지식산업센터 공급 증가세…"출퇴근 편한 역세권 입지 눈길"

[서울경제TV=정창신기자] 지식산업센터 신규 공급이 늘고 있는 가운데 역세권 입지를 갖춘 곳에 대한 선호도가 커지고 있다.    23일 한국산업단지공단에 따르면 지난해 지식산업센터 신규 승인 건수는 141건으로 역대 최고치를 기록했다. 연도별로는 △2016년 80건 △2017년 76건 △2018년 98건 △2019년 133건 등이다.   지식산업센터의 급격한 공급 증가에 ‘옥석가리기’도 진행되고 있다. 그 중에서도 아파트와 마찬가지로 역세권 유무가 중요해지고 있는 것이다. ..

부동산2021-04-23

SGC이테크건설, 아름다운 건축물 공모전 수상

[서울경제TV=정창신기자] SGC이테크건설은 이 회사가 시공한 풀무원 오송연구소가 '2020년 아름다운 건축물'로 선정됐다고 22일 밝혔다. 해당 건물은 건물에너지관리시스템(BEMS) 설치확인 1등급과 글로벌 친환경 건축물 인증 제도인 'LEED Gold 등급'도 획득했다.    아름다운 건축상은 청주시에서 매년 그 해의 가장 아름다운 건축물을 선정하는 상으로 이번이 25번째를 맞는다. 건축의 3요소인 구조, 기능, 미를 겸비하고 주변환경과 어울림은 물론 랜드마크로 자리매김해 청주시를 빛내는 건출물을 선정하..

부동산2021-04-22

SGC이테크건설 “유니드, 보유지분 7.43%→2.50%로 감소”

[서울경제TV=정창신기자] SGC이테크건설은 21일 관계사가 보유하고 있던 자사의 지분이 일부 변동됐다고 밝혔다.    SGC이테크건설의 지분 7.43%를 보유하고 있던 유니드가 SGC이테크건설의 지분을 2.50%로 줄였다.   SGC이테크건설 관계자는 "유니드가 SGC이테크건설 주식 일부를 미국계 펀드에 매각한 것으로 알고 있다"며 "보유중인 SGC주식이 추가로 시장에 나올 일은 없어 보인다"고 설명했다.   SGC이테크건설은 SGC에너지를 포함한 대주주의 지분(49.71%)과 자..

부동산2021-04-21

9호선 가양역과 증미역을 도보로 누리는 ‘가양역 더리브 아너비즈타워’

도심 내 입지 희소성이 높은 ‘역세권 입지’를 선점한 지식산업센터의 가치가 갈수록 높아지고 있어 눈길을 끈다.   역세권은 주변으로 교통망이 잘 갖춰져 있어 물류이동이 빠르고, 경제적 비용이 절감되는 효과가 있다. 또 교통이 우수한 만큼 유동인구와 수요가 풍부해 환금성이 좋고, 역세권을 중심으로 관공서 등 편의시설이 풍부해 근무여건이 편리할 뿐만 아니라 입주 직원들의 출퇴근 시간까지 줄여 업무 효율성도 높일 수 있다는 장점이 있다.   이렇다 보니, 단일역보다는 2개 이상의 지하철 노선을 ..

S경제2021-04-16

요즘 뜨는 수익형 부동산, 신규 분양 단지 어디를 노려볼까

최근, 적은 돈으로 높은 수익을 기대할 수 있는 ‘저투자, 고수익’ 실현이 곳곳에서 이뤄지며, 수익형 부동산을 노리는 이들도 늘어날 것으로 기대된다.   아파트가 갖은 규제의 영향과 공급 물량에 따라 시세 변동폭이 달라지는 것과 달리 지식산업센터와 오피스텔, 생활형 숙박시설 등 수익형 부동산은 규제 영향이 비교적 덜하고 단기간 내 손바뀜이 가능하기 때문이다.   큰 돈을 들여 이익을 노리는 아파트에 비해 수익형 부동산은 월세와 같은 임대수익 비중이 높은 만큼 자본금이 적게 들어간다는 ..

S경제2021-04-08

SGC, 키움히어로즈와 2021년 시즌 스폰서십 계약

[서울경제TV=정창신기자] SGC에너지가 키움히어로즈와 2021년 시즌 광고 후원에 따른 스폰서십 계약을 체결했다.    SGC에너지는 키움히어로즈와 협약식을 진행하고 2021년 시즌 동안 후원과 마케팅 진행을 함께 하기로 했다고 8일 밝혔다.   키움히어로즈는 이번 시즌 유니폼 우측 상단에 SGC 로고와 SGC이테크건설의 프리미엄주거브랜드 더리브(THE LIV) 패치를 부착한다. 또 고척스카이돔구장 홈 플레이트 뒤쪽에 설치된 LED와 내야 펜스 두 곳에 SGC와 더리브(THE LIV) 그리고 ..

부동산2021-04-08

법인 창업 증가에 따른 지식산업센터 분양 열기 기대

최근 5년(16~20년)간 법인 창업이 증가함에 따라 이를 대상으로 한 지식산업센터의 인기도 높아질 것으로 전망된다.   통계청에 따르면, 최근 5년간 지역별 법인 창업 수를 살펴본 결과 지난 20년에는 총 12만3,305곳으로 19년 대비 12.58% 증가한 것으로 나타났다. 대내외적인 경기 침체 요인에도 불구하고, 법인 창업은 지난 △16년(9만6,625곳) △17년(9만7,549곳) △18년(10만2,372곳) △19년(10만9,520곳) 그리고 20년에 이르기까지 5년간 꾸준히 상승했다. ..

S경제2021-03-17

SGC이테크건설, 1,097억원 인천 청라 지식산업센터 수주

[서울경제TV=정창신기자] SGC이테크건설은 29일 1,097억원 규모의 지식산업센터 신축 건설공사를 수주했다고 밝혔다.    이번 신축공사를 진행하는 현장은 인천 청라국제도시 IHP 첨단산업단지 내 위치해 있으며 지하 2층~지상 10층, 연면적 약 10만8,014㎡ 규모로 조성된다.   상품별로는 △근린생활시설 지상 1~3층 86실 △제조업 지상 1층~5층 128실 △IT 지상 6층~10층 340실 △업무지원시설 4층~10층 166실 등 총 720실로 구성 예정으로 오는 2..

부동산2021-01-29

맞춤형 특화설계에 스트리트형 상가까지 한 번에ㆍㆍ‘도안 더리브 시그니처’ 분양열기 뜨거워

직원들의 업무능률을 향상시키는 지식산업센터가 눈길을 끌고 있다. 고용노동부에 따르면, 2019년 1인 이상 사업체 평균 근로시간은 163.1시간으로 △2018년 163.9시간 △2017년 166.3시간 △2016년 169.4시간 △2015년 171.5시간 등 매년 줄고 있는 추세다. 기업 입장에서는 업무시간 내 직원들의 업무능률을 최대한으로 끌어올리는 것이 중요해진 것이다.   이러한 추세에 맞춰 지식산업센터도 입주기업 종사자들의 업무능률 향상을 위한 최적의 근무환경을 제공하기 위해 노력하고 있다. 교..

S경제2021-01-07

SGC이테크건설, 8일 거래 재개…"주식배당 고려"

[서울경제TV=정창신기자] SGC이테크건설은 오는 8일부터 주식 거래가 재개된다고 7일 밝혔다. 합병 및 분할합병으로 인한 변경 상장일이 예정된 22일 보다 2주나 앞당겨 진 것.    SGC이테크건설은 기존 이테크건설에서 SGC이테크건설로 새롭게 사명을 바꾸고 8일 변경상장이 진행된다. 이 회사는 지난 9월29일 임시주주총회를 통해 삼광글라스, 군장에너지, 이테크건설 투자부문에 대한 합병 및 분할합병을 승인하고 지난 10월 29일부터 거래정지 상태였다.   이번 분할합병을 통해 SGC이테크건설..

부동산2020-12-07