[데자부] 전세대출에도 DSR 적용?…"월세 상승우려"

△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)Q. 전세대출에 왜 DSR 도입하려고 하나? Q. 있어야 할 이유, 없어야 할 이유Q. 대출 규모 왜 이렇게 커졌나?Q. 전세대출 규제하겠다는 건가?Q. DSR 규제 대상자는?Q. 전세대출 얼마까지 가능해지는 건가?Q. 1주택자, 전세대출 받기 힘들어지나?Q. DSR 규제로 인한 정부 기대 효과는?Q. 월셋값 상승 우려 나오는 이유는?  '데자부: 데이터로 자세히 보는 부동산'은 ..

부동산2024-02-19

LH, 조직 쇄신·주택 공급 '두마리 토끼' 잡을 수 있나

[서울경제TV=이지영기자] 한국토지주택공사(LH)가 주택 공급 불안을 해소하고 건설경기 활성화를 위한 올해 업무 계획을 내놓았다. 하지만 자금 여력이 없고, 건설경기가 좋지 않아 수주를 꺼리는 건설사들이 속출하는 상황에서 LH의 계획은 이행하기 어려운 것 아니냐는 우려의 목소리도 나오고 있다. LH는 지난 13일 '5대 부문 1대 중점과제'를 담은 업무 계획을 확정했다고 밝혔다. 주택 공급 불안을 해소하기 위해 10만 5,000가구 주택 인허가와 5만 가구 착공을 추진하고, 건설경기 활성화를 위해 사업비 18조 4,00..

부동산2024-02-16

하나證"한국금융지주, 저평가 상태 상승 여력↑…목표가 8만원"

[서울경제TV=김혜영기자]하나증권은 16일 한국금융지주에 대해 업황 개선이 예상되는 가운데, 낮은 밸류에이션으로 상승 여력이 높다며 투자의견 매수 유지, 목표주가를 7만5,000원에서 8만원으로 상향 조정했다 안영준 하나증권 연구원은 “한국금융지주는 지난해 4분기 지배주주 순이익이 전 분기와 전년 동기 대비 적자 전환한 -254억원이라고 공시했다”며 “이는 시장 컨센서스와 추정치를 하회한 규모”이라고 설명했다. 이어 “실적 부진의 원인은 연간 약 7,000억원(충당금 전입액 약 4천억원, 영..

증권2024-02-16

한국투자證"작년 영업익 6,648억원…전년비 66%↑"

[서울경제TV=김혜영기자]한국투자증권은 지난해 연결 기준 영업이익이 6,648억원으로 잠정 집계됐다고 15일 공시했다. 이는 전년 동기 대비 66.2% 증가한 수치다. 같은 기간 매출은 21조5,403억원으로 9.3% 감소한 반면, 당기순이익은 5,974억원으로 전년 동기 대비 11.5% 늘었다. 한국투자증권 관계자는 "국내외 부동산 시장 업황 악화에 따른 충당금 및 평가손실 증가에도 위탁매매(BK) 거래대금 확대와 자산운용 부문 이익 호조로 업계 최고 수준의 실적을 이어갔다"고 밝혔다. /..

증권2024-02-16

부동산 플랫폼 '나중사', 공인중개사 2차 모집

부동산 급매 플랫폼 ‘나중사’가 공인중개사 2차 모집을 시작한다고 밝혔다.‘나중사’는 유저가 매물 조건을 등록하면 공인중개사가 관련 매물을 제안하는 방식으로 발품을 팔며 알아보던 정보를 앱으로 편하게 받아보고 채팅으로 상담 후 방문하는 부동산 플랫폼 서비스이다. 특히 비밀제안으로 인터넷에서는 찾을 수 없는 좋은 매물들도 받아볼 수 있는 것이 특징이다.앞서 지난해 8월에는 성황리에 공인중개사 1차 모집을 완료하고 완성도 높은 ‘나중사’ 앱(APP) 서비스를 시장에 선보인 바 있으며, 최근 사업성을 인정받아 서..

S경제2024-02-15

다양한 개발호재와 역세권 입지 ‘강릉KTX역 경남아너스빌’ 분양

다양한 개발호재와 역세권 입지를 갖춘 ‘강릉KTX역 경남아너스빌’이 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.강원도 강릉시 포남동 일원에 위치한 ‘강릉KTX역 경남아너스빌’은 지하 4층~지상 24층, 1개동, 총 167세대 규모로 전용면적 84㎡ 163세대, 126㎡ 4세대 및 전용면적 33~62㎡ 오피스텔 32실 로 구성된다. 단지는 주변에는 강릉시보건소, 강릉고려병원, 강릉동인병원 등 각종 의료시설과 대형마트, 동부시장, 중앙시장, CGV 등 KTX강릉역을 중심으로 형성된 중심상업지구의 다양한 편의시..

S경제2024-02-15

이마트, 창사 이래 첫 적자…신세계건설 부진에 '털썩'

[앵커] 이마트는 지난해 연결 기준 사상 최대 매출을 기록했는데요. 하지만 신세계건설 실적 부진 여파로 첫 적자 성적표를 받게 됐습니다. 이혜란 기자입니다.[기자]이마트는 매출은 29조4,722억원으로 전년(29조3,324억원)과 비교해 0.5% 증가한 것으로 잠정 집계됐다고 14일 공시했습니다.이마트는 사상 최대 매출을 기록했지만, 지난해 영업손실이 469억원으로 집계돼 전년 영업이익 1,357억원과 비교해 적자전환했습니다.이마트가 적자를 낸 주요인은 연결자회사인 신세계건설의 실적 부진입니다. 신세계건설은 지난해 공사 원가 상..

산업·IT2024-02-14

산업단지 수요, 각종 개발호재…천안역 경남아너스빌 어반하이츠 관심

[서울경제TV=최재영 기자] 천안 부동산 시장이 충청남도를 대표하는 부동산 시장으로 부상 하고 있다. 다양한 산업단지가 포진했고 여기에 수도권광역급행철도(GTX)-C 천안역 연장 추진과 천안 일대의 대규모 정비사업 등 개발 호재도 끊이질 않아서다. 부동산R114에 따르면 천안은 최근 3년(2021년~2024년) 동안 아파트가격이 6.13% 뛰었다. 같은 기간 대전은 3.36% 올랐고 인근 세종은 16% 하락한 상황을 고려하면 천안이 충청권 대표 부동산 시장으로 부상 한 셈이다. 외지인 거래 비중도 높다. 국토부..

부동산2024-02-14

이마트, 작년 영업손실 469억원…신세계건설 여파

[서울경제TV=이혜란기자] 이마트는 매출은 29조4,722억원으로 전년(29조3,324억원)과 비교해 0.5% 증가한 것으로 잠정 집계됐다고 14일 공시했다.이마트는 사상 최대 매출을 기록했지만, 지난해 영업손실이 469억원으로 집계돼 전년 영업이익 1,357억원과 비교해 적자 전환했다.이마트는 영업손실의 주요인으로 신세계건설의 실적 부진을 꼽았다. 신세계건설은 공사 원가 상승, 부동산 경기 침체에 따른 미분양 등으로 전년에 비해 1,757억원이 늘어난 1,878억원의 영업손실을 냈다고 밝혔다.이마트의 별도 기준 총매출액은 16..

산업·IT2024-02-14

전북자치도, 작년 도세 1,698억원 비과세·감면

[전주=신홍관 기자] 전북특별자치도는 서민생활 지원 및 지역경제 활성화를 위한 지방세 감면제도를 운영해 지난해 도세 1,698억 원을 비과세·감면했다고 14일 밝혔다.주요 비과세 및 감면유형은 산업단지 및 창업중소기업 등 기업활동 지원(433억원), 차량 비과세․감면(442억원), 무주택자․출산․양육 등 서민생활지원(251억원), 농지취득 및 영농자금 지원(207억원), 국가·지방자치단체·교육자치단체(244억원), 신탁재산․종교단체 비과세(57억원) 및 주거환경정비사업 등(64억원)이다.사례를 보면 지점 신설..

전국2024-02-14