'광주·전남 혁신도시' 나주 빛가람동 '아파트 거래 절벽' 심각

[나주=주남현 기자] 금리인상으로 시작된 전국적인 아파트 거래 절벽으로 광주·전남 혁신도시가 들어선 나주시 빛가람동도 혹독한 겨울을 맞고 있다. 문제는 이런 거래 절벽 및 가격 하락 추세가 어디까지 번질지 모른다는 불안감이 부동산 위기감을 더해주고 있다. 1일 전남 나주시 및 부동산 업계에 따르면 빛가람동에 소재한 등기 매매가 가능한 아파트(임대 및 분양권 아파트 제외)는 12단지 9,034세대에 이른다. 이곳 매매거래 건수는 지난해 1,807세대 였던 것이 올해 11월말 현재까지 179건에 그쳤다...

전국2022-12-01

GS건설, ‘아산자이 그랜드파크’ 정당계약 돌입

[서울경제TV=정훈규기자] GS건설은 충남 아산시 용화동에 공급하는 ‘아산자이 그랜드파크’가 29일부터 다음 달 1일까지 3일간 청약 당첨자 정당계약을 진행한다고 밝혔다. GS건설은 금리 인상 시기 수요자들의 자금 부담을 덜어주기 위해 중도금 전액 무이자, 1차 계약금 1,000만원 정액제 등 금융 혜택을 제공한다. 주택담보대출비율(LTV)이 60%까지 적용되고 계약 즉시 분양권 전매가 가능하다. 아산자이 그랜드파크는 아산시 첫 민간공원 특례사업을 통해 용화체육공원(예정)과 함께 조성되는 단지로 주목을 ..

부동산2022-11-29

‘e편한세상 죽전 프리미어포레’, 28일부터 본격 청약 돌입

[서울경제TV=정훈규기자] DL건설은 오는 28일 특별공급을 시작으로 용인 수지구 죽전동 일원에 선보이는 ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’의 청약 접수를 진행한다고 24일 밝혔다.이후 일정은 29일 1순위, 30일 2순위 접수를 진행하며, 당첨자 발표는 12월 6일, 정당 계약은 12월 19일부터 21일까지 3일간 진행된다. e편한세상 죽전 프리미어포레는 죽전동에서 희소성 높은 새 아파트로 ‘민간공원조성 특례사업’을 통해 공급돼 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있게 특징이다.특히, 단지가 들어서는 수지는 최근 ..

부동산2022-11-24

경기도, 광주 역동구역 공공재개발 추진…권리산정기준일 2022년 11월 22일로 고시

[수원=김재영기자] 경기도가 경기주택도시공사(GH)와 공공주도로 사업 기간을 대폭 단축하면서 공급량 일부를 임대주택으로 배정하는 ‘공공재개발’을 광주시 역동에서 추진한다.역동구역은 광주시 역동 141-6번지 일원이며 11만 1,000㎡ 규모에 주택 2,900여 호를 공급할 계획이다.22일 경기도에 따르면 도는 지난 21일 이런 내용을 담은 경기주택도시공사(GH)의 광주 역동구역(역동 141-6번지 일원) 공공재개발 추진안이 ‘후보지 선정위원회’를 통과했다고 밝히고, 동시에 해당 지역의 투기 방지를 위해 2022..

전국2022-11-22

치솟는 대출 금리…금융혜택 제공 단지 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 전례없는 기준금리 인상 속도에 부동산 수요자들의 대출 이자 부담이 커지고 있다. 이런 가운데 중도금 무이자 등 다양한 금융 혜택을 제공하는 분양 단지들이 늘고 있다. 한국은행은 올해 2번의 빅스텝(0.5%포인트 인상)을 포함해 기준금리를 총 6차례 인상하며 지난달 3%대 수준에 도달했다. 주택대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스 금리 역시 3.98%(11월 15일 기준)로 올라 10년 2개월 만에 최고치를 나타냈다. 주택담보대출 변동금리 상단도 7%를 돌파했다. 게다가 미국이 지난 2일..

부동산2022-11-21

힐스테이트 양주옥정 파티오포레, ‘노벰버 페스티벌’ 진행

[서울경제TV=정훈규기자] 현대건설이 경기 양주신도시 옥정지구에 짓는 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’은 이달 ‘노벰버(NOVEMBER) 페스티벌’을 진행한다고 17일 밝혔다.힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 11월을 맞아 견본주택을 아이들과 함께할 수 있는 공간으로 구성하고, 매주 주말마다 각종 이벤트 진행 및 사은품을 증정하는 행사를 개최한다. 시기에 걸맞는 ‘골드카드’ 이벤트를 비롯해 ‘문화관람 이벤트’ 등을 진행할 계획이다. 앞서 이 단지는 지난 10월에도 단풍 페스티벌..

부동산2022-11-17

“중도금 무이자”…금융혜택 내건 건설사들

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장 침체를 돌파하기 위해 중도금 무이자 등 금융혜택을 내건 신규 단지가 하나 둘 등장하고 있다. 16일 분양홍보 업계에 따르면,  DL건설이 경기도 파주시 탄현면 축현리 일원에 공급하는 ‘e편한세상 헤이리’는 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하고 있다. 발코니 확장 공사비 또한 무상으로 제공돼 자금 마련 부담을 크게 덜었다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 25층, 8개 동, 전용면적 84㎡ 총 1,057가구 규모로 조성된다. 대..

부동산2022-11-16

대거 풀린 규제지역, 신규 분양 활발

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 서울 및 경기도 4곳을 제외한 전 지역을 규제지역에서 제외함에 따라, 향후 부동산 시장 향방에 관심이 쏠리고 있다.규제지역에서 해제되면 대출과 세제·청약·거래 (전매 제한) 등 부동산 관련 규제가 완화된다. 투기과열지구 해제시 15억원 이상 주택에도 주택담보대출이 허용되며, 주택담보대출비율 (LTV) 은 10%p 완화돼 9억 원 이하 주택일 경우 50%, 9억 원 초과에 대해서는 30%가 적용된다. 주택분양권 전매제한기간이 최대 5년에서 3년으로 단축되며, 청약 재당첨 기한 역시 10년에서 ..

부동산2022-11-15

수도권 규제 빗장 해제…얼어붙은 부동산시장 녹일까

[서울경제TV=정훈규기자] 고금리 기조에 전국적으로 집값 하락세가 계속되자 정부가 부동산 규제지역을 두 달 만에 추가로 해제했다. 앞서 지난 9월 수도권 외곽 및 세종을 제외한 지방 대부분 지역을 규제지역에서 해제한 이후 다시 한 번 규제지역을 풀기로 한 것이다. 국토교통부가 지난 9일 ‘2022년 제4차 주거정책심의위원회(주정심)’를 열어 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)을 심의·의결한 결과에 따르면, 서울을 비롯해 서울과 인접한 경기 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 4곳을 제외한 규제지역 해제..

부동산2022-11-11

GS건설 ‘아산자이 그랜드파크’, 본격 청약 돌입

[서울경제TV=정훈규기자] GS건설은 8일부터 충남 아산시에 공급하는 ‘아산자이 그랜드파크’의 청약 접수를 진행한다고 밝혔다. 이날 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 1단지 16일, 2단지 17일로 각각 진행되며, 정당계약은 29일부터 12월 1일까지 3일간 진행한다. 1단지와 2단지의 당첨자 발표일이 상이해 두 단지 동시청약도 가능하다. 아산자이 그랜드파크는 동시청약 인증 고객을 대상으로 ‘벤츠 E-Class 250’을 비롯한 다양한 경품을 추첨으로..

부동산2022-11-08