올해 경기도서 10만3,981가구 분양… 남부권에 72.5% 집중

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 경기도 아파트 공급물량이 6만4,000여가구에 달할 전망이다.27일 부동산 정보업체 부동산인포가 올해 경기도 아파트 공급물량을 조사한 결과 156곳 사업장에서 10만 3,981가구가 일반 분양될 예정이다. 이는 지난해 공급된 109개 단지, 6만 4,149가구보다 48개 단지 4만 530가구 늘어난(62% 증가) 수치다. 아직 윤곽이 드러나지 않은 재개발, 재건축 사업장의 일반 분양 물량이 확정되면 보다 많은 물량이 일반에 공급될 것으로 전망된다.올해 일반 분양 물량을 지역별로 살펴보면 경기 남부..

부동산2022-01-27

1년내 아파트값 상승률 상위권 '경기남부'

[앵커]작년 전국적으로 아파트값이 가파른 상승세를 보였었죠. 최근 1년간 아파트값 상승세가 가장 컸던 상위 지역 대부분이 경기도 에 집중된것으로 나타났습니다. 서청석기자입니다.[기자]최근 1년간 전국 아파트값 상승세 상위 10곳 중 대부분 지역이 경기도 남부권 도시에 집중됐습니다.KB부동산 통계자료에 따르면 이달 전국 아파트매매가 지수는 131.8포인트로 전년 1월 111포인트대비 20.8포인트 상승했습니다. 지난 1년간 전국 아파트매매가 상승률은 약 18.75% 수준으로 집계됐습니다.전국 시, 도 단위 지역 중 매매가 상승률이..

부동산2022-01-25

새 아파트 vs 노후 아파트, 매매가 격차 확대

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 부동산 시장 조사결과 전국적으로 새 아파트와 노후 아파트 간 가격 격차가 더욱 심화된 것으로 나타났다.24일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114의 데이터를 분석한 결과 지난해 전국 아파트 가구당 평균 매매가(천원단위 절사)는 연식에 따라 각각 ▲9억 6,406만 원(준공 후 1~5년), ▲8억 239만 원(준공 후 6~10년), ▲6억 8,016만 원(준공 후 10년 초과) 등을 기록했다. 준공 후 5년 내 아파트와 10년 초과 아파트의 가격 차이는 약 2억 8,300만원으..

부동산2022-01-24

경기도 부동산 시장, 고강도 대출규제에 희비 엇갈려

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 경기도 부동산 시장을 살펴본 결과 소위 상급지와 하급지 간의 역전현상이 뚜렷했던 것으로 나타났다. 20일 KB부동산 자료를 살펴본 결과 지난 한 해 동안 경기도에서 가장 아파트값이 많은 오른 곳은 오산시였으며, 시흥시와 동두천시가 그 뒤를 이은 것으로 나타났다. 가장 높은 순위를 차지한 오산시의 경우 49.3%의 상승률을 기록했다. 시흥시와 동두천시도 각각 43.11%, 39.26%의 오름폭을 기록했다. 이들 지역은 한때 집값 상승이 더뎠으나 지난해 들어 분위기가 반전됐다. 실..

부동산2022-01-20

올해 오산시에 6735가구 분양 예정…상반기 77.4% 집중

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 오산시에서 올해 대규모 공급이 이어질 전망이다. 17일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 오산시에는 총 12개 단지, 6735가구가 일반에 분양된다. 총 1803가구(4개 단지)가 일반에 공급된 지난해 대비 3배가 넘는 수치다. 특히 상반기에 물량의 77.4%가 집중돼 있다. 상반기 중 총 9개 단지, 5017가구가 일반에 공급된다. 이달에는 ㈜한양이 서동에 ‘오산세교 한양수자인’(127가구)의 분양을 앞두고 있으며, 이에 앞서 ‘오산 라온프라이빗 스위..

부동산2022-01-17

공원 안 아파트…‘아파크먼트’ 단지 인기

[서울경제TV=정훈규기자] 공원이나 숲이 위치한 공세권 단지에서 한 단계 더 진화된 이른바 ‘아파크먼트(Aparkment)’가 분양 시장의 새로운 트렌드로 자리 잡는 모양세다. 아파크먼트란 아파트(Apartment)와 공원(Park)의 합성어로 아예 공원 내에 조성되거나 공원과 인접한 입지에 조성되는 단지를 뜻하는 신조어다.13일 분양업계에 따르면 롯데건설이 강원도 강릉시 강릉 교동7공원 내 건립하는 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’는 지난해 8월 진행된 1순위 청약에서 46.88 대 1의 평균 경쟁률을 기록하며..

부동산2022-01-13

건폐율 낮은 아파트 인기…‘넓은 녹지’ 주효

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 수도권(서울 제외) 분양시장은 건폐율이 낮은 아파트가 인기를 끈 것으로 나타났다.12일 부동산R114의 자료를 분석한 결과, 수도권 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 9개를 건폐율 10%대의 단지가 차지했다. 건폐율 약 13%인 ‘과천지식정보타운린파밀리에’가 평균 718 대 1로 1위를 차지했고, ‘화성동탄2제일풍경채퍼스티어’(약 11%), ‘GTX운정금강펜테리움센트럴파크’(약 18%) 등이 상위 10개 순위에 이름을 올렸다. 건폐율이란 대지면적에 대한 건..

부동산2022-01-12

바다·강 조망 아파트, 지역 일대 시세 웃돌아

[서울경제TV=정훈규기자] 바다, 호수, 강 등과 인접한 수변 입지 단지들의 가격이 지역 일대 시세를 웃돈 것으로 나타났다.11일 KB부동산 리브온에 따르면 서해 바로 옆에 위치한 인천 연수구 송도동의 지난해 12월 아파트 매매 평균가는 10억1,977만원으로 연수구 평균(7억1,699만원)보다 높았다. 해운대를 끼고 있는 부산 해운대구 우동(10억7,687만원)과 남해와 맞닿은 전남 여수 웅천동(5억1,603만원)도 각각 해운대구·여수 매매 평균가(6억7,414만원, 2억3,479만원)를 웃돌았다.이밖에도 호수공원이 자리한 ..

부동산2022-01-11

한양, ‘오산세교 한양수자인’ 이달 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] ㈜한양은 이달 경기도 오산시에서 ‘오산세교 한양수자인’을 선보일 예정이라고 11일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층 8개동, 전용면적 45~84㎡ 786세대 규모이며, 이중 127세대를 일반분양으로 공급한다.오산세교 한양수자인은 오산시 내 세교2지구와 인접한 입지로 자연환경과 편리한 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있는 게 특징이다.먼저 단지 바로 앞에 위치한 서동저수지 일대가 2035 오산도시기본계획에 따라 약 80만㎡ 규모의 중앙공원으로 개발될 예정이다. 중앙공원은 서동저..

부동산2022-01-11

‘스타필드 효과’…안성·청라·창원 신규 분양 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 복합쇼핑몰 ‘스타필드’가 지역 부동산 가치를 높이면서, 입지 테마로 떠올랐다.신세계프라퍼티에서 운영하는 ‘스타필드’는 경기 하남을 필두로 고양, 안성, 서울 코엑스 등에 둥지를 틀어 지역 상권의 중추적인 역할을 맡고 있다. 기존 스타필드 보다 규모가 작은 도심형 쇼핑몰 ‘스타필드 시티’는 위례, 부천, 부산 명지 등 수도권을 비롯해 지방에까지 진출해있다. 여기에 부동산업계에 따르면 현재 수원, 청라, 창원, 파주(스타필드 빌리지) 등에 조성 계획이며, 남양주 별내, 청주 등에서도 ..

부동산2021-12-10