프롭테크업계, '전세사기' 막는다…데이터 활용

[앵커]최근 이른바 '빌라왕' 사건으로 불리는 전세사기 피해 사례가 급증하고 있는데요. 프롭테크업계가 전세사기를 예방하기 위해 나섰습니다. 서청석 기자입니다.[기자]프롭테크업계가 최근 급증하고 있는 전세사기를 예방할 수 있는 서비스를 제공합니다.아파트 실거래가 조회 서비스를 제공하는 부동산앱 호갱노노는 전세사기 예방과 근절을 위해 '최근 역전세 분석' 서비스를 시작합니다.역전세는 전세를 갱신하거나 새로운 세입자와 계약할 때 이전 계약보다 보증금이 낮아진 경우를 뜻합니다.이 경우 집주인 입장에서는 신규 세입자를 구하더라도 기존 세..

부동산2023-01-12

제주도 아파트값, 지난해 전국 최고 상승 기록

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 전국적인 부동산 하락세와는 달리 제주도 아파트값은 상승한 것을 나타났다. 2일 부동산 정보업체 부동산R114 자료에 따르면 지난해(2022년 12월23일 기준) 제주도 아파트 평균 매매가격은 1.78% 오르며 전국 시도별 기준 가장 높은 상승세를 보였다. 같은 기간 전국이 -1.55%를 기록했고, △서울(-0.87%) △경기(-1.82%) △인천(-5.37%) 등 수도권 역시 하락세가 두드러진 것과 비교하면 상당한 오름폭이다. 제주도 전세가격도 상승세로 나타났다. 올..

부동산2023-01-02

[줌인부동산] 내년 입주물량 18%↑…역전세난 등 부작용 우려

[앵커]올해 부동산 시장, 힘든 시간 보내고 있는데요. 집 팔기를 포기해도 전세마저 거래가 쉽지 않은 상황입니다. 특히 내년엔 입주물량이 올해보다 증가할 전망이라, 세입자 모시기 전쟁이 더욱 격화할 것으로 보입니다. 부동산부 서청석 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 내년 입주물량 규모는 어느정도로 예상되고 있나요. [기자]직방에 따르면 내년 전국 아파트 입주 물량은 전체 30만2,000가구 가량이 될것으로 예상되면서 올해보다 18%가량 증가할 것으로 전망되고 있습니다. 지역별로 수도권은 내년 15만..

부동산2022-12-20

'을'로 변한 집주인…수도권 전세 매물 14만건

[서울경제TV=이지영기자][앵커]수도권 전세매물이 한달새 1만건 넘게 증가한 것으로 나타났습니다.집주인들이 거래절벽에 지쳐 팔기를 포기하고 전세로 집을 내놓고 있는데, 이마저도 거래가 쉽지 않은 겁니다. 이지영 기자입니다.[기자]수도권에 쌓여있는 아파트 전세 매물이 14만건을 넘어섰습니다.부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 어제 기준으로 서울·경기·인천의 아파트 매매 매물은 총 18만6,863건으로, 한달 전(19만5,807건)과 비교해 4.5% 줄어든 것으로 나타났습니다.반면 같은 기간 전세 매물은 13만2,252건에서..

부동산2022-12-15

제주지역 아파트매매 가격 낙폭 -0.39%…"불안한 시장"

[제주=금용훈 기자] 제주도의 아파트 상황이 전국적 약세와 보조를 같이 하고 있어 주택시장을 긴장케 하고 있다. 주택산업연구원이 발표한 12월 아파트분양 전망지수를 보면, 제주의 아파트 시세는 낙폭이 커져 지난주(-0.10%)와 비교해 조금 더 내려간 -0.39%를 기록 했고, 여기에 전세가도 지난주(-0.05%)에 비해 더 내려간 -0.21%를 나타냈다.신제주권의 한 부동산 중개사는 "은행 금리의 여진이 지속되면서 아파트 등 시세 변화 걱정으로 거래 실종에 가까운 현실과 매물이 지속적으로 추가되면서 가격의 하향을 견인..

전국2022-12-09

반환보증이 뭐길래…“전세보증금 지켜요”

[서울경제TV=김수빈기자] [앵커]전세가 만료됐음에도 소중한 보증금을 다시 돌려받지 못 하는 세입자들 있으실 겁니다. 특히 최근 금리 인상과 집값 하락 국면에 ‘깡통전세’가 늘고 있다고 하는데요. 이에 보증금을 확실하게 돌려받을 수 있는 방안을 금융당국이 제시했다고 합니다. 자세힌 내용 김수빈 기자와 다뤄봅니다, 안녕하세요.[앵커]최근 부동산 시장이 많이 얼어 붙은 모습인데, 전세보증금 사고가 늘고 있다구요?[기자]그렇습니다. 요새 집값이 하락 국면인데요. 이에 매매값과 전세값 격차가 축소돼 이른바 '깡통전세'가..

금융2022-12-08

"깡통전세인지 궁금하다면 경기부동산포털로 접속하세요"…경기도, 1일부터 ‘깡통전세 알아보기’ 신규 서비스 제공

[수원=김재영기자] 경기도가 전세가가 매매가보다 높거나 같은 이른바 ‘깡통전세’ 매물을 한눈에 쉽게 알아볼 수 있는 신규 서비스를 제공한다. 경기도는 부동산정보 누리집인 ‘경기부동산포털’(gris.gg.go.kr)에서 이런 내용을 담은 ‘깡통전세 알아보기’ 서비스를 1일부터 시작한다고 밝혔다.  ‘깡통전세’는 전세 보증금이 주택가격과 빚의 차액을 초과해 경매로 넘어갔을 때 전세 보증금을 떼일 수 있는 주택을 말한다. 부동산가격 하락으로 집주인의 의도와 상관없이 발생..

전국2022-12-01

“전세보증금 돌려받을 수 있다고 했는데 세입자들 좌절”…경기도, ‘깡통전세 사기’ 등 공인중개사 52개소 적발

[수원=김재영기자] 전세가가 매매가보다 높거나 같은 이른바 ‘깡통전세’인지 알면서도 중개행위를 해 세입자에게 피해를 입히는 등 불법 중개행위를 한 경기도 공인중개사 사무소 52개소(58건)가 경기도 단속에 적발됐다.경기도는 지난 9월 13일부터 10월 24일까지 도내 공인중개사 사무소 533개소를 시․군과 합동 단속한 결과 공인중개사법 위반 등 위법행위 58건을 적발해 업무정지 18건, 과태료 30건, 경고 7건, 고발 5건 등(중복 포함) 조치했다고 3일 밝혔다. 적발된 불법행위 58건은 △중개사무소 등..

전국2022-11-03

대구시, 신혼부부 고금리 전세자금대출 이자 지원

[대구=김정희기자] 대구시는 전세가 상승 및 고금리에 따른 이자 부담을 줄여 신혼부부의 주거비 부담을 줄이고 더 나은 환경에서 아이를 키울 수 있도록 ‘주택도시기금 신혼부부 전용 전세자금 대출’ 이용자를 대상으로 대출이자 지원 신청을 내달 1일부터 15일까지 받는다. 이 사업은 혼인신고일 기준 7년 이내, 연소득 6천만원 이하인 무주택 세대주로서 ‘주택도시기금 신혼부부 전용 전세자금’을 2020년 이후 신규 또는 추가 대출한 대구 지역 신혼부부가 지원 대상이며, 인터넷 ‘우리둥지대구에 사전 신청해 대상..

전국2022-10-26

[줌인 부동산] 집값 하락에 전세가율 '비상'…깡통전세 구제 방법은?

[앵커]최근 들어 깡통전세에 대한 심각성이 또다시 불거지고 있습니다. 전세가격이 매매가격을 뛰어 넘고 있는 지역도 속속 나타나고 있는데요. 전세가율이 높은 주택을 피하는 것이 좋지만 선택지가 적은 세입자들의 한숨은 커지기만 합니다. 깡통전세에 대한 피해를 막기 위해 어떤 노력들을 할 수 있는 지 부동산부 설석용 기자와 짚어보겠습니다. 설 기자. 나와 있습니까.[기자]네. 안녕하십니까.[앵커]시간이 지날수록 깡통전세에 대한 우려가 더 커지고 있는 것 같습니다. 반대로 얘기하면 아직까지도 뾰족한 대책을 마련하지 못 했다는 반증이기도..

부동산2022-10-25