6월 전국 3.7만세대 분양…전년比 138%↑

[앵커]이달 전국에서 대규모 분양 물량이 공급될 예정입니다.금리 인상 사이클이 최종국면에 접어들었다는 시각에 힘이 쏠리면서, 부동산 시장 회복 기대감이 적용한것으로 분석됩니다. 서청석 기자입니다.[기자]이번 달 전국에서 약 3만7,000여 가구가 분양을 앞두고 있습니다.부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 분양예정물량은 전국 47개 단지, 전체 3만7,733가구입니다. 지난해 같은 시기에 비해 약 138% 증가한 수치로 수도권 1만7,979가구, 지방 1만9,754가구가 분양을 준비 중입니다.지역별로 보면 수도권 9,139가구, 서..

부동산2023-06-05

내년 GTX-A개통…서울 정차역 중 집값 상승 1위 지역은

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 중 A노선 부분 개통이 내년으로 다가온 가운데, 서울 정차역 4곳 중 집값 상승률이 가장 높은 곳은 연신내역 일대인 것으로 나타났다.1일 부동산R114 자료를 분석한 결과, 연신내역이 위치한 은평구 불광동의 가구당 평균 집값(2022년 4분기 기준)은 9억 3,699만원으로 GTX-A 착공 직후인 2019년 3분기(6억 3,081만원) 대비 약 48.5% 올랐다. 이는 같은 기간에 서울역이 위치한 용산구 43.8%, 삼성역이 위치한 강남구 삼성동 30.3%, 수서역이 ..

부동산2023-03-02

가을 분양시장, ‘전매 Free 아파트’ 2만1,000여 가구 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 추석 이후 가을 분양시장에서 계약 즉시 전매가 가능한 단지가 대거 선보일 예정이다.13일 부동산 114에 따르면, 올 9~10월 가을 분양시장에서 계약 즉시 전매가 가능한 단지, 약 2만 1,000여 가구가 공급될 예정이다. 이는 같은 기간 전국의 전체 분양 예정물량(8만 8000여 가구)의 약 24% 수준이다.지난 6월 국토부가 지방 일부 지역에 대해 규제 해제에 나섰지만, 여전히 전국 43곳이 투기과열지구로, 101곳이 조정대상지역으로 묶여 있다. 여기에 공공택지 등 분양가 상한제 적용 지역도 전매..

부동산2022-09-13

주택경기 위축에도 입주물량 두달째 증가

[서울경제TV=이지영기자]다음 달 전국 아파트 입주물량이 2달 연속 증가하는 것으로 나타났습니다.부동산 앱 '직방'에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주예정물량은 약 2만 7,700가구로, 이달보다 약 3,000가구 늘어나는 것으로 조사됐습니다.지역별로 살펴보면 서울, 인천 입주물량은 증가한 반면 경기 입주물량은 소폭 줄면서 수도권 입주물량(1만 5,382가구)은 이 달(1만 7,288가구)과 비교해 11% 줄었습니다.하지만 대구, 대전 등 지방 입주물량이 1만 2,000가구 넘게 늘어나면서, 물량 증가세를 이끌었습니다.한편, 전..

부동산2022-07-25

대신證 “현대제철, 2분기 좋으나 하반기 어려울 듯”

[서울경제TV=성낙윤기자]대신증권은 23일 현대제철에 대해 “2022년 2분기에는 좋은 분위기를 이어갈 것”이고 “하반기에는 시험대에 오를 것”이라며 투자의견 매수 유지, 목표주가 5만5,000원으로 하향 조정했다.이태환 대신증권 연구원은 “2022년 2분기 연결 실적은 매출액 7조 6,187억원(전년대비 +35.5%), 영업이익 8,172억원(전년대비 +49.9%), 영업이익률 10.7%(전년대비 +1.0%)을 전망한다”며 “컨센서스 대비 동사의 전망치는 매출액 보합, 영업이익을 +3.5% 상회한다??..

증권2022-06-23

[줌인부동산] 분상제 ‘미세조정’…“분양가 급등 가능성 낮아”

[앵커]정부가 주택 공급을 촉진하기 위한 분양가상한제 개편 작업을 본격화하고 있습니다. 새 정부의 정책 변화를 기다리고 있던 업계도 분양 시기와 분양가 등을 놓고 본격적인 저울질에 돌입할 것으로 보이는데요.부동산부 서청석 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다.서 기자, 원희룡 국토교통부 장관이 다음 달 분양가 상한제 개편안을 내놓겠다고 했는데요. 새 정부 국정과제로 꼽은 만큼 폐지까지 얘기가 나왔는데, '미세조정'으로 가닥이 잡혔다고요?[기자]네, 앞서 폐지나 축소하는 방안이 거론됐으나 기준을 합리화하는 방향으로 개편될 예정입니다..

부동산2022-05-24

정부, 317만 배럴 규모 비축유 방출…"수급불안 사전 해소"

[서울경제TV=정창신기자] 정부는 총 317만 배럴 규모의 정부비축유를 방출할 계획이라고 23일 밝혔다. 이는 지난 2011년 리비아사태 당시 방출 물량(346.7만 배럴)과 비슷한 수준이다.    현재 정부 비축유는 9,700만 배럴 수준으로, IEA 기준 약 106일 가량 지속가능한 물량이다. 정부는 지난달 23일 미국을 비롯한 동맹국간 비축유 공동방출에 동참하기로 결정한 이후, 국내 정유사 등과의 협의, 정부 석유비축계획에 따른 판매 예정물량을 고려하는 등 비축유 공동방출을 제안한 미국과 협의를 거쳤다..

산업·IT2021-12-23

이달 지방 중소도시 3만6,000여 가구 분양…5년내 최다

[서울경제TV=정훈규기자] 이달 지방 중소도시에서 3만6000여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 전통적인 비수기이지만 비(非)규제지역이 대부분인 지방 중소도시에 청약자가 몰리고 있는 상황인데다 건설사들도 내년 DSR(총 부채원리금 상환비율) 적용 전 분양을 서두르는 분위기다.6일 부동산 업계에 따르면 수도권과 광역시를 제외한 지방 중소도시에서 이달 3만6793가구(임대, 오피스텔 제외)의 아파트가 분양될 예정이다. 수도권 예정물량 2만5732가구보다 많다. 지역 별로는 경북이 8935가구로 가장 많고 △충남 6952가구..

부동산2021-12-06

남광토건, ‘북수원 하우스토리’ 11월 분양

남광토건은 수원시 장안구 파장동 대우연립 주택재건축 ‘북수원 하우스토리’를 11월 분양할 예정이라고 밝혔다.‘북수원 하우스토리’는 지하1층, 지상11~14층, 2개동, 총 135가구 규모로 이 가운데 60가구가 일반 분양되며, 전용면적은 59㎡, 71㎡, 84㎡로 3가지 타입으로 구성된다.단지는 1번 국도와 인접해 의왕과 평택으로 이동이 용이하고, 수원외곽도로 개통으로 영동고속도로 이용도 편리하다. 특히 신수원선 북수원역(예정)과 한일타운역(예정)을 모두 이용할 수 있으며, 인근에 북부외곽순환도로와 무가..

S경제2021-11-02

김현준 LH 사장, 고양창릉 신도시 방문…사전청약 사업 점검

[서울경제TV=설석용기자] 김현준 한국토지주택공사(LH) 사장이 18일 고양창릉 현장을 방문해 3기 신도시를 중심으로 사전청약 사업추진 현황을 점검했다.3기 신도시 중 인천계양은 지난 6월 지구계획이 승인됐고, 남양주왕숙·왕숙2, 하남교산은 마무리 단계로 이달 중 지구계획이 확정될 예정이다. 또 부천대장, 고양창릉은 연내 지구계획 승인을 목표로 인허가 절차가 진행되고 있다.하남교산, 인천계양 신도시는 작년 말 보상 착수해 현재 80%, 60%의 협의보상을 완료한 상태이며, 남양주왕숙·왕숙2, 고양창릉, 부천대장은 보상공고를 ..

부동산2021-08-18