-11-22

낮아진 청약 문턱…규제해제 지역 분양 봇물

[서울경제TV=정훈규기자] 얼어붙은 주택 시장을 되살리기 위한 정부의 전방위적 규제 완화 발표가 잇따르면서 청약, 대출 등 달라지는 요건들에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 특히 하반기에만 지방과 수도권 두 번에 걸쳐 부동산 규제가 대거 해제되면서, 이제 전국 대부분의 지역이 비규제지역의 혜택을 적용받게 됐다.지난달 10일 국토교통부는 서울과 경기 성남(분당·수정), 과천, 하남, 광명 등 경기 4곳을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제지역에서 해제했다. 불과 두 달 전인 9월 세종을 제외한 지방 전역을 규제지역에서 해제한 데 ..

부동산2022-11-22

서울 아파트 매매수급지수 70선도 붕괴

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]주택시장이 거래절벽을 넘어 거래소멸 상태로 다다르는 모습입니다. 서울 아파트 매매수급지수가 10년 3개월 만에 70선 아래로 떨어졌는데요. 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트 매매수급지수가 28주 연속으로 하락하며 70선이 붕괴됐습니다.금리인상과 집값 하락 현상이 맞물려 집을 사겠다는 사람이 줄고 있는 겁니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(14일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 69.2로 지난주 70.7이었던 것과 비교해 1.5포인트 떨어졌습니다.이는 2012년 8월 첫째 주(67...

부동산2022-11-18

익산시, 공공주택 우선 공급 규제 완화 연말 시행

[익산=이인호 기자] 전북 익산시가 서민주거 안정을 위한 공공주택 우선 공급 규제 완화에 나선다.18일 익산시는 공동주택 우선 공급 대상자의 지역 내 거주기간 지정을 해제하는 내용의 행정예고를 홈페이지를 통해 실시했다고 밝혔다.이번 규제 완화는 고시를 거쳐 오는 12월 시행된다.특히 시는 금리 상승 등으로 인한 주택시장 위축, 청약 경쟁률 하락에 대응하기 위해 거주기간 제한을 완화해 신규 전입자의 주택마련을 통한 인구유입에 나선다는 계획이다.당초에는 입주자 모집공고일을 기준으로 1년 이상 지역에 주민등록돼 있어야 공동주택을 우선..

전국2022-11-18