강남3구 아파트 매입자 4명중 1명 외지인

[서울경제TV=정창신기자] 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 매입자 4명중 1명은 서울에 살지 않는 외지인인 것으로 나타났습니다.경제만랩 조사에 따르면 지난해 1~11월 강남3구 아파트 매매 건수(1만1,433건) 중 서울 외 거주자 매입은 2,927건으로 집계돼 25.6%를 기록했습니다. 이는 2006년 관련 통계가 나온 이후 가장 높은 비율입니다.강남3구를 포함해 서울 전역으로 봐도 외지인 매입 비중은 22.3%로 역대 최고치입니다.서울 25개 자치구에서 외지인 비중이 가장 높은 곳은 강남구(27.5%)로 집계됐으..

부동산2021-01-06

“나중엔 못산다” 주택증여 역대 최대

[앵커]다주택자들이 집을 내놓기보다 증여를 선택하는 모습이 확연한 분위깁니다. 집값이 계속 오를 거란 기대감에 자식에게 물려준다는 겁니다. 하지만 일부에선 내년 상반기 세 부담에 다주택자 매물이 쏟아질 수 있다는 전망도 나옵니다. 정창신기자입니다.[기자]한국감정원 조사에 따르면 올 들어 10월까지 전국 주택 증여 건수는 11만9,249건으로 집계됐습니다. 2006년 통계를 집계한 이후 가장 많은 수치입니다.증여 주택 중 아파트가 7만2,349건을 차지해 60%를 넘었습니다.특히, 서울에서 아파트 증여 건수는 1만9,108건으로 ..

부동산2020-11-25

7·10이후 아파트 증여 월 1만3,515→2,620건

국회 기획재정위원회 소속 고용진 더불어민주당 의원이 대법원에 요청해 받은 ‘집합건물 증여현황’을 보면 7·10대책 이후 상반기 월평균 2,800여건이던 증여 건수는 1만3,515건까지 치솟았습니다. 그러다가 지난 8월 부동산3법 통과 후 한달 동안은 약 2,620건으로 다시 월평균 수준을 회복했습니다. 이른바 ‘부동산 3법(소득세법, 종합부동산세법, 법인세법)’이 지난 8월 4일 통과되며서 증여 건수가 줄어든 것으로 나타났습니다. 서울은 7·10대책 이후 치솟았던 증여 건수가 한달 동안 약 1..

부동산2020-10-22

서울 아파트 매물 보름새 4,745건, 15% 증가

서울 아파트 매매물건이 증가하고 있습니다. 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 오늘(21일) 기준 서울 아파트 매매물건은 4만2,634건입니다. 추석 연휴 직후인 지난 5일(3만6,987건)과 비교하면 15%가량이 늘어난 셈입니다.매매물건이 늘어난 지역을 살펴보면 강남3구(강남·서초·송파구)가 가장 많습니다. 강남구는 지난 5일 3,283건에서 21일 3,789건으로 15.4%가량 늘었습니다. 서초구는 3,227건에서 3,669건으로 13.6%, 송파구는 2,348건에서 2,688건으로 14.4%정도 매매물건..

부동산2020-10-21

올해 서울 아파트 청약경쟁률 역대 최고치 기록

[서울경제TV=설석용기자] 올해 서울 아파트 평균 청약경쟁률이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.28일 부동산114에 따르면 올해 9월까지 서울의 아파트 평균 청약경쟁률은 68대 1로, 조사가 시작된 2002년 이후 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 지난 8월 수색증산뉴타운(재정비촉진지구)에서 분양된 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’의 경우 10개 주택형 가운데 3개가 1,000대 1이 넘는 경쟁률을 기록하기도 했다. 분양가 통제로 합리적인 가격으로 공급되는 아파트에 대한 선호도가 높아지면서 청약시장에 수요 쏠림이 나타났다..

부동산2020-09-28

강남3구 원룸 전세보증금 2억원 넘어

서울 서초구 원룸(전용면적 30㎡ 이하 주택) 전세보증금이 2억3,875만원으로 집계됐습니다. 서초구뿐 아니라 강남구, 송파구 등 이른바 강남3구로 불리는 지역의 평균 보증금도 2억원이 넘는 것으로 나타났습니다. 부동산 플랫폼 다방은 지난 8월 서울 단독(다가구)·연립·다세대주택의 국토교통부 실거래가를 분석한 자료를 발표하며 이같이 밝혔습니다. 다방이 조사한 서울 25개 구 중에서 전달에 비해 원룸 전세보증금이 상승한 지역은 17개 구로 과반이 전달보다 보증금이 상승했습니다. 원룸 전세보증금 상승이 두드..

부동산2020-09-22

서울 아파트 '패닉바잉' 진정되나…30대 아파트 구매 반토막

[서울경제TV=서청석기자] 지난달 서울 아파트 매매거래가 60% 가깝게 급감한 가운데 6∼7월 '패닉바잉'을 주도했던 30대의 아파트 구매도 반토막난 것으로 나타났다. 다만, 30대는 모든 연령층 가운데 가장 많이 아파트를 사들였다.21일 한국감정원이 발표한 아파트 매매 현황에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 건수는 6,880건으로 전달(1만6,2건)과 비교해 57.0% 감소했다.서울 아파트 매매거래는 작년 1월 1,889건에서 5월 3,432건, 8월 8,586건 등으로 꾸준히 상승세를 타다가 12월 1만4,117건으로 정..

전국2020-09-21

서울 아파트 평균 전셋값 5억원 목전…2년새 5천만원 상승

[서울경제TV=설석용기자] 서울 아파트 평균 전셋값이 5억원 수준까지 오른 것으로 나타났다. 13일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 전셋값은 4억9,922만원으로 2년 전인 2018년 7월(4억5,046만원)보다 4,876만원 상승했다. 상승률로 보면 10.8% 올랐다. 특히 1년 전과 비교하면 3,500만원 넘게 올라 최근 전셋값 상승이 두드러졌다. 지역별로는 강남·서초·송파구 등 이른바 '강남3구'가 서울의 전셋값 상승을 이끌었다. 강남구에 있는 국민주택..

부동산2020-08-13

서울 평균 아파트값 첫 10억 돌파…"매물 잠김에 매도자 우위"

[서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트의 가구당 평균 매매가격이 10억원을 돌파한 것으로 나타났다. 2013년 5억원 초반에 머물던 평균 매매가격이 7년 만에 2배가량 뛴 수준이다.    12일 부동산114가 2020년 7월말 기준 서울 아파트의 가구(호)당 평균 매매가격을 조사한 결과 역대 최고가를 경신하는 동시에 처음으로 10억원을 돌파한 것으로 나타났다. 이 중 강남구가 최초로 20억원을 돌파한 가운데 강남3구와 마용성이 상대적으로 많이 오르면서 서울시 평균 가격을 끌어올린 것으로 나타났다. &nbs..

부동산2020-08-12

광진·성동구 3.3㎡당 평균 아파트값 4,000만원 돌파…마포는 4,000만원 임박

[서울경제TV=정창신기자] 정부가 서울 집값 안정화를 위해 잇따라 대책을 내놓고 있는 가운데 광진구, 성동구 아파트값이 여전히 오르고 있는 모습이다. 서울에서 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외하고 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격이 4,000만원을 넘어선 것이다.    5일 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격현황을 살펴본 결과 지난달 기준 광진구와 성동구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 각각 4,017.9만원, 4,058.7만원으로 나타났다. 1년전 3,278.8만원, 3,389.1..

부동산2020-08-05