당첨되면 몇 억? 시세차익에 '흥행'·'미달' 갈린 청약시장

[앵커]억 단위 시세차익이 청약 시장 승패를 가르고 있습니다. 어제 진행된 '메이플자이' 아파트 청약 결과 442대 1의 높은 경쟁률이 나왔는데요. 분양가상한제가 적용돼 인근 시세 대비 10억 원 가량의 시세차익을 볼 수 있기 때문입니다. 반면 큰 시세차익을 기대할 수 없는 곳은 줄줄이 미달되며 청약시장 양극화 현상이 심화하고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 서초구 잠원동 일대에 들어서는 3,307가구 규모의 대단지 아파트인 '메이플자이'.한국부동산원 청약홈에 따르면 어제(6일) 진행된 1순위 청약 평균 경쟁률이 442..

부동산2024-02-08

[SEN부동산 캘린더] 11월 1주차 신규 단지 공급 일정

△고촌센트럴자이GS건설이 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 일대에 ‘고촌센트럴자이’를 선보인다.‘고촌센트럴자이’는 지하 2층~지상 16층, 17개 동, 총 1,297가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 63㎡ 79가구, 76㎡A 32가구, 76㎡B 117가구, 84㎡A 522가구, 84㎡B 386가구, 105㎡ 161가구다. 청약일정은 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 해당지역, 8일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 14일이며, 정당계약은 26~28일 실시된다.&nbs..

부동산2023-11-05

부동산 시장 큰손 3040세대…‘학세권’ 아파트에 선택과 집중

[서울경제TV=이지영기자] 학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장의 ‘큰 손’ 으로 자리매김하면서, 교육환경이 우수한 학세권 아파트가 인기를 끌고 있다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 8월 대전 둔산동에서 분양한 ‘둔산 자이 아이파크’ 는 특별공급을 제외한 705가구 모집에 4만8,415건이 접수돼, 평균 68.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 전국에서 분양한 아파트 중 청약통장이 가장 많이 몰린 단지로, 백운초를 비롯해 괴정중·둔원중·괴정고·둔원고 등 각급 학교가 가까이 위치해 있..

부동산2023-10-19

[SEN부동산 캘린더] 1월 3주차 신규 단지 공급 일정

△ 송도역 경남아너스빌SM우방이 인천광역시 연수구 옥련동 일대에 '송도역 경남아너스빌'을 선보인다.'송도역 경남아너스빌'은 지하 2층~ 지상 20층, 3개 동, 총 218가구 규모로 조성되며, 이 중 110가구가 59㎡ 단일평형으로 일반분양된다. 청약 일정은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 해당지역, 18일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 27일이며, 정당계약은 2월 7일~9일 실시된다.  '회천2차 대광로제비앙 센트럴' 투시도. [사진=대광건영] △ '회천2차 대광..

부동산2023-01-15

계묘년 수도권 1000세대 이상 대단지 분양 ‘봇물’

[서울경제TV=정훈규기자] 계묘년 새해 수도권에서 브랜드 대단지 아파트 분양 소식이 이어지고 있다. 12일 분양홍보 업계에 따르면, 포스코건설은 다음 달 인천광역시 미추홀구 주안10구역 주택재개발정비사업을 통해 '더샵 아르테'를 분양한다. 이 단지는 지하 2층, 지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 1,146세대(임대포함) 규모로 조성된다. 이 중 770세대가 일반분양 대상이다. 대규모 단지답게 다양한 상품 시설도 선보인다. 단지 내 게스트하우스는 입주민들이 지인들을 초청해 파티 공간으로 활용할 ..

부동산2023-01-12

계묘년 첫 달 전국 7800가구 분양…전년比 63%↓

[서울경제TV=정훈규기자] 새해 첫달 전국에 7,800여가구의 민간 아파트가 일반공급된다. 9일 부동산R114에 따르면 이달 청약을 받는 단지는 총 13개 단지, 7,829가구다. 지난해 같은 달 37개 단지, 2만 1,211가구가 분양한 것과 비교하면 63% 적다. 지역별로 보면 경기도에서는 안양, 평택, 부천 등에서 4개 단지, 3,608가구가 분양한다. 광역시에서는 대구의 2개 단지를 비롯해 울산, 인천 등에서 각각 1개 단지가 공급되고 경남 창원, 충북 청주, 전북 군산, 제주 등에서 신규 분양이 이어진..

부동산2023-01-09

'광주·전남 혁신도시' 나주 빛가람동 '아파트 거래 절벽' 심각

[나주=주남현 기자] 금리인상으로 시작된 전국적인 아파트 거래 절벽으로 광주·전남 혁신도시가 들어선 나주시 빛가람동도 혹독한 겨울을 맞고 있다. 문제는 이런 거래 절벽 및 가격 하락 추세가 어디까지 번질지 모른다는 불안감이 부동산 위기감을 더해주고 있다. 1일 전남 나주시 및 부동산 업계에 따르면 빛가람동에 소재한 등기 매매가 가능한 아파트(임대 및 분양권 아파트 제외)는 12단지 9,034세대에 이른다. 이곳 매매거래 건수는 지난해 1,807세대 였던 것이 올해 11월말 현재까지 179건에 그쳤다...

전국2022-12-01

‘분상제+규제 해제’ 수도권 2기 신도시, 연말까지 8,000여가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 연말까지 수도권 2기 신도시에서 8,000여 가구가 공급되는 가운데, 대부분 신도시에 규제 해제 소식이 더해져 수요자들의 발걸음이 빨라질 전망이다.17일 부동산인포에 따르면 이달부터 연말까지 분양물량이 있는 지역은 동탄2와 운정, 고덕 3곳으로 나타났다. 총 8,417가구(일반분양 7,757가구)가 공급될 계획으로, 지역별로 동탄2신도시 5개 단지 4,322가구(일반분양 4,322가구), 운정신도시 3개 단지 2,114가구(일반분양 1,903가구), 고덕국제신도시 2개 단지 1,981가구(일반분양 1,..

부동산2022-11-17

‘반도체·수소·전자’ 첨단산업 거점 도시 신규 분양 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자]부동산 시장 침체 우려가 높아지는 가운데, 상대적으로 안전지대로 꼽히는 첨단 산업단지 인근에서 신규 분양이 이어진다. 기업들의 매출이 오르면 일자리가 늘고, 지역 경제가 활기를 띠면서 부동산 가치에도 영향을 미치기 때문이다. 3일 업계에 따르면, 반도체 산업을 이끄는 평택·이천 지역과 미래 먹거리인 수소 산업을 육성 중인 음성·인천 서구, 디스플레이·스마트폰 등 전자산업이 밀집된  파주·아산·구미에서 이달 새 아파트들이 분양에 나선다.우선, 우미건설은 충북 음성기업복합도시에서 ..

부동산2022-11-03

시청 등 관공서 인근 단지 인기…완성된 인프라 한몫

[서울경제TV=설석용기자] 지역마다 시청 등 관공서 인근에 들어서는 신규 단지에 대한 관심이 높다.전통적으로 시청 인근은 각종 행정기관을 비롯, 핵심 인프라가 집중돼 있어 지역 내 중심지로 평가된다. 또 우수한 생활 인프라로 수요자들의 주거 선호도가 높은 편이다.시청 주변은 집값 상승률도 높은 편이다. KB부동산 통계에 따르면, 최근 5년간 대전 서구의 아파트 매매가격 상승률은 60.94%로, 대전 지역 평균 상승률인 50.05%를 10%p 이상 웃돌았다. 대구 중구 31.25%(대구 평균 24.8%)와 광주 서구 25.62%(..

부동산2022-07-14