되는 곳만 되는 지방 분양…46개 단지 중 10개 단지에 청약통장 80% 쏠려

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 부동산 시장에 훈풍이 부는 가운데, 지방에선 단지별 온도 차가 극명하게 갈리고 있다.주택산업연구원에서 발표한 8월 아파트분양전망지수는 100.8로 올해 들어 가장 높은 수치를 보였으며 전월(97.5) 대비 3.3포인트 상승한 것으로 나타났다. 수도권은 전월대비 8.6p(102.7→111.3) 상승했으며 지방은 2.3포인트(96.3→98.6) 올랐다. 청약시장 회복세와 주택 매매량 증가 등으로 시장이 일부 회복하면서 주택사업에 대한 긍정적인 인식이 증가하고 있는 것이다. 그러나 지..

부동산2023-08-04

DL이앤씨, '동탄레이크파크 자연& e편한세상' 9월 분양

[서울경제TV=이지영기자] DL이앤씨와 경기주택도시공사는 오는 9월 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 일대에 '동탄레이크파크 자연& e편한세상'을 분양한다고 1일 밝혔다.단지는 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1,227가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 74·84㎡ 907가구는 공공분양으로, 전용면적 95·115㎡ 320가구는 민간분양으로 공급한다.동탄2신도시는 용인 반도체 클러스터와 지리적으로 인접해 배후주거지로 주목받는다. 여기에 수도권광역급행철도 GTX-A 노선이 들어설 예정인데, ..

부동산2023-08-01

광주 첨단3지구 중심 입지 ‘힐스테이트 첨단센트럴’, 내달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 현대엔지니어링이 다음 달 분양 예정인 ‘힐스테이트 첨단센트럴’이 개발호재가 집중된 광주 첨단3지구 중심 입지에 들어서 주목을 받고 있다.계획적으로 조성되는 대규모 택지지구는 통상 주거와 상업, 편의, 공원 등의 시설이 잘 갖춰지는데다, 중심 입지를 선점한 단지는 상업지역 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있어 더욱 선호도가 높다. 예를들어 인천송도국제도시 중심 입지에 공급된 ‘송도더샵파크애비뉴(2018년 입주)’는 지난 2월 전용 84㎡가 12억원(국토부 실거래가 자료)에 손바..

부동산2023-07-28

양극화 ‘분양 시장’, 추첨제 중대형 아파트에 청약 쏠려

[서울경제TV=정훈규기자] 분양 시장의 양극화가 계속되는 가운데, 추첨제로 당첨을 가르는 전용 85㎡초과 아파트가 연일 흥행에 성공하고 있다. 분양가 상승세 등으로 청약 시장에 재진입한 수요층이 상대적으로 당첨 기회가 높은 추첨제 아파트에 관심이 쏠린 것으로 풀이된다. 26일 부동산R114가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 상반기 전국 청약시장에서 전용 85㎡초과 1순위 경쟁률은 10.14대 1로 유일하게 두 자릿수를 기록한 것으로 나타났다. 같은 기간 ▲전체 평균 7.87대 1 ▲전..

부동산2023-07-26

7월 수도권 분양 전망 상승…유망 단지 대거 출격

[서울경제TV=정훈규기자] 7월 수도권 분양전망이 올 들어 최고치로 나타나면서 긍정적 분위기가 커지고 있다. 이달 중 수도권에는 유망 단지도 대거 분양을 앞둬 수요자들의 발길이 분주해질 것으로 예상된다. 14일 주택산업연구원의 ‘7월 전국 아파트분양지수’를 보면, 수도권 아파트분양전망지수는 지난달보다 11.3p(포인트) 상승하면서 올해 최고치인 102.7를 기록했다. 지역별로는 서울이 전월 대비 10.3p 상승해 116.2를 기록했고, 경기 100.0, 인천 92.0을 기록했다. 경기와 인천은 각각 전월 대비 1..

부동산2023-07-14

청약가점 81점짜리 통장 등장…수도권 신흥 주거타운 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 신흥 주거타운 내 분양 단지가 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 호반건설이 지난달 인천 서구에 공급한 ‘검단신도시 호반써밋’에 당첨가점이 만점에 가까운 고가점 청약통장이 등장했다. 고가점 통장은 전용 84㎡A 기타 지역에서 나왔으며, 만점인 84점보다 3점 적은 81점으로 사실상 만점에 가깝다. 또, 같은 달 GS건설이 파주 운정신도시에 공급한 ‘운정자이 시그니처’에도 최고 79점짜리 고가점 통장이 등장했다. 이 두 단..

부동산2023-07-11

청약시장 이끈 분상제 아파트…7월 2,074가구 공급

서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장의 옥석 가리기 심화되면서 분양가에 따라 양극화가 심화되고 있다. 특히, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 쏠림 현상이 두드러지고 있어 청약시장의 핵심 키워드가 분양가임을 다시 한번 증명했다. 1.3부동산 대책으로 대부분의 지역에서 분양가 상한제가 폐지됨에 따라, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 아파트의 희소가치가 더욱 커질 것으로 예상된다. 30일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1월~6월(6월 22일 기준)까지 청약 마감한 공공택지 단지들의 1순위 청약경쟁률..

부동산2023-06-30

분양가 상승 속 ‘분상제’ 아파트…호반건설그룹 ‘호반써밋 이스트파크’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 아파트 분양가가 빠른 속도로 오르면서 분양승인을 마친 분양가 상한제 단지가 눈길을 끌고 있다.25일 부동산R114 자료에 따르면 경기도 아파트 분양가는 지난 한 해에만 12% 오른 것으로 나타났다. 경기도 분양가는 올해 1분기에도 작년 대비 18% 오르며 더 가파른 상승곡선을 그리고 있다. 업계 전문가들은 아파트 분양가 상승세는 당분간 지속될 것으로 분석한다. 시멘트, 철근 등 공사에 필요한 원자재값이 최근 1~2년 사이 유례없이 치솟은 것을 비롯해 인건비 등 사회 전반에서 인플레이션이..

부동산2023-06-25

광역시 청약 양극화…부산에 1순위 통장 63% 몰려

[서울경제TV=정훈규기자] 광역시의 분양시장이 양극화 되고 있다. 부산과 광주는 전국적 불황 속에도 비교적 좋은 분위기를 보이는 반면 대구와 울산은 심각한 침체를 겪고 있다. 15일 부동산R114 자료에 따르면 올해 1월부터 5월까지 부산, 대구, 광주, 울산, 인천 등 5개 광역시(대전은 분양물량 없음)에 총 9,102가구가 일반공급 됐고, 1순위 청약에 2만 2,860명이 접수해 평균 2.51대 1의 경쟁률을 기록했다. 지역별로 살펴보면 부산의 강세가 두드러진다. 전체 물량 중 52%에 해당하는 4,764가..

부동산2023-06-15

주말 인파 몰린 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’, 12일부터 청약 돌입

[서울경제TV=정훈규기자] 현대건설 컨소시엄은 12일부터 충청남도 아산시 아산탕정지구에 짓는 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’의 청약 접수를 시작한고 밝혔다.청약 일정은 이날 특별공급을 시작으로 13일 1순위 청약, 14일 2순위 청약이 진행되고, 20일 당첨자를 발표한다. 이후 다음 달 3일부터 5일까지 3일간 정당계약이 진행된다.힐스테이트 자이 아산센텀은 지난 8일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰으며, 오픈 후 주말까지 4일 간 1만명이 넘는 방문객이 몰려 뜨거운 관심을 실감케 했다. 이 단지는 아산탕정지구 마지막 일..

부동산2023-06-12