[대박땅꾼의 땅땅땅] 장기적 관점에서 접근하라

일반적으로 토지투자는 장기적인 계획하에 투자가 이뤄진다. 즉, 현재가치 보다 미래가치에 더욱 주안점을 두고 있다고 볼 수 있다.    장기적인 주식투자는 기업의 미래가치를 최우선적으로 고려하는 것과 같이 토지투자는 그 지역의 미래가치에 투자를 하는 것이다. 토지는 고정성으로 인해 희소가치를 가지고 부증성으로 인해 경제적으로 비탄력적인 성격을 띠기 때문에 지역적인 매력이 바로 높은 자본이득을 창출하게 된다. 그렇다면 이러한 토지투자를 통해 미래가치를 내다보아야 할까? 우선 기본적으로 부동산은 사람에 의해 결정..

오피니언2021-08-17

상반기 펀드 이익배당금 15.9조…전년比 65.8%↑

[서울경제TV=서청석기자]한국예탁결제원은 28일 올해 상반기 지급된 펀드 이익배당금이 15조9,128억원으로 집계됐다고 밝혔다. 지난해 상반기 9조5,972억원 대비 65.8% 증가한 규모다.전체 펀드 이익 배당금 중 공모펀드는 2조1,616억원, 사모펀드는 13조7,512억원이 각각 지급됐다. 전년 동기 대비 각각 50.1%, 68.6% 증가했다. 사모펀드 배당금 규모가 공모펀드 배당금의 약 6.4배 규모다.배당금지급 펀드수 기준 공모펀드는 1,548개, 사모펀드는 7,507개로 집계됐다. 전년 동기 대비 각각 43.5%, 3..

증권2021-07-28

BC카드, 페이북서 국내 펀드 투자 서비스 개시

[서울경제TV=양한나기자]BC카드가 비대면 금융서비스 확대를 위해 결제금융 플랫폼 ‘페이북’에서 펀드 간편 투자 서비스를 시작한다.BC카드는 20일 금융 투자에 대한 관심이 높은  MZ세대(밀레니얼·Z세대)를 겨냥해 신한금융투자와 함께 페이북 ‘펀드 간편 투자’ 서비스를 개시했다고 밝혔다. 이 투자 서비스에는 AI, 빅데이터, 헬스케어 등 다양한 국내 펀드 상품들이 들어 있다. 최소 1,000원 이상부터 일회성 투자를 할 수 있고, 매월 지정된 날짜에 일정 금액을 설정해놓을&n..

금융2021-07-20

[대박땅꾼의 땅땅땅] 토지투자 순서 한눈에 알아보기

좋은 땅을 찾기 위해서는 부지런히 손품과 발품을 팔아야 합니다. 사고자 하는 땅 주변의 시세는 물론 유동인구를 체크하고 향후 발전 가능성을 따져봐야 하지요. 흔히 기획부동산에서 말하는 토지투자로 단기간에 수익을 올릴 수 있는 방법은 없습니다. 차근차근 내 땅을 사기까지의 과정을 정리해보겠습니다.    토지투자는 크게 매입 대상지역을 정하는 과정과 실제 매물정보를 얻어 매입하는 과정으로 나누어볼 수 있습니다. 매입 대상지역을 선정하기 위해서는 온라인을 통해 정보를 찾아야 하며 투자 경험이 많은 전문가의 조언도..

오피니언2021-07-15

인공지능 투자 파운트, 계약은 일임보다 자문이 압도적

[서울경제TV=양한나기자]인공지능 투자 전문기업 파운트가 자사 앱을 통해 제공 중인 투자자들의 투자자문과 투자일임 서비스 이용 현황을 분석한 결과, 계약건 수는 투자자문이 월등히 높은 반면 투자금액은 자문과 일임이 비슷한 수준을 보이고 있는 것으로 나타났다고 15일 밝혔다. 파운트는 지난 2017년 11월 투자자문업 라이선스를 등록한데 이어 2018년 2월 투자일임업 라이선스까지 확보하며 투자자문과 일임 서비스를 모두 제공 중이다. 파운트는 지난해까지만 해도 고객들에..

금융2021-07-15

라이프오피스 설계 대세…지역 최대규모 복합단지 '송도센텀하이브' 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 1인 창조기업이 증가하면서 라이프오피스 설계가 기업인들 사이에서 눈길을 끌고 있다. 소규모 특화 설계가 적용되다 보니 효율성이 높고, 최근 수요가 급증하면서 투자 상품으로도 가치가 높아졌기 때문이다.    라이프오피스란 업무와 휴식의 기능이 복합된 소규모 기업을 위한 특화 설계이다. 업무를 위한 공간은 물론 침실, 샤워실 등을 마련해 업무를 하다가 휴식도 취할 수 있는 구조로 설계한다. 최근 라이프오피스의 선호도가 높아지고 있는데, 1인창조기업이 늘어나면서 라이프오피스를 찾는 수요..

부동산2021-07-12

레고랜드 코리아 리조트, 내년 상반기 개장 일정에 맞춰 막바지 공사 진행…공정률 99%

[춘천=강원순 기자]강원도는 레고랜드 코리아 리조트(LLKR)가 시설 내 놀이기구 및 어트랙션의 설치를 마치고 안전성 검사 및 시운전에 나서는 등 내년 상반기 개장 일정에 맞춰 정상적으로 추진되고 있다고 30일 밝혔다.   건물 56개동 공정률은 99% 이상이고, 놀이기구는 19개 동 중 레고랜드 호텔내부에 설치되는 1개동을 제외하곤 모든 놀이시설이 설치 완료된 상태로, 현재 안정성검사 및 시운전을 진행하고 있다.  LLKR의 시공사인 현대건설측에 따르면, 이번 주말까지 테마파크 내 ..

전국2021-06-30

효성티앤씨, 친환경 스타트업 ‘플리츠마마’에 지분참여

[서울경제TV=김혜영기자]리젠 등 친환경 섬유 개발 및 시장확대를 통해 자원순환에 앞장서 온 효성티앤씨가 지분참여를 통해 친환경 패션스타트업의 비즈니스를 지원한다. 효성티앤씨는 친환경 패션스타트업인 ‘플리츠마마’에 투자하기로 하고, 28일 지분투자 협약식을 가졌다고 29일 밝혔다. 투자금액은 양사의 합의에 따라 공개하지 않기로 했다.   이번 투자는 효성티앤씨가 플리츠마마의 전략적 파트너로서 양사간 신뢰를 바탕으로 한 파트너십을 확고히 하는 한편, 친환경 섬유의 안정적 공급은 물론 영업활동, 브랜딩,..

증권2021-06-29

‘1억미만’ 갭투자…“수익실현 가능성 낮아 주의”

[서울경제TV=지혜진기자][앵커]주택수 산정에 포함되지 않는 공시가격 1억원 미만 아파트 위주로 ‘갭투자’세가 몰리는 모습입니다. 실제 투자금액은 1,000만원 미만인데요. 전문가들은 자산가치 상승 기대감이 크지 않은 만큼 수익실현 가능성이 작아 주의해야 한다고 조언합니다. 지혜진기자입니다. [기자]부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 1월부터 현재까지 갭투자가 가장 많이 증가한 지역은 경기도 평택시입니다.평택시는 전체 7,111건의 거래 중 650건이 갭투자로 집계돼 전체의 9.1%가량을 차지했습니다.평택..

부동산2021-06-18

삼성증권, 슬림해서 편리한 간편투자앱 '오투(O2)' 출시

[서울경제TV=서청석기자]삼성증권은 편의성을 대폭 보강한 간편투자 앱 'O2(오투 : 오늘의 투자)'를 정식 오픈하고 최근 급격히 증가하고 있는 투린이 시장 공략에 본격적으로 나선다고 16일 밝혔다.오투의 가장 큰 특징은 기존 자사 MTS 대비 전체 메뉴 수는 크게 줄이고, 자주 쓰는 기능은 한 화면에 모으는 투린이 맞춤형 설계로 투자자 관점의 편의성을 획기적으로 높였다는데 있다.먼저, 오투의 메뉴를 살펴보면 총 78개의 메뉴로, 기존 자사의 mPOP의 510개 메뉴 대비 무려 1/6 수준까지 과감하게 다이어트를 감행했다. 손쉽..

증권2021-06-16