“입주자 만족도 높여라”…다양해지는 아파트 커뮤니티 시설

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장의 열기가 소강상태를 보이자, 차별화된 커뮤니티 시설 도입 경쟁이 치열해졌다. 올해 금리 상승 등의 이슈로 주택 시장이 조정기를 겪으며 매수 심리가 하락한 가운데, 건설사들이 수요를 모으기 위해 차별화된 커뮤니티 시설 조성에 힘쓰고 있다는 분석이다.12일 업계에 따르면, 올해 분양시장에서도 입주민의 주거 편의성과 만족도를 높이는 다양한 커뮤니티 시설이 적용된 단지에는 상대적으로 많은 수요자가 몰렸다.지난 8월 경남 창원시 성산구 대원동에서 분양한 ‘힐스테이트 마크로엔’은 피트니스, 골프연..

부동산2022-12-12

현대건설, '힐스 에비뉴 동탄역 센트릭' 분양중

[서울경제TV=이지영기자] 현대건설은 동탄2신도시 중심 업무·상업지역인 광역비즈니스콤플렉스에 짓는 주거형 오피스텔 힐스테이트 동탄역 센트릭의 상가 '힐스 에비뉴 동탄역 센트릭'을 분양 중이라고 5일 밝혔다.단지는 지하 4층~지상 39층 4개동, 전용면적 84㎡ 위주의 400실로 구성되며, 상가는 단지 남쪽을 제외한 3개면을 따라 지상 1층에 전용면적 28~47㎡ 총 35개실로 공급된다.모든 호실은 도로에 접하는 스트리트형 상가로 배치된다. 분양가는 위치 및 면적에 따라 4억9,800만~7억9,800만 원으로 구성된다. ..

부동산2022-12-05

태영동탄 컨소, ‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’ 5일부터 청약 진행

[서울경제TV=정훈규기자] 태영동탄 컨소시엄은 동탄2신도시 신주거문화타운에 공급하는 ‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’이 5일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다고 2일 밝혔다.두 단지는 중복 청약 접수가 가능하며, 청약 일정은 5일 특별공급, 6일 1순위, 7일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 동탄 숨마 데시앙이 13일, 동탄 어울림 파밀리에가 14일이며, 정당계약은 26일부터 30일까지 5일간 동시에 진행된다. 동탄2신도시는 지난 11월 14일 투기과열지구·조정대상지역에서 모두 해제되면서..

부동산2022-12-02

올해 중대형만 집값 상승… 공급은 10년내 최저

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 중소형 및 소형 아파트가 하락세를 보인 것과 달리 중대형 아파트는 유일하게 가격이 상승한 것으로 나타났다. 24일 부동산R114에 따르면, 올해 들어 지난달까지 중소형 전용 60~85㎡와 소형 전용 60㎡ 이하 가격 변동률은 각각 -1.79%, -1.8%로 나타났다. 반면, 전용면적 85㎡ 초과 중대형 타입은 0.4% 상승했다.전국 청약시장에서도 85㎡ 초과 평균경쟁률은 11월 초 기준, 11.66대 1로 두 자릿수를 기록했다. 반면 같은 기간 전용 60~85㎡와 60?..

부동산2022-11-24

‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’, 25일 사이버 모델하우스 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 태영건설 컨소시엄은 동탄2신도시 신주거문화타운에 공급하는 ‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’이 오는 25일 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양 일정에 나선다고 24일 밝혔다.사이버 모델하우스는 공식 홈페이지에서 관람 가능하며, 견본주택은 다음 달 1일 개관할 예정이다. 동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 경기도 화성시 신동 일원에 2개 단지, 총 1,256가구 대규모로 조성된다. 동탄 어울림 파밀리에는 지하 3층~지상 20층, 9개동, 전용 84~99㎡, 640가구, 숨마 ..

부동산2022-11-24

10대 건설사 연말까지 3.7만 가구 공급…일반분양 2.9만 가구

[서울경제TV=정훈규기자] 연말 전국에서 10대 대형 건설사들의 분양 물량이 쏟아질 전망이다.  22일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 11~12월 전국에서 분양 예정인 일반분양 물량은 총 8만 6,158가구(임대 제외, 11월은 기분양 물량 포함)로 나타났다. 이 중 상위 10대 대형건설사들이 분양 예정인 곳은 총 40개 단지, 3만7,740가구로 일반분양만 2만 9,094가구가 나온다. 지난 해 같은 기간보다 총 가구는 약 1.8배, 일반분양은 1.6배 많은 수준이다.업계 관계자는 “올해..

부동산2022-11-22

규제 대못 풀린 수도권, 연내 분양 단지는

[서울경제TV=정훈규기자] 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 경기·인천 등 수도권 전역이 규제 지역에서 해제되면서, 분양시장에선 모처럼 온기가 돌 것이란 기대감이 커지고 있다.21일 업계에 따르면, 지난 9월 조정대상지역에서 먼저 해제된 파주, 평택 등에선 ‘파주운정 경남아너스빌 디원(평균 16.87대 1)’, ‘파주운정 경남아너스빌 리버(평균 11.32대 1)’, ‘평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르(평균 33.7대 1)’ 등이 1순위를 마감한 바 있다.특히 이번 규제 해제 지역..

부동산2022-11-21

“안심 통학”…도보 학세권 새 아파트 분양 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자] 통학길 안전사고가 빈번하게 발생하고 있어, 부동산 시장에서도 학교가 가까운 이른바 ‘학주근접’ 단지가 수요자들에게 각광받고 있다. 18일 경찰청 통계를 보면, 작년 한 해에만 14세 이하 어린이 기준 8,889건의 교통사고가 발생했고, 1만978명이 부상을 입었다. 전년도 8,400건보다 높아진 수치다. 최근 학교와 학원 통학버스 차량 사고 등이 빈번하게 발생하면서, 부동산 시장에서도 비교적 안전한 통학길을 확보한 ‘학주근접’ 아파트가 주목 받고 있다.  실제로..

부동산2022-11-18

‘분상제+규제 해제’ 수도권 2기 신도시, 연말까지 8,000여가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 연말까지 수도권 2기 신도시에서 8,000여 가구가 공급되는 가운데, 대부분 신도시에 규제 해제 소식이 더해져 수요자들의 발걸음이 빨라질 전망이다.17일 부동산인포에 따르면 이달부터 연말까지 분양물량이 있는 지역은 동탄2와 운정, 고덕 3곳으로 나타났다. 총 8,417가구(일반분양 7,757가구)가 공급될 계획으로, 지역별로 동탄2신도시 5개 단지 4,322가구(일반분양 4,322가구), 운정신도시 3개 단지 2,114가구(일반분양 1,903가구), 고덕국제신도시 2개 단지 1,981가구(일반분양 1,..

부동산2022-11-17

올해 12월 전국 4만 9,000여 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 마지막 달 전국에서 4만 9,000여 가구의 분양이 예고됐다. 특히 올해 규제지역에서 해제된 지역들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 이 지역들 중에서도 수도권광역급행철도(GTX) 및 지하철 연장 등의 굵직한 교통호재가 있는 지역의 아파트는 더욱 관심이 몰릴 것으로 예상된다고 업계는 분석하고 있다.17일 부동산R114 자료에 따르면, 오는 12월 전국에서 분양하는 아파트(임대 제외)는 총 44개 단지, 4만 9,322가구로 집계됐다. 상황이 이렇자, 분양 시장에서 실수요자들의 ‘옥석 가리기’..

부동산2022-11-17