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    • “지금 집 살 때 아니다”…"수도권 집값 추이 지켜보라"

      [서울경제TV=지혜진기자] 코로나19 여파와 4·15총선 결과 등에 따라 부동산 시장 관망세가 깊어지면서 당장 ‘내 집 마련’에 나서기보다 시장 추이를 지켜보라는 조언이 나온다.29일 한국감정원에 따르면 4월 넷째 주(4월 27일 기준) 서울 아파트 가격은 -0.07%로 전주(-0.05%)보다 하락폭이 확대됐다. 경기도는 0.10%로 올랐다. 한국감정원 관계자는 “4.15총선 결과에 따라 집값 안정화 정책이 계속되리라는 예상과 코로나19로 인한 실물경제 위축 등이 이 같은 결과를 냈다”고 분석했다.전문가들 역시 ..

      부동산2020-04-29

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    • 주택산업硏 “대출원금상환 만기연장·이자상환 유예 나서라”

      [서울경제TV=정창신기자] 부동산 민간연구기관인 주택산업연구원(주산연)이 코로나19 위기극복을 위해 "대출원금상환 만기연장 및 이자상환 유예를 해줘야 한다"고 주장했다.    29일 주산연은 이 같은 내용을 담은 '코로나19 위기극복을 위한 주택시장 활성화 1단계 정책'을 정부에 제안했다.주산연 관계자는 “주택시장 규제정책과 코로나19 영향으로 주택투자 20% 감소 시 올해 주택관련 22만 명의 일자리가 사라져 경제위기시 고용유지가 어려워진다”고 진단했다.   또한 “주택건설 중소기업..

      부동산2020-04-29

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    • 리더스옥션, 초보자를 위한 제62차 부동산경매교육&현장교육 진행

      12ㆍ16 부동산대책의 반사이익을 보던 수원, 용인, 성남지역의 아파트의 가격상승은 코로나19 사태가 들어오며 보합세로 안정기에 들어가고 있지만, 실 수요자들과 갭 투자자들이 이동을 하며 수원시 영통구의 가격 상승이 인접지역인 동탄, 병점 등으로 번져나가 수도권 남부지역의 아파트 시세들이 키 맞추기에 들어갔다.   코로나19 사태로 힘든 중에도 GTX A,B,C 노선, 신안산선, 월판선 등 수도권의 각종 광역철도망 노선들이 공사 중이거나 설계 중으로 추진되고 있어 부동산 투자자들은 해당광역철도망을 참고하..

      라이프2020-04-29

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    • 새 아파트 뜸한 부산 영도구 ‘청학 우성스마트시티·뷰’ 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 부동산 시장으로 실거주 중심의 수요가 몰리면서 새 아파트 선호현상이 높아지고 있다. 특히 3040세대가 주택 시장을 선도하면서 특화설계와 최신 커뮤니티 등이 들어서며 새롭게 지어지는 아파트에 대한 니즈가 증가하는 추세다.    하지만 새 아파트 공급은 한정적이고, 대부분의 사람이 살고 있는 곳을 쉽게 떠나기는 어렵다. 또한 노후 주택지역은 교통, 교육, 생활편의시설 등 기반시설이 잘 갖춰져 있고 과거 도시의 핵심기능을 담당했던 곳으로 수요자들의 거주 선호도가 높다.   ..

      부동산2020-04-29

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    • 양주 옥정신도시 ‘대성베르힐’ 분양…7호선 연장 수혜 기대

      [서울경제TV=설석용기자] 사통팔달 교통망을 갖춘 지역은 부동산 시장에서 ‘스테디셀러’로 꼽히고 있다. 주거 편의성이 뛰어난 데다 인구 유입으로 수요층이 확보되며 그로 인해 도시산업 발전 등이 활발하게 이뤄지기 때문이다.업계에 따르면 서울과 수도권에서는 뛰어난 교통요건으로 ‘철도 교통’을 꼽는다. 최근 정부의 각종 부동산 규제로 비규제지역인 경기권 지역들이 반사효과 받는 가운데, 서울과 빠르게 연결되는 광역교통망 확충 예정지역에 관심이 모아지고 있다. 물리적 거리가 서울 중심부에서 다소 멀더라도 광역 교통망을 통해..

      부동산2020-04-29

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    • GS건설, '대구용산자이' 5월 분양…관공서 이전 수혜 기대

      [서울경제TV=정창신기자] 부동산 시장에서 관공서 이전으로 수혜가 기대되는 지역은 수요자들의 주목을 받는다. 행정기관이 새롭게 이전하는 곳은 그 지역의 중심축으로 발전하며 각종 인프라가 빠르게 들어서 생활이 편리해지기 때문이다.    여기에 산하기관과 법무사, 세무사 등 관련 업종 종사자들도 함께 이주해오는 경우가 많아 지역경제 활성화에 긍정적인 영향을 미치게 된다. 일자리 증가에 따라 인구 유입이 많아지고 주택 수요도 덩달아 늘어나면서 부동산 가치의 상승을 기대해 볼 수 있다.   실제 경북도..

      부동산2020-04-29

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    • ‘코로나 후폭풍’ 서울·경기 아파트 거래 반토막

      [앵커]지난달 서울 아파트 거래량이 두 달 전보다 절반 가까이 감소한 것으로 나타났습니다. 조정대상지역으로 지정된 수원과 안양, 의왕 등 경기 지역 역시 비슷한 상황인데요. 코로나19 여파로 매수심리가 크게 위축됐기 때문입니다. 수도권 집값 하락세가 계속될 것으로 예상되면서 아파트 거래량은 조금씩 늘어날 것으로 관측됩니다. 설석용기자입니다.[기자]서울 아파트 거래량이 급격히 감소하고 있는 것으로 나타났습니다. 서울 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 신고 건수는 현재까지 4,355건으로 집계됐습니다.​지난 2월보..

      부동산2020-04-28

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    • [줌인 부동산] 주택시장, U자형 침체? V자형 침체? 가능성은

      [앵커]  코로나19가 주택시장에 미치는 영향이 2008년 금융위기와 닮았다는 분석이 나왔습니다. 주택시장 전문가 151명에게 긴급 설문조사를 한 결관데요. 절반이 넘는 전문가들이 향후 1~2년간 집값이 급락한 뒤 점진적인 회복세로 돌아서는 U자형 침체를 예상했습니다.일부에선 올해까지 집값이 하락한 뒤 내년부터는 V형 반등을 예상하는 의견도 나오는데요. 뭐가 맞는 걸까요. 부동산팀 지혜진기자와 알아보겠습니다. 지혜진기자.[기자]네. 안녕하세요.[앵커]코로나19가 부동산 시장에 영향을 미칠 것이란 목소리는 계속됐..

      부동산2020-04-28

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    • 부산에 부는 고급 부동산 바람…“주거·휴양 동시에 누려요”

      [서울경제TV=정창신기자] 부산 부동산 시장에 ‘고급 부동산’ 열풍이 불고 있는 모습이다. 실제 부산에 공급되는 고급 부동산은 완판 소식과 청약 마감 소식을 잇따라 알리고 있다. 또 분양권은 수억 원의 프리미엄도 형성된 것으로 조사됐다.    먼저 부산 해운대구에 들어선 엘시티는 입주와 동시에 최고급 레지던스인 ‘엘시티 더 레지던스’의 완판 소식을 함께 알렸다.해운대 W부동산 관계자는 “엘시티 더 레지던스는 대한민국 상위 1%의 재력가들이 너도 나도 분양받았다라는 소문이 돌았고, 입주 시작..

      부동산2020-04-28

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    • [대박땅꾼의 땅땅땅⑥] 평택땅과 새만금땅으로 알아보는 투자지역 선정하는 법

      얼마전 신문을 보니 나라 경제가 역대 최악이라고 한다. 연일 최고치를 달성하는 실업율과 내수경기가 침체되어 있으니 경제 활성화에도 악영향을 끼치는 것이다. 그런데, 이와는 별개로 유일하게 정상적 혹은 활성화 된 분야가 있다. 바로 부동산 분야였다.  부동산 분야가 활성화 된다는 전제에는 주택시장, 그중에서 재건축에 의한 활황이라는 점이 가장 크지만 필자는 오늘도 역시 토지에 대해서 이야기 할까한다. 꾸준히 토지에 대한 이야기를 하는 데에는 토지는 언제나 안정적으로, 지가상승이 이루어진 분야이기 때문이다. 그러나 '될 놈..

      오피니언2020-04-28

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