최근 한달 경기도 아파트 3분의1 ‘최고가’

최근 한 달 동안 경기도 아파트 매매거래의 3분의 1이 신고가에 거래된 것으로 나타났습니다. 부동산정보업체 직방은 지난달 18일부터 이달 18일까지 경기도 아파트 거래를 분석한 결과, 1,888개 평형의 거래 중 33.8%(638건)가 신고가 내지는 최고가에 거래된 것으로 집계됐습니다.신고가·최고가 거래가 가장 많은 곳은 화성시(69건)입니다. 남양주시(67건), 고양시 덕양구(62건)가 뒤를 이었습니다.화성시와 고양시 덕양구는 광역급행철도, GTX 노선 개통 기대감에 수요자들이 몰린 것으로 분석됩니다. 화성시에는 G..

부동산2021-01-19

서울 전세 거래 감소 가속화…공공지원 민간임대아파트, ‘서울신내역 시티프라디움’ 전세 인기

서울 아파트 시장에서 전세 거래는 줄고, 월세 및 준전세 거래는 증가하고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 최대 8년간 안정적인 거주가 가능하고, 월세의 부담에서 자유로운 공공지원 민간임대아파트의 가치가 갈수록 높아지고 있다.   서울부동산정보광장에 따르면, 지난해 10월 기준 9,315건이었던 전세 거래가 11월 6,930건, 12월 5,890건으로 지속적으로 감소하고 있다. 반면, 준전세 거래는 10월 1,724건에서 11월 2,603건으로 증가했다. 월세 거래도 같은 기간 3,832건에서 4,516건으로 늘었다..

S경제2021-01-19

고급 오피스텔 신고가 갱신…강남 중심 똘똘한 한 채 ‘파크텐 삼성’ 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 최근 서울 강남 등 인기지역 내 고급 오피스텔이 높은 인기를 끌고 있는 모습이다. 정부의 주택시장 규제와 전세난 심화, 수도권 공급 부족 등이 복합적으로 작용하면서 오피스텔이 풍선효과를 누리고 있는 가운데, 고급 오피스텔이 ‘똘똘한 한 채’ 선호현상과 맞물리며 매매가 상승은 물론 높은 청약경쟁률까지 보이고 있어서다.    18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 오피스텔 전용 79.86㎡는 지난해 12월 16억5,000만원에 실거래됐다..

부동산2021-01-18

새해 서울 아파트 거래 절반 ‘신고가’

올해 들어 서울에서 이뤄진 아파트 매매거래 절반 이상이 신고가를 경신한 것으로 나타났습니다.국토교통부 부동산실거래정보와 서울부동산정보광장에 신고된 거래 내용을 살펴보면 어제까지 서울에서 이뤄진 아파트 거래 125건 중 65건이 신고가를 기록했습니다.서울 강남과 강북 등 특정 지역을 가리지 않고 대부분 지역에서 최고가 거래가 이뤄졌습니다.정부가 공급 확대 계획을 밝혔지만 서울 부동산 시장은 여전히 강세가 이어지고 있다는 분석이 나옵니다. /joaquin@sedaily.com 

부동산2021-01-13

’강릉자이 파인베뉴’ 강릉 최초 두 자릿수 경쟁률 마감

[서울경제TV=지혜진기자] 강원도 강릉시 내곡동에 들어서는 ‘강릉자이 파인베뉴’가 강릉시 최초로 두 자릿수 경쟁률 마감에 성공했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 12일 1순위 청약을 받은 강릉자이 파인베뉴 청약 결과 552가구(특별공급 제외) 모집에 7,260명이 몰리며 평균 13.15대 1의 1순위 청약경쟁률을 기록했다.최고 경쟁률은 전용면적 135㎡에서 나왔다. 3가구 모집에 74명이 청약을 신청하며 24.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 뒤이어 전용면적 △74㎡ 2.64대 1 △76㎡ 11...

부동산2021-01-13

6호선 대흥역 주변 다세대 주택 분양 실시

지하철 6호선 대흥역 도보 1분 미만 거리에 총 16세대 다세대 주택이 분양이 시작된다.   해당 다세대 주택이 들어서는 곳은 대흥동 역세권 시프트 사업지역으로 지난 2005년 지구단위계획구역으로 지정된 것에 이어 2008년부터 지구단위계획이 수립되어 관리되어 왔다. 서울시는 앞으로 대흥역 인근지역 주거환경개선과 경의선 숲길공원변 가로활성화를 도모하는 계기가 될 것이라 발표했다.   대흥지구 지구단위계획안은 서울시가 역세권 장기전세주택 건립을 활성화하는 도시계획조례를 개정한 뒤 처음으로 서울시 심의를 통..

S경제2020-12-23

감정평가사협회, 깡통전세 등 임차인 피해 예방 지원

[서울경제TV=정창신기자] 한국감정평가사협회와 경기도, 한국공인중개사협회는 지난 17일 경기도청에서 ‘신축 다가구주택 등 임차인 보호 업무협약’을 체결했다고 18일 밝혔다.    각 기관은 업무협약에 따라 경기도 신축 주택(다가구, 연립, 다세대)의 전월세 보증금 피해방지 등 임차인 권리보호를 위해 상호 협력하기로 했다.   경기도는 임차인 보호제도 추진을 총괄하고, 홍보 및 행정지원 사항을 협력할 계획이며, 감정평가사협회는 신축 다가구주택 등 주택가격 상담을 위해 홈페이지를 개설·운영..

부동산2020-12-18

청약통장 필요없는 가격 싼 로또 아파트 ‘성내 오너시티’ 선보여

최근 서울에서 분양하는 아파트에 로또 아파트 당첨에 대한 기대감으로 청약 신청이 쏟아지면서 청약가점이 천정부지로 치솟고 있다.   한 부동산정보업체의 분석에 따르면, 올해 7~8월 서울 아파트 청약에 당첨된 청약통장 가입자들의 최저 청약가점은 평균 60.6%에 달했다.   이는 올 상반기(55.9점)보다 4.7점 오른 수치다. 청약가점이 60점이 되려면 무주택기간이 15년 이상 부양가족은 4명 이상 돼야 한다. 그런데 3040세대는이 요건을 충족시키기가 쉽지 않다.   서울지역 분양 아파..

S경제2020-12-17

LH, '가로주택 사업성분석 서비스' 오늘부터 개시

[서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사(LH)가 주민 편의를 위한 '가로주택 사업성분석 서비스'를 14일부터 개시한다고 밝혔다.LH의 '가로주택 사업성분석 서비스'는 주민이 직접 온라인 지도에서 사업시행구역을 지정하면 AI시스템이 해당 구역의 법정요건, 건축설계, 사업성 등을 자동으로 분석해 제공하는 서비스다. AI 자동설계 엔진이 적용돼 주민 스스로 사업구역을 다양하게 조정하며 횟수 제한 없이 사업성을 분석해 볼 수 있다.가로주택정비사업에 관심 있는 국민이라면 누구나 LH 정비사업지원기구 홈페이지에서 별도의 회원가입 없이 ..

부동산2020-12-14

전세 사라졌다? ‘NO’…계약갱신 빠져 있어

[앵커]서울 아파트시장에서 전세비중이 올 들어 최저를 기록했습니다. 일부에선 이를 두고 전세의 종말이 다가왔다, 전세가 사라졌다고 목소리를 높이고 있는데요. 전세가 정말 사라진 걸까요. 정창신기자입니다.[기자]오늘(10일) 서울 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전월세 거래량은 8,782건으로 집계됐습니다.이 가운데 전세가 5,404건으로 62% 가량의 비중을 차지했습니다.10월 전월세 거래량(1만930건)에서 전세(7,887건)가 72%의 비중이었던 점을 감안하면 10%포인트 줄었습니다. 올 들어 가장 낮은 수준인 겁..

부동산2020-12-10