분양가 상한제 개편 예고…분양 돌입한 단지 관심↑

[서울경제TV=설석용기자] 정부가 분양가 상한제 개편에 나선 가운데 분양 일정에 돌입한 단지들에 대한 관심이 높아지고 있다. 분양가 상한제 개편안에 건설 자재비 상승분을 반영하고, 건축비 추가 인상도 검토할 방침으로 알려지면서 분양가 상승은 불가피한 상황이다. 특히 최근 중국의 락다운, 우크라이나 전쟁 등으로 원자재값이 치솟으며 공사비 갈등으로 현장이 멈춘 사례가 속속 나오자 원자재 가격 상승분을 공사비에 반영할 수 있도록 관련제도도 검토될 전망이다. 여기에 HUG 고분양가 심사 기준 개편안까지도 추가로 논의 중이다. ..

부동산2022-06-14

GS건설, ‘범어자이’ 이달 분양…대구 수성구 첫 ‘자이’ 아파트

[서울경제TV=정훈규기자] 대구시 수성구에서 첫 ‘자이(Xi)’ 아파트 ‘범어자이’의 공급을 예고해 이목이 쏠린다. GS건설은 대구 수성구 범어동 일원에 들어서는 ‘범어자이’를 이달 중 공급한다고 9일 밝혔다.이번에 공급되는 ‘범어자이’는 수성구 범어동 일원에 아파트와 주거형 오피스텔이 함께 구성되는 주상복합단지로 조성된다. 지하 6층~지상 최고 34층, 4개 동, 총 451가구 규모로, 아파트는 전용면적 84~114㎡, 399세대, 주거형 오피스텔은 전용면적 84㎡, 52실이 구성된..

부동산2022-06-09

[SEN부동산 캘린더] 5월 4주차 신규 단지 공급 일정

△대로변 최고 22층 '쌍둥이 빌딩'으로 조성되는 '창동 다우아트리체 주상복합 아파트'서울 특별시 도봉구 창동 일대에 들어서는 '창동 다우아트리체'는 아파트와 오피스텔, 근린생활시설 등이 들어서는 주상복합단지로, 하나자산신탁에서 시행하고 강산건설 주식회사에서 시공한다. '창동 다우아트리체'는 지하 6층~지상22층, 2개 동, 총 89가구 규모로 구성된다. 전용면적별로 살펴보면  아파트는 58㎡ 49가구, 59㎡ 38가구, 121㎡ 2가구다. 오피스텔은 74㎡ 38실, 77㎡ 27실이다.청약..

부동산2022-05-22

서울 및 지방광역시, 대단지 아파트 공급 부족

[서울경제TV=설석용기자] 지난해 분양시장에서 인천시를 제외한 서울 및 지방광역시에 1,000가구 이상 대단지 아파트 공급량이 타 지역보다 현저히 적은 것으로 나타났다.부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114의 자료를 분석한 결과, 지난해 1,000가구 이상 대단지 아파트는 전국에 총 72개 단지가 공급됐다. 이중 서울 및 지방광역시는 총 23개 단지로 전체 대단지 공급 물량 중 약 31.9%에 해당한다.올해에도 전국에 공급된 22개의 1,000가구 이상 대단지 아파트 중 '래미안포레스티지(4,043가구, 부산)', '호반..

부동산2022-04-20

여의도, 토지개발허가구역 지정에도 개발 열기 '후끈'

[서울경제TV=설석용기자] 정부가 부동산 투기를 막기 위해 토지거래허가구역으로 지정한 서울 여의도가 개발 열기로 후끈 달아오르고 있다. 여의도 지역에는 GTX-B노선(2023년 착공예정)을 비롯해 신안산선(2025년 개통예정), 신림선(2022년 개통예정), 서부선(2023년 착공예정) 등 무려 4개의 노선 추가 확충 공사와 수정·광장·공작·대교 등 10여 곳의 노후 단지 재건축 사업 등 대규모 개발사업이 줄줄이 진행될 예정이다.이런 개발 사업의 호재에 따라 여의도 지역 아파트들은 높은 상승세를 보이고 있다. KB..

부동산2022-04-19

주상복합단지 ‘한라비발디 신당 뉴트로팰리스’ 2차 조합원 모집

서울 중구 황학동 1010번지 일대에 들어설 예정인 주상복합단지 ‘한라비발디 신당 뉴트로팰리스’가 홍보관을 중곡동에 마련하고 2차 조합원 모집에 나선다고 밝혔다.‘한라비발디 신당 뉴트로팰리스’는 지하 7층~지상 20층 5개동 규모로 전용면적별 29.99㎡A 17세대, 49.99㎡A 51세대, 59.99㎡B 168세대, 59.99㎡C 34세대, 84.99㎡A 34세대 등 5개 타입 총 304세대로 구성된다. 뛰어난 개방감과 감각적인 인테리어, 실사용 공간을 배려한 공간배치가 특징으로 초??..

S경제2022-04-13

현대엔지니어링, ‘힐스테이트 세운 센트럴’ 사이버 모델하우스 오픈

현대엔지니어링이 세운지구에 공급하는 ‘힐스테이트 세운 센트럴’ 사이버 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 들어간다고 밝혔다.‘힐스테이트 세운 센트럴’은 세운재정비촉진지구 3-1, 3-4∙5블록 구역에 지하 8층~지상 최고 27층, 2개 단지, 총 1,022세대 규모의 주상복합단지로 조성되며, 일반 분양은 아파트 429세대이다.다. 특히 세운지구 내에서도 핵심 입지인 세운3구역 내에 위치하며, 분양가 상한제 적용지역으로 인근 시세 대비 합리적인 분양가가 책정되어 수요자의 높은 관심이 예상된다.청약은 오는 18일 특..

S경제2022-04-08

KB부동산신탁, '빌리브 디 에이블' 견본주택 오픈

[서울경제TV=설석용기자] KB부동산신탁은 서울 마포구 백범로에 주상복합단지 '빌리브 디 에이블'의 견본주택을 오픈한다고 31일 밝혔다. '빌리브 디 에이블'은 지하 6층~지상 23층 1개동, 전용 38~49㎡ 소형주택 299가구(임대포함), 오피스텔 34실 규모이며, 이번에는 소형주택 256가구가 우선 공급된다. 단지 하부에는 근린생활시설도 함께 조성된다. 단지 1층 로비는 고급스러움이 묻어나는 갤러리 로비로 조성되며, 로비 내에는 간단한 휴식을 취할 수 있는 라운지도 별도 제공된다. 주거 시설이 위치한 4층부터 ..

부동산2022-03-31

'주상복합' 인기…작년 청약 경쟁률 TOP10 중 절반 차지

[서울경제TV=설석용기자] 지난해 전국에서 분양한 아파트 중 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 절반은 주상복합인 것으로 나타났다. 부동산인포에서 한국부동산원 청약홈 경쟁률(일반분양 100가구 이상 기준, 임대 제외)을 분석한 결과 지난해 청약 경쟁률 상위 ‘톱10’ 안에 5개를 주상복합 단지가 차지했다. 구체적으로 '동탄역 디에트르 퍼스티지'가 평균 경쟁률 809.1대 1을 기록해 지난해 1위는 물론 역대 경쟁률 최고 기록을 세웠고 이어 ▲힐스테이트 광교중앙역 퍼스트(228.7대 1) ▲세종 리첸시아 파밀리에 H2..

부동산2022-03-29

KB부동산신탁, 서울 신촌에 '빌리브 디 에이블' 3월 분양

[서울경제TV=설석용기자] KB부동산신탁이 이달 서울시 마포구 백범로에 주상복합단지 '빌리브 디 에이블'을 분양할 예정이라고 17일 밝혔다. '빌리브 디 에이블'은 지하 6층~지상 23층 1개동, 전용면적 38~49㎡의 소형주택 299가구(임대포함)와 오피스텔 34실로 구성된다. 단지 하부에는 근린생활시설도 함께 조성된다.단지는 2.6m의 높은 천장고를 적용해 공간감을 극대화하고, 주방가구의 경우 독일 가구 브랜드인 '놀테(Nolte)'로 시공되며, 주방수전 역시 이태리 명품 수전 브랜드인 '제시(Gessi)'가 적용돼 고급..

부동산2022-03-17