제자리 걸음 PF 구조조정…4월 위기설로 떨고 있는 현장

[서울경제TV = 이연아 기자] 금융당국의 PF 부실 구조조정 압박에도 불구하고, 현장에서는 좀처럼 속도가 나지 않는 분위기다. PF 시장 첫 구조조정 사례가 된 태영건설의 워크아웃 과정도 쉽지 않은 상황이다. 주채권단 산업은행에 처리방안을 제출해야 하는 59개 PF 사업장 중 절반 가까이 채권단 내 이해관계 조정에 어려움을 겪으며 제자리 걸음 중이다.◆채권단 내 복잡한 이해관계 걸림돌…태영건설 워크아웃 쉽지 않아지난달 26일까지 태영건설 PF 주채권단인 산업은행에 처리 방안을 제출해야 했던 사업장은 모두 59곳이지만 3..

금융2024-03-04

이창용 한은 총재 “물가 확신까지는 금리 인하 어렵다”

이창용 한국은행 총재는 오늘(22일) 현재 물가수준을 언급하며 "올해 상반기까지 금리인하는 쉽지 않을 것"이라고 밝혔습니다.이 총재는 오늘 금융통화위원회 회의 직후 열린 기자간담회에서 “물가상승률이 둔화추세를 이어가고 있지만 전망의 불확실성은 큰 상황”이라며 “기준금리를 현재 긴축수준에서 유지하는 것이 적절하다”고 설명했습니다.한은의 이번 기준금리 동결은 지난 2월 이후 아홉차례 연속 동결로, 주요 배경으로는 불안정한 물가를 꼽힙니다. 현재 물가는 2.8%로 둔화세를 보이지만, 여전히 목표수준인 2% 보다 높다는 ..

금융2024-02-22

[이슈플러스] 정체된 PF 구조조정…당국 "경매·공매 잘 되게 제도 손질"

[앵커]금융당국의 부동산프로젝트파이낸싱 PF 사업장 구조조정 압박에도 불구하고, PF 사업장 유찰이 이어지면서 좀처럼 속도가 나지 않고 있습니다. 복잡한 이해관계가 걸림돌 중 하나로 지목되는 가운데, 금융당국은 제도 개선 손질을 예고했습니다. 자세한 내용, 이연아 기자와 알아보겠습니다. 안녕하세요.금융당국이 PF 사업장에 대한 구조조정 속도를 요구하고 있지만, 현장의 분위기는 꿈쩍도 하지 않는 분위기라고요. 구체적으로 어떤 상황입니까?[기자]서울 주요 지역 PF 사업장의 경매 공매 유찰이 이어지고 있습니다.PF대출 규모 532억..

금융2024-02-19

[데자부] 주담대 금리, 3%대 국룰된 이유?

△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)Q. 요새 주담대, 3%대가 국룰?Q. 주담대 금리 하락한 가장 큰 이유는?Q. 시중은행·인터넷은행 대출 금리 상황은?   Q. 기준금리, 가산금리, 가감조정금리란?Q. 마이너스 가산금리 나오는 곳은?Q. 업계는 금리전쟁…더 떨어질까? Q. 금리 갈아타기 타이밍은?‘데자부: 데이터로 자세히 보는 부동산’은 서울경제TV 유튜브 채널 ‘더쎈TV’의 일환으로, 한 주..

부동산2024-02-06

'전세대출 대환'도 흥행…3% 초반 금리 확산

[앵커]주택담보대출에 이어 전세대출 갈아타기도 벌써부터 흥행 조짐을 보이고 있습니다. 이번에도 인터넷은행들은 업계 최저 금리를 앞세우며 경쟁에 불을 지피고 있는데요. 시중은행들도 이벤트를 펼치며 고객 유치에 나섰습니다. 김도하 기자의 보도입니다.[기자]지난달 31일 시작된 전세대출 갈아타기 서비스가 시작과 동시에 빠르게 흥행 조짐을 보입니다.주택담보대출에 이어 이번에도 인터넷은행들이 시장을 주도하고 있는데, 3% 초중반 금리를 내세우면서 고객들이 대거 몰려들고 있습니다.케이뱅크는 전세대출 갈아타기 서비스가 출시된 첫날 신청자가 ..

금융2024-02-02

파월 "3월 금리 인하 없어"…"증시, 2월 약세 지속"

[앵커]연초 국내 증시가 지지부진한 흐름을 이어가고 있습니다. 이 가운데, 미국 연방준비제도가 예상대로 기준금리를 동결했지만, 기대했던 3월 미국 금리인하 신호는 나오지 않았는데요. 2월 국내 증시도 만만치 않아 보입니다. 김혜영 기자입니다.[기자]1월에 이어 2월 국내 증시 약세장이 전망됩니다.지난 1월 코스피 지수는 5%가 넘게 빠졌고, 코스닥 지수는 800선이 붕괴되며 7%의 하락을 나타냈습니다.이 가운데, 증권가는 2월 코스피 예상 등락 범위를 2,400∼2,600선으로 제시하고 있습니다.1월 증시 부진에 따른 기술적..

증권2024-02-02

한화자산운용, ARIRANG K리츠 ETF…'분기 배당→월 배당' 전환

[서울경제TV=서청석기자]한화자산운용은 'ARIRANG K리츠fn ETF(상장지수펀드)'의 분배(배당) 주기를 분기에서 월 단위로 변경했다고 1일 밝혔다.이번 분배금 지급 주기 변경은 투자자들의 배당 수익 기대치를 충족시키고 안정적인 현금 흐름을 돕기 위한 조치라고 한화자산운용측은 설명했다. 적용시점은 2024년 1월부터다. 1월 분배금은 40원, 월 분배 수익률은 약 0.59%(29일 종가 기준)다. 연 환산 시 약 7%로, 시장 금리보다 높은 수준이다.'ARIRANG K리츠fn ETF'의 투자처인 리츠는 부동산을 직접 소유하..

증권2024-02-01

소진공, 저신용 소상공인에 최대 3,000만원 대출

[서울경제TV=정창신기자] 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단(소진공)은 저신용 소상공인의 경영애로 완화지원을 위해 ‘저신용 소상공인 자금’을 29일부터 신규 공급한다고 밝혔다.    저신용 소상공인 자금은 낮은 신용으로 인해 민간 금융기관을 통한 자금조달에 어려움을 겪는 소상공인을 위한 전용자금으로 소진공 직접대출로 진행된다.   지원대상은 소상공인 지식배움터 내 신용관리 교육을 사전 이수한 업력 90일 이상 업체 중 대표자 개인신용평점(NCB 744점 이하) 소상공인이다.  ..

산업·IT2024-01-29

증권사, 회사채 발행 늘린다…"자금조달 고삐"

[앵커]증권사들이 연초 효과를 노리고 채권 발행에 속도를 올리고 있습니다. 부동산PF 후폭풍과 홍콩ELS 우려 속 유동성 확보에 총력을 기울이고 있는 건데요. 김혜영 기자의 보도입니다.[기자]미래에셋증권이 새해 첫 회사채 수요예측 흥행에 성공했습니다.미래에셋증권은 3,000억 원어치 회사채 수요예측에서 총 6,000억 원의 매수 주문을 받았습니다.모집액의 두 배 수준의 자금을 끌어모은 겁니다.미래에셋은 조달 자금 전액을 채무상환에 사용할 예정입니다.이 가운데, 다른 증권사들도 공모채 조달 계획에 분주합니다.삼성증권은 오는 17일..

증권2024-01-11

신안군 '4천만 원 목돈 마련 장학적금' 전국 최초 출시

[신안=김준원 기자] 전남 신안군이 전국 최초로 최대 4,000만 원의 목돈을 마련할 수 있는 ‘햇빛아동 장학적금’ 출시 협약을 체결했다.신안군은 지난 5일 신안군청에서 신재생에너지 협동조합연합회와 7개 지역농협 조합장이 참석한 가운데 아동들의 복지 증진과 학업 등을 위한 적금상품 개발 협약을 체결했다고 8일 밝혔다.신안군의 18세 미만 아동들을 대상으로 출시될 ‘햇빛아동 장학 적금’은 올해 4월 초부터 신안군 북신안․압해․임자․비금․도초․남신안․신안농협에서 가입 가능하며 5월까지 두 달 동안..

전국2024-01-09