'불패' 초역세권 상가…후광효과 큰 '101 신설역 상업시설' 주목

[서울경제TV=최재영 기자] 지하철역과 근접한 상가에 '불패' 수식어가 붙는 이유는 풍부한 유동인구 때문이다. 특히 지하철 역 바로 앞 이른바 '초역세권' 상가는 접근성이 높은 만큼 더 넒은 배후수요를 누를 수 있어 임차인과 임대인 모두에게 선호도가 높다. 이런 역세권 상가는 이미 분양시장에서도 상당한 인기를 끌어왔다. 지난해 롯데건설이 서울 마곡지구에 선보인 '르웨스트 에비뉴 767' 상업시설은 지하철 9호선과 공항철도가 지나는 마곡나루역, 5호선이 지나는 마곡역이 가까운 역세권 상권으로 인기를 끌며 단기간에..

부동산2024-01-19

김해경 예비후보 "광주 역사·문화·예술 '민속관광단지'에 모으자"

[광주=김준원 기자] 김해경 광주 동남을 국회의원 예비후보는 침체되어 있는 광주의 경제 성장과 일자리 창출을 위한 구체적인 전략으로 ‘광주형 문화·예술·관광 비즈니스 모델’의 실천을 첫 번째 공약으로 발표했다.15일 김해경 예비후보에 따르면 문화콘텐츠 활성화가 지역 발전의 주요 전략이라면서, 의향·예향·미향 광주로서의 500년 전통을 민속관광단지에 모으자고 주장했다. 4차 산업시대 광주의 먹거리산업으로 시스템화하고 산업화하면 관광 신산업으로 발전할 수 있다는 내용이다.김 예비후보는 전주시가 이동통신 기록을 활용해 ..

전국2024-01-15

탄탄한 배후 수요 '이천자이 더 파크' 단지 내 상가분양

GS건설은 오는 2월 경기도 이천시에 조성되는 '이천자이 더 파크' 단지 내 상가의 분양을 진행한다고 밝혔다. ‘이천자이 더 파크’ 단지 내 상가는 공원을 품은 대단지 상가로 전용면적 25~72㎡, 총 31호실, 합리적인 분양가가 장점이다.해당 단지 내 상가는 대로변 스트리트형 오픈 상가로 조성돼 가시성과 접근성, 집객력을 높일 예정이며, 중도금 없이 입점 시점 시 잔금을 납부하면 되기 때문에 계약자의 자금 부담이 적다. 여기에 각 호실에는 시스템 에어컨도 무상으로 제공된다.또한 올해 입주가 예정된 706세대..

S경제2024-01-15

상가도 이젠 조망권…확 트인 개방감∙조망 갖춘 상가 관심

[서울경제TV=최재영 기자] 상가 부동산 시장에서 높은 층고를 보유해 개방감을 확보한 상가가 최근 주목 받고 있다.고층고의 상가는 넓은 공간감은 물론 분야별 특성에 맞춰 자유로운 공간 연출이 가능하다. 음식 업종의 경우 환기에 더 유리하고 업종에 상관없이 층고를 활용해 색다른 구조를 도입할 수 있어 고객들의 관심을 유발시킬 수도 있다.이런 상가는 탁 트인 개방감이 주요 강점으로 여기에 수변 등 자연 조망까지 갖춘다면 투자 매력도도 더 높아진다. 넓은 창 너머로 자연환경이 보이는 만큼 소비자 입장에서 오래 머물고 싶고 자주 방문하..

부동산2024-01-12

보성 '율포해수녹차센터·봇재' 이용객수·매출 '역대 최대'

[보성=신홍관 기자] 전남 보성군이 직영하는 율포해수녹차센터과 봇재가 2023년 최대 이용객 최대 매출을 달성한 것으로 집계됐다. ◇개장 이후 역대 최대 이용객, 최대 매출 율포해수녹차센터율포해수녹차센터는 2023년에 22만 명이 이용하고 19억 5천만 원의 수익을 올려 2018년 개장 이후 역대 최대 이용객, 최대 매출을 올렸다.이는 2022년 방문객 14만 명, 11억 6천만 원 수익 대비 이용객 157%와 수익 168%가 증가한 수치다. 녹차센터 이용객 증가는 율포해변 주변 상가들의 상권 활성화로 이어..

전국2024-01-12

부산도시공사, 공동주택의 상가 분양성 제고 박차

[서울경제TV=김정옥기자] 부산도시공사는 지난 5일 공사에서 추진하는 공동주택의 상가 분양성 제고를 위해 'BMC 공동주택 단지 내 상가 적정규모 검토용역'을 착수했다고 11일 밝혔다.이번 용역은 최근 온라인 쇼핑 증가, 급변하는 부동산 경기 등으로 인해 공사가 공급한 공동주택 내 상가 분양률이 저하됨에 따라 전체 단지에 대한 상업시설 면적 적정성을 검토하고자 마련됐다.기존에는 사업대상지 인근 단지 내 상가공급 사례를 중심으로 사업계획을 적용해왔지만, 앞으로는 기존 자료와 함께 주변 상권 현황과 시장 트렌드 분석결과를 반영한 기..

전국2024-01-11

금강주택, 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 단지 내 상가 공급

[서울경제TV=최재영 기자] 금강주택은 이달 동탄2신도시 신주거문화타운에 조성되는 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크' 단지 내 상가의 입찰을 진행한다. 상가는 1개 동, 전용면적 37~54㎡ 총 14호실 규모로 조성되며, 단지 주출입구 인근에 구성된다.상업시설 선택에서 필수적으로 고려되는 요소 중 하나로 배후수요를 꼽는데, 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 단지 내 상가는 대규모 주거수요와 외부 유동인구를 흡수하기 수월한 지리적 입지를 갖춰 탄탄한 배후수요가 돋보인다. 상가는 총 662세대의 입..

부동산2024-01-11

대구광역시, 2024년 전통시장 활성화 사업 국비 15억 원 확보

[대구=김정희기자] 대구광역시는 중소벤처기업부에서 주관한 ‘2024년 전통시장 및 상점가 활성화 지원사업’에 공모해 관문상가시장 등 34개 전통시장 및 상점가 등이 선정돼 국비 15억 원을 확보했다. 대구광역시는 전통시장 및 상점가를 육성하고 시장 경쟁력을 강화하기 위해 지난해 10월 중소벤처기업부 ‘전통시장 및 상점가 활성화 지원사업’에 공모를 신청했으며, 지난 12월까지 서류심사 및 현장평가를 거쳐 문화관광형시장 육성사업 등 5개 사업에 최종 선정됐다. 선정된 주요 사업은 달서구 월배·월배신시장과 남구..

전국2024-01-03

[이슈플러스] 태영건설, 워크아웃 신청…부동산 PF 후폭풍은?

[앵커]앞서, 레포트에서 보신 것 처럼 태영건설이 결국 워크아웃(기업구조개선)을 신청했습니다. 그간 수천억원대 대출을 제공해온 금융기관들이 그 후폭풍에 촉각을 곤두세우는 모습입니다. 김혜영 기자와 자세한 이야기 나눠봅니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]우선, 태영건설이 결국 워크아웃 절차를 밟게된거죠.[기자]네. 우려가 현실이 됐습니다.태영건설이 끝내 워크아웃을 신청했습니다.부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)으로 인한 자금난이 발목을 잡았습니다.결국 돈이 없다는 거예요.PF는 부동산 개발에 필요한 자금을 조달하는 겁니다.대출..

증권2023-12-28

노희용 전 광주동구청장 총선 출마 공식선언

[광주=신홍관 기자] 노희용 전 광주동구청장이 내년 총선에서 광주 동남을 지역구 출마를 공식 선언했다.노 예비후보는 21일 오후 광주시의회 브리핑룸에서 가진 기자회견에서 우선 광주천 중심 메가타운 조성을 공약으로 내걸었다.그는 “10여년간 충장로 등에 도시재생사업으로 투입된 재정이 1,100억원이 넘는데도 불구하고 충장로 상가의 공실율은 여전히 30%가 넘으면서 도심 쇠퇴가 빠르게 진행되고 있다”며 이 같이 말했다.특히 노 예비후보는 “서울 청계천은 낙후된 구도심 재개발의 대표적인 모범사례로 청계천 복원 이후 주변 상..

전국2023-12-21