외식·쇼핑·여가를 한번에…우리동네 ‘항아리 상권’ 재발견

[서울경제TV=정창신기자] 코로나19 확산으로 집 가까이서 외식, 쇼핑, 여가 등을 해결하려는 문화가 확산되면서 우리동네 항아리 상권이 재조명받고 있다.    항아리 상권이란 상가 주변을 주거 배후세대가 둘러싸고 있는 모습으로 전형적인 동네상권을 일컫는 말이다. 보통 항아리 상권에 들어서는 업종은 베이커리나 미용실, 학원, 병원, 편의점 등 일상생활 업종이 주를 이루며 불필요한 업종이 중복되지 않는다는 특징이 있다.   항아리 상권은 독점 상권을 형성해 불경기에도 매출이나 임대 시세에 큰 변화..

부동산2020-11-06

양평·도농·파주 등 저평가된 ‘경의중앙선’ 따라 분양 봇물

[서울경제TV=정창신기자] 서울 용산과 경기 파주, 남양주, 양평을 연결하는 경의중앙선 역세권 주변으로 새아파트가 쏟아질 전망이다.    3일 업계에 따르면 연내 경의중앙선 인근에 공급되는 아파트는 9개 단지, 총 5,814가구다. 구간별로는 ▲용문역 1개 단지 740가구 ▲양평역 2개 단지 1,602가구 ▲도농역 1 개 단지 194가구 ▲덕소역 1개 단지 295가구 ▲운정역 3개 단지 1,104가구 ▲문산역 1개 단지 1,879가구 등이다.(임대, 오피스텔 제외)   경의..

부동산2020-11-03

서울 아파트 공급 부족에… 대체 주거시설 분양 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트 분양시장이 잠잠한 가운데, 대안 주거시설 분양이 활발한 모습이다.    29일 분양업계에 따르면 지난주 서울에서는 아파트 2개 단지, 총 61가구가 일반분양하는데 그쳤다. 지난달 14일 동대문구에서 청약접수를 개시한 ‘장안 에스아이팰리스’ 이후, 5주만에 아파트 청약이 재개된 셈이다.   한국감정원 청약홈에 따르면 지난달 서울에서 청약접수를 진행한 일반 분양물량은 총 183가구에 불과했다. 지난해 9월, 약 4배에 달하는 일반분양 총 793가구가 청..

부동산2020-10-29

"옆 집 아저씨를 광고모델로"…분양시장 마케팅 경쟁 치열

[서울경제TV=정창신기자] 본격적인 가을 분양 성수기가 시작되면서 주택 건설업체들의 마케팅 경쟁이 치열해지고 있는 모습이다. 실수요자들을 공략하기 위해 톡톡 튀는 아이디어와 다양한 서비스를 쏟아내고 있는 것. 고강도 부동산 대책으로 분양시장이 실수요자 위주로 재편되다 보니 지역 주민을 공략하는 ‘타깃 마케팅’도 진화하고 있다.    11월 분양 예정인 경기 양평군 ‘양평 다문지구 반도유보라 아이비파크’는 지역 주민을 아파트 모델로 선정하는 지역 친화적 이색 마케팅을 펼치고 있다. 유명인이 아닌..

부동산2020-10-28

반도건설, ‘양평 다문지구 반도유보라 아이비파크’ 11월 분양

[서울경제TV=정창신기자] 올해 창립 50주년을 맞이한 반도건설은 오는 11월 양평 다문지구 공동1블록에서 ‘양평 다문지구 반도유보라 아이비파크’를 분양한다고 26일 밝혔다.    이 단지는 지하 2층, 지상 최고 23층, 9개동, 총 740가구 규모로 조성된다. 전가구 실수요자 선호도 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 구성됐다. 전용면적별 세대수는 △59㎡A 196세대 △59㎡B 200세대 △84㎡ 344세대 등이다.   양평 다문지구 반도유보라 아이비파크..

부동산2020-10-26

파주·양평·여주 등 수도권 비규제지역서 연말까지 8,000가구 분양

[서울경제TV=정창신기자] 수도권 비규제 지역에서 연말까지 8,000여가구가 공급될 전망이다.    22일 닥터아파트에 따르면 10~12월 수도권 비규제지역에 공급되는 아파트는 12개 단지, 총 8,137구이다. 지역별로는 △양평 3개 단지 2,342가구 △파주 4개 단지 2,983가구 △김포 1개 단지 841가구 △여주 2개 단지 814가구 △이천 1개 단지 681가구 △가평 1개 단지 476가구 등이다.(임대 및 오피스텔 제외)   서울과 가까운 이들 지역은 6·17대..

부동산2020-10-22

비규제 풍선효과 천안…“분양권에 2억 웃돈”

[서울경제TV=정창신기자] 충남 천안 집값이 넉달새 9,700만원 뛰고, 분양권은 최대 2억원의 웃돈이 붙는 등 연일 신고가를 새로 쓰고 있다. 업계에선 6·17부동산 대책에 따른 비규제 풍선효과가 나타나고 있는 것으로 분석하고 있다.    21일 국토교통부 실거래가에 따르면 천안 서북구 불당동 ‘천안 불당 지웰 더샵’ 전용 84.97㎡는 지난달 8억4,900만원(9층)에 거래되며, 천안시 역대 최고가(전용 84㎡기준)를 찍었다. 6·17부동산대책 발표 전인 지난 6월 8일 거래된 7억8,..

부동산2020-10-21

역세권 입지에 특화설계 적용 지식산업센터 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 역세권에 차별화된 특화설계를 갖춰 최적의 업무환경을 갖춘 지식산업센터가 주목받고 있다.    출퇴근이 편리한 역세권 입지에 직장인들이 하루 대부분의 시간을 업무 공간에서 보내는 만큼 업무의 효율성을 높여줄 근무 환경으로 기업들의 높은 선호도를 이끌어내는 것이다.   최근 일과 삶의 균형을 말하는 '워라밸'이 중요한 요소로 자리매김함에 따라 역세권은 직장인들의 직장만족도가 높다. 여기에 기업들도 직원들의 워라벨을 위해 업무시간을 줄이면서 근로시간 내 높은 집중도를 이끌..

부동산2020-09-23

지식산업센터 입주 기업, 세금감면 혜택 2022년까지 연장

[서울경제TV=정창신기자] 세금 감면과 풍부한 대출 지원 등 혜택이 풍부한 지식산업센터가 중소기업과 벤처기업 등의 사옥으로 주목받고 있다.    17일 업계에 따르면 지식산업센터는 저금리 상황에서 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하다 보니 임대료보다 저렴한 이자비용으로 사옥을 마련할 수 있을 뿐 아니라 행정안전부가 지식산업센터 입주 기업의 세금 감면 혜택 기간을 2022년까지로 연장하면서 최초 입주업체는 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 혜택을 받을 수 있다.   자격 조건에 부..

부동산2020-09-17

전세난 대안되나…민간임대 아파트 각광

[서울경제TV=정창신기자] 정부의 부동산 시장 규제와 주택임대차보호법 개정안 등의 이슈가 분양시장에 미칠 영향에 관심이 집중되고 있다.    16일 KB부동산 조사에 따르면 9월 7일 기준 전국 주간 아파트 전세수급지수는 185.9을 기록, 올해 들어 가장 높은 것으로 확인됐다. 이 지수가 100보다 클수록 전세 공급이 수요 대비 부족하다는 것을 의미한다. 전국 주간 아파트 전세가격지수 역시 9월 7일 기준 금년 최고치인 102.2까지 증가했으며, 꾸준한 전세가 상승세가 관측되고 있다.   공급..

부동산2020-09-16