“외모가 경쟁력”…건설사들 ‘외관 특화’ 경쟁

[서울경제TV=정훈규기자]새 아파트의 외관이 한층 화려해지고 있다. 단지 외벽에 고급 디자인을 입히거나, 단지의 입구인 문주에 특화설계를 적용하는 등 ‘외관 특화’로 차별화에 나서는 건설사들이 하나 둘 늘고 있어서다. 더 나은 주거환경에 대한 수요자들의 눈높이가 높아지면서, 분양시장에서 경쟁력을 확보하기 위한 전략으로 풀이된다. 우선, DL이앤씨는 경상남도 사천시 동금동 일원에 선보이는 ‘e편한세상 삼천포 오션프라임’ 외관에 인근에서 볼 수 없었던 커튼월룩(일부 동)을 적용했다. 또한 아파트 출입구에는 ?..

부동산2022-08-08

행정타운 인근 주거단지 '강세'…뛰어난 직주근접·생활인프라 선호

[서울경제TV=설석용기자] 도시 행정타운 인근 주거단지 강세가 꾸준히 나타나고 있다.행정타운은 대규모 공공기관들과 유관기업들이 함께 위치하고 있어 배후수요가 풍부하다. 또 주거단지도 함께 조성돼 생활인프라도 뛰어나 선호도가 높다.실제 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 5월 경기도 시흥시 시흥시청 복합행정타운 인근에 DL건설 컨소시엄이 분양한 'e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴'는 청약 1순위 67가구 모집에 1만2,726명이 몰려 평균 189.94 대 1의 경쟁률을 기록했다.전남도청을 비롯한 공공기관들이 대거 입주한 전남 무안군 ..

부동산2022-08-04

건설사들, 생활 밀착형 특화설계로 실수요자 공략

[서울경제TV=정훈규기자] 주택시장에 실수요자를 겨냥한 ‘생활 밀착형’ 특화설계 도입이 잇따르고 있다. 요리, 세탁 등 가사 편의성을 높이기 위한 상품 설계부터 코로나19 이후 달라진 주거트렌드를 반영한 맞춤형 특화 평면도 나날이 진화를 거듭하는 모습이다.지난 6월 경기 고양시 덕양구 일원에서 분양한 ‘e편한세상 지축 센텀가든’의 경우, 넉넉한 수납이 가능한 대형 현관 팬트리부터 세탁 및 건조, 다림질까지 한번에 해결할 수 있는 ‘원스탑 세탁존’, 와이드 주방창호 등 실용성을 더한 ‘C2 하우스’를 ..

부동산2022-08-04

‘평촌 두산위브 더 프라임’ 8월 분양 예정

두산건설이 경기도 안양시 호계동 일원에 선보이는 ‘평촌 두산위브 더 프라임’이 분양을 준비하고 있다고 밝혔다.‘평촌 두산위브 더 프라임’은 ‘삼신6차 아파트’ 재건축 사업을 통햬 지하 2층~지상 32층, 6개 동, 전용면적 49~84㎡, 일반부양 178세대 포함 총 456세대 규모로 조성된다.단지는 지하철1·4호선 환승역인 금정역과 호계사거리에 조성되는 인덕원~동탄선 호계역(가칭) 가운데에 위치하며, 향후 GTX-C노선까지 개통되면 쿼드러플 역세권 프리미엄을 누릴 전망이다.특히 사업지 인근에 대형마트와..

S경제2022-08-03

'새로운 철도망' 분양시장 스테디셀러…수혜지역 신규 단지 관심

[서울경제TV=설석용기자] 지하철역이나 철도 등 새로운 철도망 구축은 꾸준히 집값 상승을 견인하고 있다.KB부동산 통계에 따르면, 지난해 1월~12월까지 1년 간 경북 구미시의 아파트 매매가격 상승률은 14.77%를 기록하며, 경북 지역에서 가장 많이 올랐다. 구미시는 칠곡-대구를 거쳐, 경산까지 총 61.8km를 잇는 대구권 광역철도가 내년 개통될 예정이다. 충청권 광역철도 1단계 사업 대상지인 계룡시 역시 같은 기간 21.02% 오르며, 아산(21.23%)에 이어, 충남 내 두 번째로 큰 상승폭을 보였다.개별 단지의 가격 상..

부동산2022-08-01

뉴타운급 재개발·재건축에 원도심 몰리는 수요자들

[서울경제TV=서청석기자]노후화된 구도심을 중심으로 신주거타운의 새 아파트의 인기가 높아지고 있다. 원도심의 교통, 생활편의 시설 등 인프라가 갖춰져 있어 쾌적한 주거환경을 누릴수 있고, 재개발·재건축 개발 초기 분양되는 단지들은 지역의 미래 가치가 반영되기 전이기 때문이다.29일 부동산R114 자료에 따르면 서울시 마포구 북아현 뉴타운에서 재개발 사업으로 분양됐던 '마포 래미안 푸르지오'은 올해 6월 단지 전용면적 59㎡A 타입의 3.3㎡당 평균 매매가격은 6,495만 3천원이었다. 이는 동월 마포구 아파트 3.3??..

부동산2022-07-31

전국 전·월세 거래량 역대 최다…주거 불안 속 ‘민간임대주택’ 관심↑

[서울경제TV=서청석기자]전국 전·월세 거래량이 역대 최다를 기록하는 등 주거 불안이 커지면서 민간임대 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.28일 법원 등기정보광장 자료에 따르면 올해 상반기(1월~6월) 전국에서 확정일자를 받은 임대차 계약(전·월세 거래)은 총 147만6,178건으로 관련 통계가 집계된 지난 2014년 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 전년동기(‘21년 1월~’21년 6월) 108만8,992건과 비교했을 때는 약 35.55% 증가했다.업계에서는 대출 규제, 세금 부담 등으로 수요자들이 주택..

부동산2022-07-28

불안정한 부동산 시장…우수한 인프라 갖춘 원도심으로 수요자들 몰려

[서울경제TV=서청석기자]원도심 내 분양하는 단지에 대한 수요자들의 관심은 있다. 최근 전국에서 미분양 단지들이 속출하며 분양시장이 불안정해지자 보다 안정적 수요를 확보한 도심권으로 수요자들이 몰리고 있다. 26일 부동산 업계에 따르면 올해 4월 경남 창원시 성산구 내동에서 분양한 ‘힐스테이트 창원 더퍼스트’는 원도심에 위치한 1,779세대 규모의 대단지 아파트로 일반분양 청약결과 1,116세대(일반 분양) 모집에 2만 1,550명이 청약해 평균 19.3대 1의 경쟁률을 보이면 큰 인기를 끌었다.또한 지난 6월 ..

부동산2022-07-26

미분양 청정구역 강원도 원주시…11개월째 미분양 '제로'

[서울경제TV=서청석기자]최근 부동산 시장 침체기에도 불구하고 강원도 원주 부동산시장은 좋은 분위기를 이어나가고 있다. 강원도 내에서 가장 많은 인구가 거주해 주택 수요가 풍부하고, 비규제 지역 프리미엄까지 더해졌기 때문이다. .26일 한국부동산원 자료에 따르면, 지난해 원주시에서 매매 거래된 아파트는 1만 6,177건을 기록했다. 이는 같은 해 강원도 전체 아파트 매매 거래량(5만 1,366건)의 약 31.5%의 비중을 차지하며, 도내 가장 많은 거래량이었다.많은 거래가 이뤄지는 만큼 가격 상승률도 높은 수준이다. KB부동산 ..

부동산2022-07-26

두산건설, ‘행정타운 두산위브 더클래스’ 8월 분양

[서울경제TV=서청석기자]두산건설은 오는 8월 충청남도 천안시 청당동 일원에 ‘행정타운 두산위브 더클래스’를 분양할 예정이라고 26일 밝혔습니다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84㎡ 총 1,202세대로 조성된다. 전용면적별 세대 수는 △84㎡A 730세대 △84㎡B 257세대 △84㎡C 215세대 등 수요자들의 선호도가 높은 84㎡ 단일평형으로 구성됐다.행정타운 두산위브 더클래스는 장기일반민간임대주택으로 공급된다. 장기일반민간임대주택은 민간 건설사가 짓는 아파..

부동산2022-07-26