대단지 아파트, 막바지 여름 공급 ‘봇물’

[서울경제TV=정훈규기자] 1,000가구 넘는 규모를 갖춘 대단지 아파트들이 막바지 여름 분양에 나선다.1,000가구 이상 대단지 아파트는 규모가 큰 만큼 거주자가 많아 단지 인근에 상업시설, 교통시설, 교육시설 등 생활인프라가 잘 갖춰진다. 또한 단지 내 다양한 커뮤니티시설과 뛰어난 조경이 조성되고, 공용관리비도 각 세대로 나누다보니 중·소단지에 비해 상대적으로 저렴한 장점이 있다.2일 분양홍보업계에 따르면, 롯데건설은 충남 천안시 청당지구 내 ‘천안 롯데캐슬 더 청당’을 분양한다. 지난달 26일 견본주택을 오픈한 이..

부동산2022-09-02

9월 수도권 1만7,000여 가구 분양…작년동기比 40%↑

[서울경제TV=정훈규기자] 가을을 앞두고 수도권 분양시장에 대규모 물량 공급이 이뤄진다. 31일 부동산R114 자료를 보면 26일 기준 올해 9월 수도권(서울·경기·인천) 지역에서는 총 23개 단지, 1만7,550가구(임대 제외)가 분양할 예정이다. 지역별로는 △경기 15곳, 1만2,450가구 △인천 7곳, 4,921가구 △서울 1곳, 179가구 순이다. 지난 해 같은 달 1만2,579가구가 분양한 것보다 약 39.52% 늘어난 수치다.특히 올해에는 선거 이슈와 건축 원자재값 상승 등으로 상반기 분양이 대..

부동산2022-08-31

안양·원주 등 ‘미분양 제로’ 지역 신규 공급 단지 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 시 단위 지역 중 ‘미분양 제로’를 유지하고 있는 곳은 총 19곳으로 나타났다. 29일 부동산R114 자료에 따르면 특별시, 광역시, 특례시를 포함한 전국 85개 시 단위 지역 중 미분양 물량을 모두 소진한 곳은 6월 기준 총 19곳으로 확인됐다. 지방의 경우 강원도 원주, 태백을 포함한 10개 지역이 이름을 올렸으며, 수도권에서는 경기도의 과천, 광명 등 9개 지역이 포함됐다. 반면 경남은 전 지역에 미분양이 남아 있는 것으로 확인됐다. 이 중 올해 상반기 중 신규 분양..

부동산2022-08-29

임대주택에 부는 브랜드 바람…고급화 경쟁 치열

[서울경제TV=정훈규기자] 대형 건설사가 참여하는 민간임대주택 사업이 실수요자들에게 환영받고 있다. 금리 인상기를 맞아 주거 대안으로 떠오르고 있는 데다 최근에는 특화 설계와 고급 마감재, 다양한 커뮤니티 시설 등 우수한 상품성이 적용돼 민간분양 아파트 못지않다는 인식이 커지는 모습이다.민간임대주택은 민간 건설사가 짓는 임대아파트로 최장 10년까지 거주할 수 있으며 임대보증금 및 임대료 상승률이 연간 5% 이하로 제한돼 주거비용 부담을 덜 수 있다. 여기에 재산세, 취득세, 종합부동산세 등 각종 보유세 부담이 없으며 주택 수에 ..

부동산2022-08-29

연말까지 비규제지역서 6만 6,000여 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 연말까지 비규제지역에서 상당수의 신규 아파트가 분양을 앞두고 있다. 25일 부동산R114에 따르면, 올해 남은 기간 전국 비규제지역 신규 아파트(임대 아파트 제외) 분양예정 물량은 6만 6,071 가구다. 지역별로 물량이 가장 많은 곳은 1만 6,468가구가 예정된 대구다. 이어 △경남(9,695가구), △충남(6,932가구), △경북(6,183가구), △경기(5,634가구), △전남(5,527가구) 등의 지역이 뒤를 이었다.단지별로는 두산건설이 비규제지역인 강원도 원주시 원..

부동산2022-08-25

[SEN부동산 캘린더] 8월 4주차 신규 단지 공급 일정

△원스톱 학세권 갖춘 '군산 경남아너스빌 디오션'SM경남기업이 전라북도 군산시 조촌동 일대에 '군산 경남아너스빌 디오션'을 선보인다.'군산 경남아너스빌 디오션'은 지하 5층, 지상 29층, 11개 동, 총 873가구로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 84㎡A 625가구, 84㎡B 70가구,  84㎡C 41가구,  84㎡D 56가구, 84㎡E 78가구, 105㎡ 3가구다.청약 일정은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위 해당지역, 24일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 30이며..

부동산2022-08-21

‘두산위브더제니스 센트럴 원주’ 오는 23일 1순위 청약

강원도 원주시 원동에 들어설 예정인 '두산위브더제니스 센트럴 원주'가 본격적인 청약에 나선다고 밝혔다.‘두산위브더제니스 센트럴 원주’ 청약은 8월 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 8월 30일 발표되며, 정당계약은 9월 13일부터 16일까지 4일 동안 진행될 예정이다.단지는  유리난간창호를 적용한 고품격 외관 디자인이 적용될 예정이며 넉넉한 동간 거리를 확보해 입주민 프라이버시는 물론 일조권과 조망권 확보했다. 단지 중앙에는 대규모 중앙광장이 들어서며 야외 운동..

S경제2022-08-19

“도시 속 천연 공기청정기 누리자”…분양시장서 녹지 인근 단지 두각

[서울경제TV=정훈규기자] 이른바 천연 공기청정기라 불리는 ‘도시 숲’ 인근 주거 단지가 주목받고 있다. 도시 숲이 제공하는 미세먼지 저감, 폭염 완화 효과로 도시에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 데다 코로나19 여파로 인기를 끌고 있는 ‘숲콕(숲+집콕)’ 라이프도 즐길 수 있기 때문이다.19일 분양 홍보업계에 따르면 지난 4월 인천 서구 일원에서 분양한 ‘제일풍경채 검단 2차’는 921세대(특별공급 제외) 모집에 2만7,916건이 접수돼 1순위 평균 30.31대 1의 경쟁률을 보였다. 숲세권 입지를 갖..

부동산2022-08-19

지방 청약시장 ‘흥행 카드’ 신흥주거타운, 잇단 공급 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 올 하반기 지방 신흥주거타운에서 새 아파트 공급이 잇따라 예정돼 눈길이 쏠리고 있다. 도시개발구역이나 신도시, 택지지구 등 체계적인 개발이 이뤄지는 만큼 주거 및 상업, 문화, 교육 시설 등이 고루 배치돼 주거환경이 우수한데다 인근의 개발호재, 탄탄한 배후 수요로 미래가치가 높기 때문이다.10일 분양홍보업계에 따르면 대우건설은 이달 충청북도 음성군 대소면 성본리 일원에서 ‘음성 푸르지오 마크베르’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84~146㎡ 총 644..

부동산2022-08-10

8월 ‘1,000가구 이상’ 대단지 1.6만 가구 분양…동월 역대 최대

[서울경제TV=정훈규기자] 이달 전국에서 1,000가구 이상의 대단지가 쏟아질 전망이다.9일 부동산R114에 따르면 7일 기준 이달 분양에 나섰거나 분양을 앞둔 전국 1,000가구 이상 대단지는 총 10개 단지, 1만6,942가구에 달한다. 이는 집계가 시작된 2000년 이후 8월로는 역대 최대 물량이다. 직전동기(2021년 8월) 6개 단지, 9,531가구가 분양한 것과 비교하면 세대 수 기준 약 77.76% 증가한 수치다.지역별로는 △경기 3곳, 5,105가구 △인천 3곳, 4,181가구 △충북 2곳, 2,617가..

부동산2022-08-09