제일건설, ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 제일건설이 시공하는 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양을 진행하고 있다.28일 분양관계자에 따르면 단지는 오션뷰에 분양가 상한제 적용으로 가격 경쟁력을 갖췄고, 다양한 금융혜택도 마련했다. 영종국제도시 제일풍경채는 계약금 500만원 1차 정액제, 중도금 60% 이자후불제를 적용해 자금 마련 부담을 덜 수 있다. 또한 계약 시점보다 더 오른 중도금 대출 금리는 사업주체에서 부담하는 ‘금리 안심 보장제(3.8%)’도 제공한다.분양 관계자는 “최근 조정지역에서 제외돼 등..

부동산2023-06-28

세금 걱정없이 전매 가능한 초역세권 ‘힐스테이트 DMC역’ 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 디지털미디어시티역 초역세권에 공급되는 ‘힐스테이트 DMC역’이 전대 및 전매가 가능한 특별임대조건으로 주목받고 있다.현대건설이 서울시 은평구 증산동 일원에서 선보이는 힐스테이트 DMC역은 지하 5층~지상 36층, 2개동, 전용 59~75㎡, 총 299가구이며, 10년 동안 안정적인 거주가 가능한 장기일반민간임대아파트로 조성되는 것이 특징이다. 힐스테이트 DMC역과 같은 장기일반민간임대아파트는 10년 동안 장기거주가 보장되며, 향후 입주 시 거주의무 또한 없어 전대나 전매가 자유롭게 ..

부동산2023-05-24

1~2인 가구 역대 최고치 기록…중소형 오피스텔 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 1~2인 가구수가 역대 최대 수준을 기록하고 있다. 이러한 추세에 1~2인 가구에 적합한 중소형 역세권 오피스텔을 비롯한 주거 상품들이 각광받고 있다.23일 행정안전부 통계에 따르면, 올해 4월 기준 전국 전체 가구 중 1~2인 가구수는 1,562만 6,432가구로 전체 가구의 65%를 기록했다. 지난해 동월 1,528만 6,417가구 대비 약 2.2%가 늘었으며, 5년 전(1,265만 1,923가구)과 비교하면 무려 20%가 늘어난 수치다.이처럼 1~2인 가구수는 매년 늘고 있지만 주거상품의 공급은 ..

부동산2023-05-23

‘삼부르네상스 리버타워 자양’ 공급

자양동 민간임대주택조합 창립준비위원회가 민간 임대 아파트 ‘삼부르네상스 리버타워 자양’을 공급한다고 밝혔다.‘삼부르네상스 리버타워 자양’은 지하 4층~지상 40층 3개 동, 전용면적 49·59㎡ 337가구의 민간임대 단지로 타입별로 49㎡A 109가구, 59㎡A 152가구, 59㎡B 76가구로 조성된다.단지는 모던함이 어우러진 외관에 다양한 조경공간을 배치하고 어린이공원을 조성해 입주민에게 휴식과 편의를 선사한하며, 라이프 스타일을 고려한 합리적인 내부설계로 생활의 편리함과 품격을 높인 점이 장점이..

S경제2023-04-28

주택업계 "미분양 문제, 위축지역 지정·인센티브 필요"

[서울경제TV=서청석기자]대한주택건설협회는 위축지역 지정과 인센티브를 통해 미분양 문제를 해결해야 한다는 의견을 국토교통부에 전달했다고 14일 밝혔다.대한주택건설협회는 "규제완화 정책효과가 수도권에 쏠려 정작 미분양이 집중된 지방 주택시장 위기 해소를하기엔 미흡하다"며, "위축지역 지정과 인센티브 부과로 부동산 침체에 따른 리스크가 지역경제 전반에 확산하지 않도록 맞춤형 대응이 필요하다"고 주장했다.실제 국토교통부는 주택 분양·매매 등 거래가 위축됐거나 위축될 우려가 있는 지역은 주택 거래량, 미분양 주택 수 등 지정요건을 충..

부동산2023-04-14

청약시장 온기… 4월 서울·경기 1만583가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 종부세, 생애최초 취득세 감면, 양도세 중과 배제 등 세부담 완화는 물론 대출규제 완화, 공급 확대 등 다양한 부동산시장 안정화 대책을 내놓고 있다. 이에 청약시장도 온기가 감지되고 있다. 12일 주택산업연구원 데이터에 따르면 4월 전국 아파트 분양전망지수는 전월(73.6)보다 11.6포인트 오른 85.2로 나타나, 6개월째 회복세를 보였다. 이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 한국주택협회·대한주택건설협회 회원사 500여 곳..

부동산2023-04-12

전매제한 완화 7일 시행…분양시장 '봄바람'

[서울경제TV=이지영기자][앵커]이번주 금요일부터 전매행위 제한기간이 대폭 줄어듭니다. 4월은 분양시장의 전통적인 성수기로 꼽히는 달이기도 한데요. 일부 회복 조짐을 보이고 있는 분양시장에 완연한 봄바람이 불지 관심이 모아집니다. 이지영 기자입니다.[기자]길게는 10년까지 적용됐던 수도권 아파트 분양권 전매제한 기간이 오는 7일부터 최대 3년으로 단축됩니다.국토교통부는 오늘 국무회의에서 이런 내용의 주택법 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔습니다.이에따라 앞으로 수도권 공공택지와 규제지역은 3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은..

부동산2023-04-04

규제 완화 ‘찬밥’ 오피스텔…눈물짓는 수분양자

[앵커]오피스텔은 부동산 호황기 때 고가의 아파트를 대체하는 주거상품으로 인기를 끌었는데요. 시장이 불황으로 접어든 뒤 정부의 각종 규제완화에서 외면당하고 있어, 오피스텔 수분양자들의 불만이 터져나오고 있습니다. 서청석 기자입니다. [기자]주거형 오피스텔, 이른바 ‘아파텔’은 아파트값이 치솟던 2020년과 2021년에 사이 고가의 아파트를 구매할 수 없었던 사회초년생 청년이나 신혼부부에게 인기를 끌었었습니다. 아파트와 비교해 내부공간이나 평형에 큰 차이가 없고, 청약통장 없이도 청약이 가능한 장..

부동산2023-03-14

'막내린 쩐의 전쟁' 에스엠, 지금 살까?팔까?

[앵커]경영권 분쟁이 일단락되자 에스엠의 주가가 11만원 선으로 고꾸라졌습니다. 지금 사서 공개매수에 응하면 남는 장사일까요. 개인투자자들의 셈법이 복잡해지고 있는데요. 김혜영 기자가 짚어봤습니다. [기자]현재, 에스엠의 주가는 11만5,200원.카카오가 제시한 공개매수 가격은 15만원.지금 에스엠의 주식을 사면 약 30%의 차익을 실현할 수 있습니다. 그러나, 이러한 단순 계산으로만 접근해서는 위험하다는 분석입니다.고려해야 할 변수가 산적한 상황이기 때문입니다. 우선 카카오가 사들이는 에스엠의 주식 ..

증권2023-03-14

최장 10년 거주 민간임대 ‘안성 영무예다음’, 이달 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 안성시 당왕지구에 10년간 안정적인 주거 가능한 민간임대 아파트 ‘안성 영무예다음’이 이달 분양할 예정이다.6일 분양홍보 관계자에 따르면, 단지는 지하 2층~지상 28층, 총10개 동, 전용면적 59~141㎡ 총 997가구 규모의 대단지 아파트로 지어진다. 10년 후 분양전환이 가능한 민간임대 아파트로 공급되며, 희소가치가 높은 중·대형 물량도 갖췄다.단지가 위치한 안성 당왕지구는 개발면적만 약 120만㎡, 계획물량 8,000가구가 넘는 대형 도시개발사업지다. 향후 모든 개발이 ..

부동산2023-03-06