10~12월 수도권서 대단지 아파트 7,171가구 공급…작년 절반

[서울경제TV=정훈규기자] 올 하반기 수도권 분양시장에서 1,000가구 이상 대단지 아파트의 희소성이 높아질 전망이다. 높은 수요 대비 부족한 공급 물량이 예상되는 탓이다.12일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 10월 이후 연말까지 수도권에서 분양을 계획 중인 1,000가구 이상 대단지 아파트는 8곳이며, 분양가구는 총 1만 5,386가구 중 일반분양 7,171가구다. 이는 지난해 분양가구(총 2만 9,908가구 중 일반분양 1만 5,421가구)와 비교해 절반으로 줄어드는 수준이다.한편, 8월 말 기준 올해 전국 분양 단..

부동산2023-09-12

대우·롯데·현엔, ‘트리우스광명’ 내달 분양

[서울경제TV=이지영기자] 대우건설은 롯데건설·현대엔지니어링과 내달 경기도 광명시 광명1동 일대 주택재개발 정비사업을 통해 ‘트리우스 광명’을 분양한다고 12일 밝혔다.   이 단지는 지하 3층~지상 35층, 26개 동, 전용면적 36~102㎡, 총 3,344가구 규모로 조성될 예정이며, 이 중 730가구를 일반분양한다.   일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △36㎡ 142가구 △59㎡A 57가구 △59㎡B 15가구 △84㎡A 46가구 △84㎡B 27..

부동산2023-09-12

수도권 1순위 청약자 6개월 만에 4만명 늘었다

[서울경제TV=정훈규기자] 올 상반기 수도권 1순위 청약자가 지난해 하반기 대비 4만명 증가한 것으로 나타났다. 7일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 상반기 서울, 경기, 인천 등 수도권에서는 총 13만 7,947명이 1순위 청약에 접수한 것으로 나타났다. 작년 하반기 9만 3,276명에 그쳤던 것에 비해 4만 4,671명 많은 것으로, 약 47%가 증가한 셈이다. 지역별로 보면 경기도의 강세가 두드러진다. 경기도는 지난해 하반기 4만 8,522명에서 올 상반기 7만 4,163명으로 2만 5,641명이 늘어..

부동산2023-09-07

‘송파거여 위너스파크’ 조합설립인가 임박

지역주택조합 아파트 '송파거여 위너스파크'가 조합설립인가를 앞두고 활기를 띄고 있다고 밝혔다.지구단위 인허가 완료된 ‘송파거여 위너스파크’는 지하3층~지상25층, 9개동, 총 493세대 규모로 4베이 남향 위주 설계가 특징이다. 전용별로는 50㎡, 59㎡, 84㎡로 구성되며, 두산건설이 시공예정사, 우리자산신탁의 자금관리로 안정적인 사업 추진이 가능할 전망이다.단지 내에는 어린이 놀이터, 어린이집 등의 주민들을 위한 다목적 커뮤니티 공간이 마련될 예정이며, 인근에 영풍초, 보인중, 오주중, 송파중 등이 우수한 ..

S경제2023-09-07

5개월 연속 미분양 감소…분양시장 바닥 다지나

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 새 아파트 미분양 물량이 5개월째 감소세를 이어가고 있다. 6일 부동산R114 자료에 따르면 지난 7월 기준 전국의 미분양 아파트 물량은 6만 3,087가구로 나타났다. 미분양 주택 수는 2022년 4월 2만 7,180가구를 기록한 이후 10개월 연속 증가해 올해 2월에는 10여년 만에 가장 높은 수준인 7만 5,438가구를 기록했다. 하지만 이후 5개월 연속 감소하며, 2월 대비 1만 2,351가구, 16.37%가 줄었다.권역별로는 같은 기간 지방보다 수도권에서 미분양 물량이 크게 줄었..

부동산2023-09-06

‘준서울권’ 경기, 연말까지 5832가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 분양가가 지속적으로 오르고 있다. 30일 부동산R114에 따르면, 3.3㎡당 평균 분양가는 3월 2,593만원에서 8월 3,743만원(28일기준)으로 5개월새 1,150만원, 44.35% 올랐다.지난 4월 청약을 받은 동대문구 휘경자이 디센시아의 경우 전용 84㎡가 8억2000만원부터 시작해 9억 7600만원까지 책정됐다. 그러나 8월 분양한 래미안 라그란데는 같은 면적이 10억1100만원에서 10억9900만원에 분양가가 생성돼 최고 1억원 이상 차이 나는 것으로 확인됐다.&nbs..

부동산2023-08-31

올 상반기 분양물량 12년만 ‘최저’…2년 후 입주 물량 40%↓

[서울경제TV=정훈규기자] 대도시를 중심으로 새 아파트 품귀 현상이 심해질 전망이다. 부동산 조정기 이후 분양물량이 크게 줄어든 여파다. 30일 부동산R114 자료에 따르면 올 상반기에는 전국에 총 3만 3,706가구가 일반 분양했다. 이는 작년 하반기(9만 1,041가구)의 약 37%에 불과하고, 2010년 하반기 이후 약 12년 만의 가장 적은 물량이다. 작년 하반기 대비 1만 137가구가 줄어든 충남의 감소폭이 가장 컸으며, 대구(-6,414가구), 경기(-6,323가구) 등이 그 뒤를 이었다.이러한 분양 물량 감..

부동산2023-08-30

‘강동 개발붐’ 천호뉴타운, 브랜드 새 아파트 분양 눈길

[서울경제TV=이지영기자] 개발 열기가 한층 고조된 강동구 천호뉴타운에서 새 브랜드 아파트가 분양에 나서 관심을 모으고 있다30일 분양홍보업계에 따르면, 천호동 일대는 천호뉴타운과 천호성내재정비촉진지구 등의 재개발 및 재건축 정비사업이 추진되고 있다. 천호뉴타운은 4개의 재개발, 재건축 정비사업이 추진 돼 2구역은 지난해 입주를 마쳤으며 1구역(강동 밀레니얼 중흥S클래스)은 2024년 9월 입주 예정으로 공사 중이다. 천호4구역은 조성 예정이며, 특히 천호3구역에서 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’이 다음 달&nb..

부동산2023-08-30

서울 최다 청약접수 건수 상위 4곳 중 3곳 ‘강동구’

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 민간분양 아파트의 청약접수가 가장 많이 몰린 단지 상위 4곳 중 3곳이 강동구에 공급된 단지인 것으로 나타났다.25일 부동산R114 자료에 따르면, 최다 청약접수를 기록한 단지는 강동구 상일동 소재 ‘e편한세상강일어반브릿지’로 2021년 9월 분양 당시 약13만 1,447명이 몰혔다. 이어 강동구 강일동 ‘힐스테이트리슈빌강일(2020.12월 분양)’ 11만 7,035건, 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬(2003.5월 분양)’ 9만 7,279건, 강동구 고덕동 ‘고덕강일제일풍경채(..

부동산2023-08-25

올 상반기 서울 아파트 월평균 거래량 3배 ‘껑충’

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트 거래량이 올해 회복세를 보이며 크게 상승한 가운데, 25개 자치구 중 송파, 노원, 강동의 거래량이 가장 많은 것으로 나타났다.17일 서울시 부동산정보광장에 따르면, 올해 1월부터 7월까지 서울시 아파트 매매거래량은 2만 136건을 기록해 지난해 전체 거래량인 1만 1,958건보다 약 68.3% 많았다. 올해 아직 하반기가 남은 것을 감안하면 이 차이는 더욱 벌어질 것으로 예상된다.월 평균 거래량 추이로 보더라도 올해는(2,876건) 지난해(996건) 대비 약 3배 가까이 높은 것으로 나타..

부동산2023-08-17