“GTX 개통에 삼성 데이터센터까지”…‘힐스테이트 동탄 르센텀’ 발길

[서울경제TV=정창신기자] 동탄2신도시가 GTX-A노선의 개통과 삼성SDS의 투자 호재 효과에 수요자들의 관심을 모으고 있다.    18일 부동산업계에 따르면 ‘GTX’와 ‘삼성 투자’는 지역 가치와 집값을 높이는 대표적인 개발호재로 통한다. GTX의 경우 서울로의 접근성과 광역교통망을 개선시키는 효과가 있고, 삼성 투자의 경우 이에 따른 지역 인프라 개발과 일자리 창출, 수요 확대 등의 선순환이 이어지기 때문이다.   동탄2신도시는 이와 같은 GTX와 삼성 투자 호재가 동시에 이..

부동산2024-04-18

힘찬건설, 미래가치 높은 ‘동탄역 헤리움 센트럴’ 분양 중

힘찬건설은 최근 동탄2신도시에 위치한 주거용 오피스텔 ‘동탄역 헤리움 센트럴’을 분양 중이라고 밝혔다.‘동탄역 헤리움 센트럴 1·2·3차’는 지하 4층 지상 10층 3개 동, 전용면적 59~72㎡ 1차 144실 2차 144실 3차 162실 총 450실로 구성된다.단지 인근에는 경부고속도로 지하화 사업에 따라 인근에 공원이 조성될 예정이며, 동탄여울공원과 동탄호수공원, 신리천, 왕배산, 리베라CC 등 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다. 또한 단지 인근에는 백화점과 다양한 상업시설이 마련되어 있으며, 대형마트와 ..

S경제2023-10-10

온라인 기반·1인 창조기업 증가로 ‘소형 오피스’ 각광

[서울경제TV=정훈규기자] 주택 시장에서 소형의 인기가 다소 누그러진 것과는 반대로, 오피스 시장에서 소형 오피스가 강세를 보이고 있다. 온라인 기반 기업이나, 1인 창조 기업 등 소규모 기업 성장세가 두드러지고 있는 것이 오피스 시장의 소형 인기 지속의 요인으로 풀이된다. 17일 중소벤처기업부의 ‘2022년 1인 창조기업 실태조사’ 자료를 보면, 국내 1인 창조기업 수는 2020년 기준 1인 창조기업 수는 총 91만7365개로 집계됐다. 이는 2019년 45만8322개 대비 2배 이상 크게 증가한 수치다. 또한..

부동산2023-08-17

1인 창조기업 증가…소형 오피스 ‘힐스테이트 동탄 르센텀’ 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 오피스 시장에서 소형 오피스의 강세가 이어지고 있다. 주택 시장에서 소형의 인기가 다소 누그러진 것과 대조된다. 온라인 기반 기업이나, 1인 창조 기업 등 소규모 기업 성장세가 두드러지고 있는 것이 오피스 시장의 소형 인기 지속의 요인으로 풀이된다. 29일 중소벤처기업부의 ‘2022년 1인 창조기업 실태조사’를 보면, 국내 1인 창조기업 수는 2020년 기준 1인 창조기업 수는 총 91만7365개로 집계됐다. 이는 2019년 45만8322개 대비 2배 이상 크게 증가한 수치다. 또한 2..

부동산2023-06-29

지식산업센터 ‘동탄 헤리엇 더큐브’, 세제혜택 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 동탄테크노밸리에 공급되는 지식산업센터 ‘동탄 헤리엇 더큐브’가 각종 세제 혜택으로 눈길을 끌고 있다.21일 동탄 헤리엇 더큐브 분양관계자에 따르면, 이 단지는 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 지방세특례제한법에 의해 최초로 입주하는 기업에 한해 2022년 12월까지 취득할 시 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면 받을 수 있다. 여기에 감면기한을 2025년 12월 31일까지 연장하는 법안도 발의돼 현재 추진 중이다. 이 단지는 특히 청약통장이 필요 없고, 전매제한도 없다.동탄 헤리엇..

부동산2022-11-21

기업 몰린 ‘3성’ 지역 신규분양 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 화성, 안성, 음성으로 이어지는 3성 산업벨트 인근 신규 분양 사업지들이 눈길을 끌고 있다. 이들 지역에 산업단지가 속속 몰려들며 본격적인 산업벨트화가 이루어지자 인근 부동산 시장도 든든한 배후 수요가 형성될 것으로 기대되는 탓이다. 통상적으로 유입되는 인구가 많은 지역은 교육, 교통, 편의시설 등 각종 인프라의 확충이 활발히 진행되고 이에 따라 주택 구매 수요도 꾸준한 편이다. 19일 분양업계에 따르면, 충청북도 음성기업복합도시 B4블록에서는 분양가 상한제를 적용 받는 ‘음성 우..

부동산2022-10-19

‘용인천리 서희스타힐스’ 공급 진행 중

경기도 용인시 처인구 이동면 천리 일원에 들어서는 ‘용인천리 서희스타힐스’가 공급을 진행 중이라고 밝혔다.테크노밸리를 품은 입지가 특징인 ‘용인천리 서희스타힐스’는 지하 2층~지상 28층, 7개동, 총 763세대 규모로 전용면적별 84㎡ 167세대, 59㎡A  411세대, 59㎡B 98세대, 49㎡ 87세대 등으로 조성된다. 단지는 용인테크노밸리가 단지와 근접해 있으며, 동탄신도시 및 동탄테크노밸리도 가깝다. 또한 인근에 제2외곽순환고속도로, 신갈 대촌간 우회도로 등이 위치해 있으며..

S경제2022-10-11

부동산도 ‘낙수효과’…대기업·산단 인근 지역 신규분양 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 부동산 시장이 전반적으로 침체된 상황에서 삼성, LG 등 대기업 투자가 집중된 지역의 시장은 여전히 활발한 모습이다. 대규모 투자 유치로 일자리가 꾸준히 창출돼 직주근접 수요가 탄탄하고, 지역경제 활성화 등 긍정적인 낙수효과가 이어지고 있기 때문으로 풀이된다.LG디스플레이의 대규모 투자가 진행되고 있는 경기도 파주의 경우 OLED 공장이 잇따라 들어서며 지역 인구가 눈에 띄게 늘어났다. 통계청의 주민등록인구현황 자료를 보면, 파주시 인구는 지난 10년 간(‘12년 8월~’22년 8월) 26..

부동산2022-09-20

오피스 시장 활기…‘힐스테이트 동탄 르센텀’ 라이브 오피스 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 침체된 주택시장과 대조적으로 오피스 시장은 임대료가 오르고 공실률이 줄어드는 등 활기를 이어가고 있다. 1인 창조기업의 증가와 거점 오피스 및 공유 오피스 문화의 확산으로 오피스 시장에 수요자 및 투자자들의 유입이 꾸준하게 이어지고 있다는 분석이 나온다. 15일 한국부동산원 자료에 따르면 전국 오피스 임대가격지수는 지난 1분기 0.01%가 오르며 상승 전환한 뒤 2분기에는 상승폭을 더 키워 0.10%의 상승률을 보인 것으로 조사됐다. 2분기 가장 많은 상승세를 보인 곳은 경기권역이다. 경..

부동산2022-09-15

역세권 지식산업센터 ‘두산 듀엘 나인틴원’ 공급

경기 수원시 영통구 망포역 역세권에 지식산업센터 '두산 듀엘 나인틴원(DUEL 191)'이 공급된다.두산에너빌리티가 시공을 맡은 ‘두산 듀엘 나인틴원’은 연면적 2만3,669.79㎡, 지하 2층~지상 12층, 1개동 규모의 지식산업센터로 전용면적 9~150㎡, 총 182실이 공급된다.전용면적별로는 섹션오피스 형태로 전용 9㎡ 16실, 전용 39㎡ 22실, 전용 42㎡ 2실, 전용 56㎡ 2실이 공급된다. 라이브오피스는 전용 35㎡ 28실, 전용 36㎡ 65실, 전용 53㎡ 31실, 전용 1..

S경제2022-09-06