우리은행, HUG와 가로주택정비사업 건설자금 협약

[서울경제TV=김수빈기자]우리은행이 주택도시보증공사(HUG)와 '가로주택정비사업 사업비 위탁융자 이차보전 업무협약'을 체결했다고 14일 밝혔다.가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 1만제곱미터(m2) 미만의 가로구역에서 이뤄지는 소규모 정비사업으로 그동안 일반 재개발·재건축 정비사업 대비 낮은 사업성으로 인해 민간금융을 통한 자금조달이 어려워 주로 주택도시기금에서 사업자금을 조달해왔다.우리은행은 지난 4월 주택도시기금 간사수탁은행 위수탁계약 체결 이후 첫 신상품으로 '가로주택정비사업 건설자금대출'을 출시했다. HUG에서..

금융2023-04-14

HUG, 이차보전지원 제도 시행…가로주택정비사업 활성화

[서울경제TV=서청석기자]주택도시보증공사(이하 HUG)는 가로주택정비사업에 대한 금융지원을 강화하기 위해 사업시행자가 민간금융으로 사업비를 대출받을 때 이자의 일부를 주택도시기금으로 지원하는 ‘이차보전지원’을 오는 17일부터 실시한다고 14일 밝혔다.‘이차보전지원’이란 민간금융과 기금 간 금리차 일부를 보전하는 제도다. 그간 가로주택정비사업은 일반 재개발·재건축 정비사업 대비 협소한 사업 규모, 낮은 사업성 등의 이유로 민간금융에 대한 접근이 어려워 주택도시기금을 통해 사업 전반에 필요한 자금을 조달해왔다.그러나..

부동산2023-04-14

LH, 연간 '종부세 감면액' 서민주거안정 위해 재투자

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사(이하 LH)는 지난 1월 26일 정부가 발표한 부동산 세제 보완 방안에 따른 종합부동산세 감면 금액을 서민을 위한 주거복지사업에 재투자할 예정이라고 2일 밝혔다.앞서 정부는 3주택 이상 보유 공공주택사업자에 대한 종부세 중과 누진세율을 최고 5%에서 2.7%로 인하했다. 미분양된 분양전환 공공임대주택의 경우 2년간 종부세 합산배제하며, 매입임대주택 종부세 합산배제 가액요건도 완화한다고 발표했다.LH는 정부 발표안에 따른 적용 종부세율 인하, 미분양 된 공공임대주택 및 매입임대주택 합산배제..

부동산2023-02-02

[줌인부동산] 내년 분양전략 첫째도 둘째도 '분양가'

[서울경제TV=이지영기자][앵커]부동산 시장 침체기가 길어지고 있습니다. 입지, 규모, 브랜드 면에서 흥행키워드를 두루 갖춘 단지들마저 청약 흥행에 실패하면서 분위기가 더 암울해졌는데요. 올해 하반기 부진했던 청약시장을 되돌아보고, 내년 분양시장판은 어떤지 부동산부 이지영 기자와 짚어보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]분위기 반전 카드로 기대를 모은 둔촌주공 청약 실적이 부진하면서 내년 분양을 앞둔 건설업계도 고심이 큰 모습입니다. 건설업계 상황 어떤지 먼저 짚어주시죠.[기자]네, 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이..

부동산2022-12-13

익산시, 공공주택 우선 공급 규제 완화 연말 시행

[익산=이인호 기자] 전북 익산시가 서민주거 안정을 위한 공공주택 우선 공급 규제 완화에 나선다.18일 익산시는 공동주택 우선 공급 대상자의 지역 내 거주기간 지정을 해제하는 내용의 행정예고를 홈페이지를 통해 실시했다고 밝혔다.이번 규제 완화는 고시를 거쳐 오는 12월 시행된다.특히 시는 금리 상승 등으로 인한 주택시장 위축, 청약 경쟁률 하락에 대응하기 위해 거주기간 제한을 완화해 신규 전입자의 주택마련을 통한 인구유입에 나선다는 계획이다.당초에는 입주자 모집공고일을 기준으로 1년 이상 지역에 주민등록돼 있어야 공동주택을 우선..

전국2022-11-18

이한준 LH사장, “청년원가주택 등 새정부 주택정책 적극 수행”

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사(이하 LH)는 이한준 사장이 지난 15일, 부천대장 3기 신도시 현장과 시흥장현 A-9·12BL 신혼희망타운 건설현장을 방문해 공공주택 품질관리 현황을 점검했다고 16일 밝혔다.이한준 사장은 주택품질 확보를 위해 관련 공정을 점검하고 스마트안전기기 등 현장안전관리 현황을 살폈다. 특히, 오는 12월에 A12BL 입주가 시작됨에 따라 커뮤니티시설, 어린이집 등 시설들도 꼼꼼하게 점검했다.현장 점검을 마친 이한준 사장은 직원들에게 “LH는 평형 확대, 층간소음 해소, 마감재 개선 등 공..

부동산2022-11-16

조은희 의원, 악성 임대인으로부터 임차인의 권리를 보호하는 '주택임대차보호법' 개정안 대표발의

[서울경제TV=김재영기자] 국민의힘 조은희 의원(서울 서초갑)은 1일, 깡통전세 및 전세사기 피해로부터 임차인을 보호하기 위한 조치로 임대차계약을 체결하려는 계약 당사자에게 해당 주택에 대한 정보를 제공하도록 하는 '주택임대차보호법' 개정안을 대표발의했다.최근 전세가율이 치솟으면서 사회초년생, 신혼부부 등 2030세대를 중심으로 전세사기 피해가 발생하고 있는 가운데, 경찰청으로부터 제출받은 ‘최근 3년간 기획수사 기간 중 전세사기 단속 검거 현황’ 자료에 의하면 3년간 총 1,351명이 전세사기 피해를 입었으며 검거건수도..

전국2022-09-01

SH공사,‘분양원가 공개 의미와 서민주거안정 모색’토론회 개최

[서울경제TV=서청석기자]서울주택도시공사(이하 SH공사)와 서범수 국회의원은 분양원가 공개 의미와 주택공급에 미치는 영향 등 공공주택 관련 성과 전반을 살피고 서민주거안정 기여방안을 모색하는 자리를 마련한다고 26일 밝혔다.SH공사와 서범수 국회의원은 오는 29일 서울 국회의원회관 제2세미나실에서 ‘분양원가 공개와 서민주거안정’을 주제로 토론회를 개최한다. 이번 토론회는 최근 SH공사의 분양원가 공개로 공공주택의 분양원가 및 서민주거안정에 미치는 영향에 대한 관심이 높아짐에 따라 추진됐다. SH공사는 과거 10년..

부동산2022-08-26

HUG, 11년 연속 기업신용등급‘최고등급 AAA’획득

[서울경제TV=서청석기자]주택도시보증공사(이하 HUG)는 한국신용평가로부터 기업신용등급(ICR) 최고등급인 AAA를 받았다고 23일 밝혔다.HUG는 2012년 이래 11년 연속으로 국내 3대 신용평가사(한국신용평가, 한국기업평가, NICE신용평가)에서 기업신용 최고등급인 AAA 등급을 획득했다. 이로써 HUG는 주택도시기금법에 근거한 공기업으로서 주택금융·보증전문기관이자 주택도시기금 전담운용기관의 역할을 안정적으로 수행하여 재무건전성과 대외신인도를 인정받았다. 이번 평가에서 HUG는 전세보증금반환보증 및 분양..

부동산2022-08-23

HUG, KB국민카드와 비대면 전세보증금반환보증 서비스 출시

[서울경제TV=서청석기자]주택도시보증공사(이하 ‘HUG’)는 KB국민카드와 함께 비대면 전세보증금반환보증(이하 ‘전세금보증’) 서비스를 출시했다고 20일 밝혔다. ‘전세금보증’은 전세계약 종료 시 임대인이 전세금을 돌려주지 않는 경우, HUG가 임대인을 대신하여 임차인에게 전세금을 반환해주는 HUG의 서민주거안정 대표 보증상품이다.전세금보증 고객은 KB국민카드의 대표 앱인 「국카mall」을 통하여 모바일로 보증 신청, 전세계약서 등 제반서류 제출, 보증료 결제까지 전 과정을 비대면으로 진행할..

부동산2022-04-20