HUG, 11년 연속 기업신용등급‘최고등급 AAA’획득

[서울경제TV=서청석기자]주택도시보증공사(이하 HUG)는 한국신용평가로부터 기업신용등급(ICR) 최고등급인 AAA를 받았다고 23일 밝혔다.HUG는 2012년 이래 11년 연속으로 국내 3대 신용평가사(한국신용평가, 한국기업평가, NICE신용평가)에서 기업신용 최고등급인 AAA 등급을 획득했다. 이로써 HUG는 주택도시기금법에 근거한 공기업으로서 주택금융·보증전문기관이자 주택도시기금 전담운용기관의 역할을 안정적으로 수행하여 재무건전성과 대외신인도를 인정받았다. 이번 평가에서 HUG는 전세보증금반환보증 및 분양..

부동산2022-08-23

'깡통주택' 주의보…"임차보증금 떼인 피해 커져"

[앵커]최근 집값 하락 분위기가 이어지자 '깡통주택'에 대한 불안감이 다시 커지고 있습니다. 전세가가 매매가보다 비싼 빌라들이 생겨나는가 하면, 임차보증금을 돌려받지 못한 세입자도 늘어나고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]집값이 꺽이자 '깡통주택'에 대한 경고등이 켜졌습니다.깡통주택은 세입자의 전세보증금과 주택담보대출금이 매매가와 비슷해 집이 경매에 넘어갈 경우 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못하는, 말그대로 속이 빈 주택을 말합니다.통상 부동산 시장에서는 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상일 경우 위험성이 크다고 보는데..

부동산2022-08-05

'임대차 3법' 손질…"전월세 시장 다소 안정될 것"

[앵커]이달 말로 시행 2년을 맞은 임대차 3법은 그동안 임차인과 임대인의 갈등 조장과 전셋값 상승 등 부작용이 발생해 많은 잡음이 제기돼 왔습니다. 이에 정부가 대대적인 손질을 예고하고 본격 논의에 착수했습니다. 설석용 기자입니다.[기자]정부가 계약갱신청구권과 전월세상한제 등 이른바 임대차 3법에 대해 본격적인 손질에 나섰습니다.국토부와 법무부는 테스크포스를 구성해 전문가 의견 수렴 등 주택임대차 제도개선안 마련에 돌입했다고 밝혔습니다.월 1회 정기회의를 거쳐 제도 개선 방향이 구체화되면 차관급 회의로 격상시키는 것도 검토한다..

부동산2022-07-28

"대신 싸게 계약해드려요"…LH '전세임대' 활성화

[앵커]높아진 주거비 부담에 서민들의 한숨이 깊어지고 있습니다. 대출규제에 금리상승까지 겹쳐 목돈이 필요한 전세대신 월세로 밀려나는 사례가 급증하고 있는데요. LH는 이달 '전세임대주택' 3,000세대를 공급해 저소득가구의 주거난 해소를 지원할 계획입니다. 설석용기자입니다.[기자]최근 전셋값이 매매값을 뛰어 넘는 단지가 나올 정도로 전세시장 상승세가 무섭습니다.규제와 금리 상승 탓에 전세를 얻기 위한 대출 마련도 쉽지 않아, 월세를 선택하는 수요자들이 대폭 늘어나고 있습니다.안 그래도 주거 비용 부담을 갖고 있는 주거취약계층의 ..

부동산2022-07-21

"이자 무서워 셋방"…서울 월세거래 '역대 최다'

[앵커]서울 아파트 매매거래는 사상 최소 수준을 보이고 있는 가운데 월세 거래는 역대 최고치를 기록했습니다. 대출금리 인상으로 인해 주택담보대출이나 전세보증금보다는 월세를 선호하는 현상이 짙어지고 있는 건데요. 앞으로도 월세 거래는 더 늘어날 전망입니다. 설석용 기자가 보도합니다. [기자]서울 아파트 월세 거래량이 역대 최고 수준을 나타내고 있습니다. 서울부동산정보광장에 따르면, 올 상반기 아파트 월세 거래량은 4만4,717건으로 집계됐습니다. 2011년 해당 통계 집계를 시작한 이후 상반기 기준으로는..

부동산2022-07-18

부동산 시장 침체 속 '깡통전세' 우려↑

[앵커]최근 집값이 약세를 보이면서 전셋값이 매매가격보다 비싼 ‘깡통전세’가 속출하고 있습니다. 특히 지방을 넘어 수도권 외곽서도 이런 사례가 나타나고 있어 우려가 커지고 있습니다. 서청석기자입니다.[기자]강남불패로 불리던 강남마저 집값이 흔들리는 하락장 속에서 깡통 전세 우려가 커지고 있습니다.지난달 전국 아파트 매매가격 대비 전세가격, 전세가율은 66.3%로 집계됐습니다. 수도권과 광역시를 제외한 기타 지방은 75.4%로 평균 보다 높았고, 서울, 경기, 인천 등은 각각 54.7%, 65.4%, 66.1%를 기록했습니..

부동산2022-07-14

LH '전세임대주택' 3,000가구 입주자 모집

[서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사, LH가 무주택 저소득가구를 위해 전세임대주택 3,000세대를 공급하겠다고 밝혔습니다. '전세임대주택'은 입주대상자가 거주할 주택을 직접 찾으면 LH가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 입주대상자에게 재임대하는 주거복지 사업입니다. 이번에는 서울과 인천, 경기 등 수도권을 비롯한 인구 8만 이상 도시가 대상 지역입니다. 입주자모집 공고일인 오늘 기준 사업대상 지역에 거주하는 무주택세대구성원으로서 수급자, 보호대상 한부모가족, 주거지원 시급가구, 장애인 등이 신청 ..

부동산2022-07-11

파주시, '청년 전세자금 대출이자 지원사업' 하반기 참여자 모집…60가구, 선착순

[파주=이승재 기자]경기 파주시는 오는 11월 30일까지 청년가구의 주거비부담을 완화하기 위한 ‘청년 전세자금 대출이자 지원사업’ 하반기 참여자 60가구를 선착순으로 모집한다고 7일 밝혔다.   ‘청년 전세자금 대출이자 지원사업’은 파주시 무주택 청년 가구를 대상으로 최대 1억원의 전세보증금 대출 추천 및 대출이자 연 2%이내(연 최대 200만원)를 2년간 지원하는 사업이다.   지원 자격은 파주시에 주민등록 되어 있거나 파주시로 전입할 예정인 만 19세~34세의 무주택..

전국2022-07-07

진주시, 2022년 신혼부부 주택 전세자금 대출이자 지원

[진주=이은상기자] 진주시가 신혼부부 가구를 대상으로 ‘주택 전세자금 대출이자 지원 사업’을 시행한다.   2019년부터 매년 시행해온 이 사업은 전세보증금 인상으로 어려움을 겪고 있는 신혼부부를 위해 올해 지원대상 범위를 혼인기간 5년 이내에서 7년 이내로 확대하고, 대출금액기준을 삭제, 보다 많은 신혼부부들이 혜택을 볼 수 있도록 했다. 총 4억 원의 사업비로 약 400가구를 지원할 예정이다.   다만, 소득기준은 기준중위소득 180% 이하(2인 기준 586만8000원)로 유지하여 소득이 낮은..

전국2022-07-04

신한은행 파격 금리인하…연 5% 초과 주담대 금리 연 5%로 일괄 감면

[서울경제TV=윤다혜기자]신한은행은 주택담보대출·전세자금대출을 새로 받는 고객을 대상으로 각각 최대 0.35% 포인트, 0.30% 포인트 금리인하를 제공할 계획이라고 3일 밝혔다.신한은행은 금리 인상에 취약한 금융소비자의 부담 완화를 위해 '금리 인상기 취약 차주 프로그램'을 이달 초 선제적으로 시행한다. 신한은행은 지난달 말 기준 연 5%를 초과한 주담대를 이용 중인 고객의 금리를 1년간 연 5%로 일괄 조정한다. 또 금리상한형 주담대를 신청하는 고객을 대상으로는 연 0.2% 가산금리를 1년간 은행이 부담할 예정이다..

금융2022-07-04